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Sonderpädagogik - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in München Sonderpädagogik
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Saniertes Einfamilienhaus mit neu gebauter Einliegerwohnung in ruhiger Südlage
Schulen und Kindergärten sind von hier aus ebenso gut erreichbar, z.B. die Grundschule an der Limesstraße, die Mittelschule an der Reichenaustraße oder das Sonderpädagogische Förderzenztrum München West. Die S-Bahn Neuaubing (Flughafenlinie S8) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Highlights: - Sehr großer Wohnbereich mit ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sehr große Essküche mit fast 30 m² - Zwei Terrassen mit Glasüberdachung und Zugang zum Garten - Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe - Insgesamt vier Schlafzimmer - Zwei Tageslichtbäder und ein WC mit Fenster - Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss möglich - Gemütlicher Kaminofen im Erdgeschoss - Große Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich - Carport mit verglaster Überdachung vor der Garage Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: - Neue Parkett- und Fliesenböden in den oberirdischen Geschossen - Alle Bäder und WCs wurden erneuert - Weiße, 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores und Rollos - Neue Wasser- und Stromleitungen - Fußbodenheizung in den oberirdischen Etagen -- Neue Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann (Vitodens 200-W), zusätzlicher neuer Schwedenofen - Ein Wasserspeicher mit Wärmetauscher, ca. 600 l , Anbindung an eine Solaranlage möglich, und ein Wasserspeicher mit ca. 500 l - Dämmung sowohl des Altbestand- als auch des neuen Anbaus - Zwei neue Haustüren mit Glaselementen - Gepflasterte Terrassen mit Zuwegung rund um das Gebäude Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.05.202481249 MünchenHäuser zum Kauf
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