Immobilie - Immobilien in Moers Immobilie

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten. Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.

Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Projekt zur Modernisierung - dieses Haus bietet die ideale Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und das zusätzliche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher Anerkannter Gutachter für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: 26891

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ortsteil Repelen und unweit der lebendigen Stadt Moers! Dieses gepflegte Reihenhaus, Baujahr 1956, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wurde stetig instandgehalten, renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² und überzeugt durch seine massive Bauweise.

Die Wohnung wird weiterhin von der Eigentümerin bewohnt, für sie wird ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Als Gegenleistung wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800?€ gezahlt, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Er hat eine gute Raumaufteilung und bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten durch Option eines Anbaus oder durch einen Abriß und Neubaus. Hierzu könnte Ihnen aber nur das Bauamt Auskunft geben. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter den schön aufgeteilten Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Abstellkammer. Es geht von dem Windfang in den geräumigen Flur, ins Badezimmer mit Fenster und linker Hand in den Schlafzimmer Trakt, zu den drei Schlafräumen und dem Gäste-WC.

Die außergewöhnliche, dreigeschossige Immobilie trägt die Handschrift des bekannten Architekten Arno Kleinlützum, der in der Umsetzung 1980 vielseitige Funktionalität und zeitloses, einzigartiges Design kombinierte. Der naturverbundene Garten mit einem weiten, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und die moderne, pragmatische Bauweise unter Einbezug verschiedener Baumaterialien schaffen eine geborgene Offenheit, die nicht im Widerspruch steht.

Diese voll unterkellerte 2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach, ist die ideale Immobilie für die junge Familie, Paare, Patchworkfamilien. Es befindet sich in einem bestehenden Mietverhältnis seit 30 Jahren, daher eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die vielleicht sich für die Zukunft dieses hübsche Haus sichern möchten!!!

Der Dachboden bietet vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten und wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt eine Gas-Heizung. Die Immobilie ist vollunterkellert. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ideal für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Zum Haus gehören zudem zwei private Stellplätze.

Das gepflegte Fertighaus ist von außen verklinkert und steht auf einem 515 m² großen Grundstück mit Garten, Garage und Stellplatz. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Aufteilung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder eine Teilvermietung. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 117 m²): - Großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Zugang zum Wintergarten und gepflegtem Garten - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Abstellkammer - Flur/Diele Obergeschoss (ca. 65 m²): - Küche - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Speicherzimmer (ausbaufähig bzw. nutzbar als zusätzlicher Raum) Kellergeschoss: - Sauna mit Whirlpool - Voll ausgestattete Kellerbar - Separater Weinkeller - Heizungsraum mit Ölheizung (voll funktionsfähig, Baujahr 2001) und Öltanks Weitere Highlights: - Garage + Außenstellplatz - Ruhige Sackgassenlage - Gute Raumaufteilung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Zwei separate Wohneinheiten möglich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1970 überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen, liebevoll gestalteten Garten - ein Ort der Ruhe und Erholung mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie liegt auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Attraktive Immobilie in Planung. Mietkauf möglich. Machen Sie den Check: Jetzt prüfen ob Sie Miet-Kauf berechtigt sind! Raus aus der Alt-Immobilie - Rein in die eigenen vier Wände - Ohne Eigenkapital - Trotz Schulden Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin mit unseren Miet-Kauf-Spezialisten!

Die moderne Infrastruktur mit Kabel- oder Satellitenfernsehen runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der für entspannte Stunden im eigenen Garten sorgt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell in das neue Zuhause zu ziehen. Diese Doppelhaushälfte in Scherpenberg eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Eingebettet in die malerische Landschaft von Niep (Moers) erwartet Sie das traditionsreiche Landgasthaus Sellner - eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Visionäre, die auf der Suche nach einem besonderen Ort sind, um ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Mit einer idealen Lage an der Krefelder Straße verbindet diese Immobilie naturnahe Idylle mit optimaler Erreichbarkeit. Seit Jahrzehnten ist das Landgasthaus ein beliebter Treffpunkt für Generationen von Moersern, Krefeldern und Besuchern aus der Region. Ob gesellige Abende in der gemütlichen Bierstube oder stimmungsvolle Feiern - dieses Haus hat unzählige Erinnerungen geschaffen und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Moers präsentiert sich dieses großzügige, freistehende Stadthaus als vielseitige Immobilie mit großem Potenzial. Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raum oder Vermietung. Das im Jahr 1974 in massiver, weißer Bauweise errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 604,00 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 200,00 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1.

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus in 1A -Lage der Moerser Innenstadt an der Fußgängerzone der Steinstraße. Ein Objekt das ins Auge fällt. Gegenüber liegend das über die Stadtgrenzen hinaus sehr bekannte Modehaus Braun (Neustraße-Ecke Neumarkt ) und vielen weiteren Geschäften.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur - mit Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende. Die Immobilie bietet außerdem eine geräumige Doppelgarage und weitere Außenstellplätze - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein integriertes Raumluftsystem, das für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.

Eine Garage ist aktuell für € 50,-- monatlich vermietet. Dank der zentralen Lage und der vollständigen Vermietung ist die Immobilie langfristig eine lohnende Investition mit Potenzial für Wertsteigerungen.

die 2005 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Warmwasseraufbereitung. Die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Diese Immobilie bietet nicht nur Platz für mehrere Generationen unter einem Dach, sondern auch die Möglichkeit einer Teil- oder Gesamtvermietung als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte begeistern!

Ein Lastenaufzug verbindet das Untergeschoß mit dem Erdgeschoß und dem 1 Obergeschoß in den Gewerbeeinheiten. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1960 und umfangreich 1999 saniert. Die Jahresnettokaltmiete (ist und soll) wird bei schriftlicher Anfrage zur Verfügung gestellt. Das angebotene Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Weitere umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage!