H&m - Immobilien in Mühlacker H&m

Die zur Immobilie gehörenden 3 Garagen runden das Angebot ab. Das ebene Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 939 m².

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus - mit zwei Wohneinheiten nach WEG geteilt - in Mühlacker-Lomersheim Objekt Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus ist 1958 erbaut worden und wurde seither stets von den Eigentümern selbst bewohnt. 1994/95 erfolgte ein Anbau und 2019 wurden die zwei Wohnungen durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich eigenständige Wohneinheiten geteilt. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 75,65 m² Wohnfläche und ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet. Die Fenster und das Tageslichtbad wurden in 2011 modernisiert. Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss umfasst 70,64 m² Wohnfläche.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mühlacker und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein solides Fundament. Fünf Zimmer sowie eine wertvolle Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgeteilt durch eine Hecke mit Sträuchern gibt es noch ein Gartenstück, welches als Nutzgarten mit Beeten zur Verfügung steht. Bei diesem Haus, welches voll unterkellert ist, haben wir eine Wohnfläche von ca. 168 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 111 m². An der Westseite ist eine Einzelgarage angebaut, daneben steht den Mietern noch ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 924 m² und somit haben wir einen Garten, in welchem jedes Familienmitglied sein Plätzchen findet.

Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese 4-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Mühlacker bietet Ihnen auf ca. 80 m² ausreichend Platz für die große Familie - und das zu einem unschlagbaren Preis! Die Wohnung bietet das Potenzial, ein echtes Zuhause zu werden, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und aus der Immobilie ein individuelles Schmuckstück machen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlacker Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf 66,71 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte.

Ebenfalls über dem Lagerbereich befinden sich zwei kleinere Einheiten: eine kürzlich modernisierte Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,68 m² sowie eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,04 m², die sanierungsbedürftig ist. Beide Wohnungen eignen sich - je nach Konzept - zur Eigennutzung oder zur künftigen Vermietung, beispielsweise als klassische Mietwohnungen, Wohneinheiten für Angehörige oder alternative Wohnformen für Studierende oder Singles.

Wohnen mit Stil - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Senderhang in Mühlacker Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur Raum, sondern auch Lebensgefühl schenkt. Im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses erwartet Sie auf ca. 60 m² ein Wohntraum, der mit seiner Helligkeit, dem extravaganten Grundriss und der exquisiten Ausstattung jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung präsentiert sich in einem Topzustand - bezugsfrei ab dem 01.11.2025.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Juwel: Mit ca. 960 m² Fläche bietet es nicht nur einen gepflegten Vorgarten, sondern auch einen weitläufigen Gartenbereich mit viel Potenzial - ob als Familienparadies, Rückzugsort im Grünen oder Raum für individuelle Gestaltungsideen.

72 m² Wohnfläche und einem attraktiven Grundriss, wird die Wohnung den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht. Die Wohnung ist im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Vom Eingangsbereich sind auf der linken Seite das WC, das Bad und die Küche.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Großglattbach bietet Ihnen viel Raum und Komfort für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 605 m² beherbergt nicht nur ein gepflegtes Haus, sondern auch einen wunderschönen großen Garten, der reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Mit einer Wohnfläche von 100 m², überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt sich über einen ebenerdigen Zugang betreten. Insgesamt stehen Ihnen hier auf ca. 51 m² Wohnfläche ein Küchenzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als auch dem Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich, auf zwei Ebenen, reichlich Nutzfläche.

Sie ist seit dem Jahr 2012 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.380,00 ?€. Die rund 50 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnraum, ein halbes Zimmer - ideal als Schlafnische oder Homeoffice - sowie eine funktionale Einbauküche und ein einfach ausgestattetes Badezimmer mit Warmwasserboiler.

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Mühlacker, Wohngebiet Eckenweiher Objekt Dieses Angebot besteht aus einem sofort bewohnbaren Wohnhaus mit ca. 130 m Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Baujahr 1960 und alterstypisch erhalten. Direkt angebaut sind die älteren Gebäude, die aber baufällig sind. Der Reiz und Gewinn liegt im gesamten Grundstück mit 971 m² , welches im Mischgebiet liegt und noch umfangreich bebaubar ist (GRZ 0,4 GFZ 0,8, II VG).

Bereits der freundliche Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein warmes und einladendes Gefühl. Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fast 48 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der moderne Kachelofen (Marke Bio-Fire) ist nicht nur ein Blickfang, sondern sorgt auch für eine angenehme, sparsame Wärme im ganzen Haus. Für nachhaltige Energie gibt es bereits eine installierte Kabelanlage für Photovoltaik.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m². 1993 wurde das Gebäude zum Wohnhaus umgebaut. Dies ist laut Energieausweis auch das Baujahr vom Gebäude. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist laut Eigentümer 1965. Die Wohnung überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich.

Dadurch wurden Fassade, Fenster, Haustür, Heizung, Wasserleitungen und Schornstein auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und die gesamte Immobilie durch das Erhalten der alten Fachwerkelemente in einen liebevoll renovierten Zustand! Sie gliedert sich in 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im OG gibt es eine ca. 68 m² große, offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 separaten Zimmern, einem hellen Wohnbereich mit Echtholzparkett, sowie einem Tageslichtbad. Diese Einheit ist derzeit noch vermietet. Die Maisonettewohnung im DG und Spitzboden hat ca. 92 m² Wohnfläche und besteht aus einer Einbauküche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist, 2 weiteren Zimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Objektdetails im Überblick: Immobilienart: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Baujahr: 1990 Grundstück: ca. 308 m² Gesamtwohnfläche: ca. 141 m² Hauptwohnung: ca. 105 m², 5 Zimmer Einliegerwohnung: ca. 36 m², 1 Zimmer mit Küche, Bad, separatem Eingang Bezugsfrei: ab 15.08.2025 Küche: kann vom Vormieter übernommen werden Besichtigungen: ab Mitte August möglich Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet fünf gut geschnittene Zimmer.

Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Senderhang Objekt Dieses gut und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde 1982 von einem ortsnahen Bauträger erbaut und von den Eigentümern und Bewohner liebevoll gepflegt und laufend modernisiert Auf über 37 m² erstreckt sich das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ein kleinerer und nützlicher Küchenbalkon ist hier ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum schönen Balkon (ca. 20 m²).

Abschreibung auf Sanierungskosten . Fördermittel von bis zu 100?% möglich . Dachausbau möglich (7 neue Einheiten / ca. 350?m²) . 24 Außenstellplätze, weitere Einnahmen möglich Faktor 15 | Ist-Rendite: 6,5?% | Potenzielle Rendite: über 9?% Ein stimmiges Gesamtpaket für Kapitalanleger mit Weitblick - solide Mieteinnahmen heute, starkes Entwicklungspotenzial für morgen.