24 Treffer
Steuern - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in München Steuern
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Ideale Kapitalanlage: Ca. 7,49 % Eigenkapitalrendite nach Steuern
Lage: Nur unweit Ihres neuen Zuhauses befindet sich der historische Ortskern Alt-Aubings. Genießen Sie den ländlichen Charakter, traditionellen Charme und die naturverbundene Lage sowie die optimale...475.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481245 MünchenEigentumswohnungen -
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MUTZHAS - Grünes Wohnen am Rande der Würm *Erbpacht
Durch den Erwerb des Erbbaurechts kann man das Grundstück nutzen und davon profitieren, ohne das Kapital für einen vollständigen Kauf aufbringen zu müssen. Erbbaurechtszinsen können steuerlich absetzbar sein, was zu erheblichen Einsparungen führen kann. Diese steuerlichen Vorteile können die finanzielle Belastung des Erbbaurechts reduzieren. Endet der Vertrag durch Zeitablauf, fällt das Bauwerk an den Eigentümer des Grundstücks.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480999 MünchenHäuser zum Kauf -
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Jetzt 5% degressiva Afa bei Vermietung - Bezug in 2 Monaten: Charmantes 1-Zi.-Apartment + Privatgarten, Einzelstellplatz TG
Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt.479.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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Erstklassige Maisonettewohnung für Individualisten
Die Firma Schwimmer - Immobilien übernimmt keine Haftung für die abgebildeten Grundrisse, Flächenmaße und die Richtigkeit der Angaben über steuerliche und förderungsrechtliche Angaben. Da diese teilweise auf Informationen Dritter beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.1.900,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige01.06.202481241 MünchenMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg., 9m² SW-Balkon, Lift, Tageslichtbad + Gäste-WC, Einzelstellplatz - fast bezugsfertig!
Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9m² großen Westbalkon. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum. Auch alle anderen Wohnräume haben bodentiefe Fenster.892.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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In 8 Wochen einziehen! Großzügige 2-Zi.-Garten-Whg, Einzelstellplatz.- ruhige Wohnlage + viele Geschäfte in Laufnähe
Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Privatgarten. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne.814.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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Optimal geschnittene 4 Zi.- großer SW-Balkon, 2 Bäder, Lift - Effizienzhaus 55 ( EH55)- in 2 Monaten einziehen!
Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht.1.269.500 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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In 2 Monaten umziehen! Großzügige 2-Zi., großer West-Balkon, Tageslichtbad, Lift, Einzelstellplatz
Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne.764.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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In Kürze einziehen: Lichtdurchflutetes 3-Zi.- Penthouse in ruhiger Lage - Dachterrasse, Lift direkt in die Wohnung
Zahlung des Kaufpreises bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht.1.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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In Kürze umziehen: 2,5-Zi.-Whg. + SW-Loggia, Lift, Tageslichtbad + Gäste-WC - viele Geschäfte in Laufnähe
Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum, welcher aufgeteilt ist in den Essen/Küchenbereich und den Wohnbereich.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480689 MünchenEigentumswohnungen -
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Neuwertiges Pflegeapartment zur Kapitalanlage oder Vorsorgeinvestition
Die aktuelle monatlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 612,15€ und der aktuelle Pachtvertrag mit der Charleston Betreibergesellschaft läuft noch 15 Jahre. Provision: 3% zzgl. Steuer nach erfolgreicher Beurkundung199.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481737 MünchenEigentumswohnungen -
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Sofortbezug möglich! Helle 2-Zi.-Whg. in Schwabing-Freimann!
(Eigentümerbeschluss) - großes Kellerabteil - Gemeinschaftswaschmaschine im Keller - innerhalb der Wohnanlage gibt es einen Sandkasten für Kinder und viel Grün Erbpacht, Träger ist die Stadt München - Laufzeit noch 61 Jahre - aktuelle monatlich fälliger Erbbauzins: 232,00 EUR. Erbbauzins kann gegebenfalls von der Steuer abgesetzt werden... Hausgeld monatlich: 200,00 EUR Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Bär die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (notarielle Beurkundung maßgebend) zu leisten.374.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480805 MünchenEigentumswohnungen -
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NEUBAU MFH in sonniger u. zentraler Lage mit 8 Wohnungen und TG!
