Forchheim (Bayern)
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Modernisieren & profitieren - Ihre Chance auf langfristige Wertsteigerung

440.000 €
Festpreis
22.03.2025
91301 Forchheim (Bayern)
Ein Haus mit Potenzial in bester Lage Forchheims

Seltene Gelegenheit in Toplage Forchheim - freistehendes Haus mit Potenzial
In einer der gefragtesten Wohnlagen Forchheims, unweit des beliebten Kellerwalds, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Besitzer mit Ideen und Gestaltungsfreude. Das ca. 130?m² große Haus aus dem Jahr 1959 steht auf einem 470?m² großen Grundstück - der aktuelle Bodenrichtwert beträgt ca. 520?€/m².

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, der Angebotspreis von 440.000?€ berücksichtigt diesen Umstand bereits. Wer bereit ist zu investieren, sichert sich ein langfristig wertvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnträume.

Highlights:

ruhige & zentrale Lage in Forchheim

familienfreundliches Umfeld

5 Zimmer, Garten, Doppelgarage

sofort verfügbar

KfW-Förderung ggf. möglich

Jetzt besichtigen und die Chancen dieser Immobilie entdecken!

Bitte beachten Sie: Die Bilder im Online-Exposé wurden virtuell bearbeitet, um mögliche Gestaltungsoptionen aufzuzeigen. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand verkauft.

Finanzierung leicht gemacht:
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung über von Poll Finance. Es bestehen ggf. Fördermöglichkeiten, z.?B. durch KfW-Programme - sprechen Sie uns gerne an.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um sich ein freistehendes Haus in einer der gefragtesten Lagen Forchheims zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche470,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1959
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert272 kWh/m²a
    • Gültig bis28.10.2033

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    Festpreis
    91301 Forchheim (Bayern)

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Info zur Anzeige

  • Ort91301 Forchheim (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung8bac3a75
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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