Angeboten wird ein akribisch gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus gehobenen Standards. Das Objekt aus dem Jahre 1983 ist unterteilt in drei separate Wohneinheiten (geteilt nach WEG-Recht) und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das gesamte Gebäude besticht mit gehobener Ausstattung und wurde aufwendig modernisiert. Die Investitionen seit dem Jahr 2000 (hauptsächlich ab 2010) belaufen sich auf ca. 230.000€ (komplett belegbar). Es wurden ausschließlich renommierte Fachfirmen beauftragt. Neben massiven Eingangstüren, hochwertigem Korkboden ist das Objekt weiterhin mit großen toskanischen Fliesen gefliest. Die Fenster wurden 2005 teilweise erneuert. Im Jahre 2012 wurde das Dach für ca. 40.000€ erneuert. Der Garten wurde für ca. 45000€ professionell angelegt. Die obere Maisonette Wohnung (ca. 120 m²) verfügt über ein ganz besonderes Wohnflair mit speziellem Grundriss. Sie verfügt beispielsweise über einen teilüberdachten Balkon mit Seeblick. Außerdem existiert neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch ein separates Gäste-WC. Auf Basis der Hanglage kann diese Wohnung von zwei Straßen betreten werden. Die mittlere Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ebenfalls einen Balkon. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 54 m². Die untere Wohnung verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über einen Garten und unterteilt sich ebenfalls in zwei Zimmer. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 60 m². Jeder Wohnung ist ein Hochkellerraum zugehörig. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Gemeinschaftstrockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Viesmann aus dem Jahre 2000 mit einwandfreier Funktionalität. Die Wohnungen sind nicht vermietet, können aber Innerhalb der Kaufdurchführung über unsere Maklerfirma vermietet werden. Weitere Details auf Anfrage.
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