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit für einen Globalkäufer, der nach einem modernen und hochwertigen Investment sucht, um dieses im Bestand zu halten, zu vermieten und die Steuerlichen Möglichkeiten des Wachstumschancengesetzes mitnehmen möchte. Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: provisionsfrei5.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481249 MünchenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanleger Aufgepasst! Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage Eine Investition in Ihre Zukunft!
Der Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude zuständig - dies gilt auch z.B. für die Heizungsanlage, Böden etc.. - Zusätzlich steuerliche Vorteile durch Abschreibung - Finanzierungen möglich Objekt: !!! ACHTUNG !!! Zur Disposition stehen Appartements in Pflegeeinrichtungen in unterschiedlichen Standorten der Bundesrepublik.214.832 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202480995 MünchenEigentumswohnungen -
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Exklusive Wohnatmosphäre im Herzen von Thalkirchen am Flaucher Erholungsgebiet!
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein digitales und intelligentes Heizsystem, das es Ihnen ermöglicht, die Temperatur auch von unterwegs zu steuern. Das Smart Control Lichtsystem rundet das innovative Wohnkonzept ab und lässt Sie Lichtstimmungen ganz nach Ihren Wünschen schaffen. Gewerbeeinheiten im Haus: Zusätzlich zu Ihrer Wohnung befinden sich im Haus zwei Gewerbeinheiten, darunter ein renommiertes Architekturbüro und eine etablierte Anwaltskanzlei.970.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481371 MünchenEigentumswohnungen -
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Über 3,5% Sofort-Rendite: Hotel-Apartment im 'Bento Inn Munich Messe'
Apartments: Eine Kapitalanlage mit Ausnahmequalität: Finanzierbar, kalkulierbar mit sicheren Erträgen, steuerlich verwertbar, vermietet und vererbbar und natürlich auch wieder zu verkaufen. Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.279.900 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481829 MünchenEigentumswohnungen -
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* FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE! WENN PREMIUM IHR STANDARD IST - ZUM ERSTBEZUG *
Die moderne Wohnanlage (Energieklasse A+) bietet neben automatischer Wohnraumbelüftung auch elektrische Rollläden an allen Fenstern (3-Scheiben Kunststoff-Alu), welche sich auch von unterwegs aus steuern lassen. Durch den cleveren Schnitt der Wohnung haben Sie sowohl viel Platz um sich zu entfalten, als auch genügend Stauraum. Im großen und lichtdurchfluteten Wohnraum findet auch eine moderne und zeitlose Küche ihren Platz.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481827 MünchenEigentumswohnungen -
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Lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gartenanteil
Alle Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über Raumthermostate individuell steuern lässt. Auf den Terrassen wurden edle Keramikplatten im Farbton "Sarone Grigio" verlegt. - Bäder: Im Master- und Gäste-Duschbad entfaltet großformatiger Feinstein eine elegante Raumwirkung. Marken-Sanitärkeramik (Duravit, Geberit) und Design-Armaturen (Grohe, hansgrohe) unterstreichen den puristischen Stil.4.570,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige01.06.202481479 MünchenMietwohnungen -
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Weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair und Garten
Eichen-Dielenparkett, geräuchert und geölt, im Obergeschoss und im Hobbyraum - Großformatiger Feinstein im Erdgeschoss - Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen, separat über Raumthermostate zu steuern - Mit Ethanol befeuerter Kamin im Livingbereich, Anschluss für einen holzbefeuerten Kamin ist genehmigt - SieMatic-Einbauküche (Serie S2, Planung Dross + Schaffer) mit grifflosen weißen Hochglanzfronten und teils in Edelstahl, teils in Kunststein ausgeführten Arbeitsflächen, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, großem Kühlschrank (alles Gaggenau), Geschirrspüler, Dunstabzug (Gutmann), Multibräter, Wärmeschublade, Quooker und extrabreiter Spüle (Eisinger) - Elegantes Masterbad, gestaltet mit großformatigen lichtgrauen Feinsteinfliesen, ausgestattet mit großer bodengleicher Walk-in-Dusche einschl.3.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481541 MünchenEigentumswohnungen -
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Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit charmanter Süd-West-Terrasse
Dies ermöglicht Kapitalanlegern, nach dem Erwerb einer Eigentumswohnung jährlich 5% der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Erst mit Fertigstellung der beiden Untergeschosse und der Bodenplatte wird die erste Rate nach Ratenzahlungsplan fällig. Stichworte: Nutzfläche: 165,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei3.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202481925 MünchenEigentumswohnungen
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