Grundstück mit Baugenehmigung für 7 Wohneinheiten in Moosburg (Share-Deal)

1.200.000 €

Festpreis

29.04.2024

85368 Moosburg (Isar)

Objekt: Nur Share-Deal (Firmenverkauf)!

Auf dem Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 606,11 m2 vor.

Das Anwesen liegt ruhig am nördlichen Stadtrand von Moosburg umgeben von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Zweifamilienhaus - bestehend aus 2 Wohneinheiten. Die Kaltmiete liegt bei insgesamt 2.750€.

Für das neue genehmigte Bauvorhaben muss das Zweifamilienhaus entsprechend abgerissen werden!
Lagebeschreibung: Die Stadt Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Den Münchener Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Bahn in ca. 35 Minuten.
Der Flughafen München ist 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 in 20 Minuten zu erreichen. Auch mit der Bahn benötigen Sie nicht mehr als 20 Minuten.
Das Stadtgebiet ist durch eine Vielzahl von Flüssen, Bächen und Kanälen geprägt. So fließen neben Isar und Amper auch die Sempt und der Mittlere-Isar-Kanal direkt an Moosburg vorbei. So haben Sie genug Natur für Ihre Freizeit.
Moosburg hat derzeit ca. 19.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur.
Verschiedene Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Volkshochschule) sowie Kindergärten und Krippen sind vorhanden.
Ebenfalls ist die Stadt gut mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Büchereien versorgt, sodass es Ihnen an nichts mangeln wird.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt zahlreiche Vereine, einen Schwimmbad sowie ein Eisstadion und diverses mehr an.
Sonstiges: Baugenehmigungsunterlagen können wir gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.