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Modernes Apartment direkt gegenüber der Universität!

470,00 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

94032 Passau

Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen sonnigen Balkon/Terrasse, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Ihre Fahrräder können Sie sicher und trocken in den Fahrradabstellplätzen unterbringen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Glasfaseranschluss, der für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgt.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich gegenüber der Uni von Passau und ist somit ideal für Studenten geeignet. Aber auch für alle anderen bietet sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete470,00 €
- Nebenkosten130,00
- Warmmiete600,00 €
Merkmale
- Wohnfläche30,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis03.11.2032