Mehrfamilienhaus in 92507 Nabburg

455.000 €

Festpreis

14.05.2025

92507 Nabburg

Zweifamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, voll ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Dachgauben, Massivbau, Ursprungsbaujahr 1979, Ausbau Dachgeschoss 1998, Energieausweis liegt nicht vor, Doppelgarage im Kellergeschoss des Wohnhauses, massiv, zentrale Ölheizung m. Warmwasserbereitung, Kachelofen, Bj. 1979, erfüllt nicht mehr die Feinstaubrichtlinien, 2 Schwingtore aus Stahl ohne elektrischen Antrieb, Betonboden, Stromanschluss; direkter, interner Zugang zum Wohnhaus; Sauna im Keller; guter Zustand; Garten mit Grünfläche und Pflanzungen, südlicher Grundstücksteil derzeit als Pferdekoppel genutzt, Zugang, Hof und Garagenzufahrt gepflastert, Die Gutachtenerstellung für das Dachgeschoss erfolgte nach äußerem Anschein. Das Dachgeschoss konnte nicht besichtigt werden! Unterstellplatz für Pferde Einrichtungen und Anlagen für die Tierhaltung als Holzkonstruktion mit senkrechter Deckel-Bodenschalung auf Streifenfundament, Pultdach mit Welleternit- oder Faserzemetplatten, evtl. asbestha

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