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Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

379.000 €

Festpreis

19.09.2025

23566 Lübeck

Kurzbeschreibung zwischen Wakenitz und Wesloer Forst Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1961 wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert und modernisiert und präsentiert sich heute im zeitgemäßem Gewand.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. - ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Der Erbbauzins beträgt im Jahr nur derzeit Euro 210,24 und läuft noch bis zum 30.09.2058.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dem Gesamtkonzept mit moderner Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Grundstücksfläche618,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2025
- Gültig bis12.08.2035

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