Lage: Das Grundstück in der Weiherstraße verbindet zwei Welten perfekt miteinander. Eingebettet in einem wunderschönen Wohngebiet und doch nur ein Steinwurf vom berühmten Outlet entfernt, können die Bewohner hier zeitgleich von kurzen Wegen und einem geborgenen Rückzugsort profitieren.
Metzingen als junge, dynamische Stadt ist nicht nur die erfolgreichste Shoppingdestination Europas, sondern schenkt ihren Bewohnern gleichermaßen ein wundervolles Zuhause nahe der herrlichen Natur. Zum Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb gehörend, punktet die Stadt mit ihrer geschichtsträchtigen Weinbautradition, einer Fülle an Streuobstwiesen und einer Vielzahl an beliebten Veranstaltungen in allen Jahreszeiten.
Die gewachsene Infrastruktur bietet den Bewohnern in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben einer grandiosen Anbindung kann die Stadt selbst mit einer Vielzahl an großen, namhaften Arbeitgebern und damit einer Fülle an profitablen Arbeitsstellen aufwarten. So sind in Metzingen 12 der wichtigsten Mittelständler Deutschlands angesiedelt. Darunter vier der deutschen Weltmarktführer.
Ausstattung: - 38 vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments mit ca. 27 m² Wohnfläche
- jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- 16 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätze
- Massivbauweise auch in den Zwischenwänden bietet besten Schallschutz und sorgt für einen gehobenen Gebäudestandard
- KfW 40 Standard ermöglicht vergünstigte Finanzierungsbedingung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden in allen Apartments
- Schwellenarme Erreichbarkeit aller Einheiten mittels Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Herrliche Dachterrassen und ein Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Bewohner
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage mit Steckdosen, zum Laden von E-Bikes
- privater Abstellraum für jedes Apartment im Untergeschoss
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen
- Innovative Paketbox mit Anliefer- und Abholfunktion für die Mieter
- Kunst am Bau
Objekt: The best Invest - möblierte Apartments in Metzingen! Auf ca. 27 m² bieten wir Ihnen mit dem Apartmenttyp "Classic" im 1. Obergeschoss unseres Business-Apartmenthauses in der Outletcity Metzingen urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort. Die entstehenden Apartments passen in Ausstattung, Materialwahl und Farbkonzept perfekt in die moderne, kreative und florierende Stadt und bieten Ihnen dadurch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude selbst wird im KfW-40 Standard gebaut.
Das Konzept könnte ausgereifter nicht sein:
Das Team des KRAMS-Gebäudemanagements sorgt für die professionelle Verwaltung, Wartung und alle damit verbundenen Aspekte. Das mittlerweile bewährte Mietpool-Konzept stellt sicher, dass Anleger kalkulierbare Mieteinnahmen erhalten, unabhängig der tatsächlichen Auslastung einzelner Apartments.
Das Apartment ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und ein echtes Raumwunder darstellt. Das Badezimmer glänzt durch seine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung sowie ausgewählte Boden- und Wandfließen, welche passend zur Armatur und Badkeramik gewählt wurden. Im Schlafbereich befindet sich ein großes Bett, ausgestattet mit Kopfteil oder Nachtisch inkl. Beleuchtung sowie Vorhängen zur Verdunklung. Auch ein Kleider- und Garderobenschrank ist hier verbaut. Der Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich ist mit einer Sitzbankvertiefung im Fenster und einen zusätzlichen Esstisch mit zwei Stühlen eingerichtet und lädt durch einen gemütlichen Sessel mit Hocker zum Verweilen ein. Auch ein eigener Balkon darf natürlich nicht fehlen.
Metzingen selbst beherbergt vor allem Menschen, welche auf der Suche nach Modernität und Zeitgeist sind. Sei es durch moderne Arbeitgeber oder den Herzschlag der Modeindustrie. Die Apartments fügen sich hier optimal ein.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38
Provision: provisionsfrei
