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gepflegter Neubau aus 2001 mit großen, sonnigen Balkonen mit schöner Aussicht über die Dächer von Warnemünde - große Terrasse mit ca. 50 qm im OG, ggf. eine Möglichkeit für einen Wintergarten - eigener Zugang im Quattrohaus (vier separat begehbare Einheiten) über Außentreppe - großer Abstellraum im EG - separater Fahrradschuppen - neue Einbauküche - geräumiges Bad mit Wanne und WM-Stellplatz

Von hier aus gelangen Sie ins Esszimmer, einem weiteren Zimmer, sowie der Küche und dem Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage mit dem Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachstuhl mit Zimmer und Gäste-WC. Der Innenhof kann vom Flur oder vom Vorgarten mit Pkw-Stellplatz und Sitzecke erreicht werden.

Pension + Gaststätte + Wintergarten + Sonnenterrasse auf großem Grundstück - 3 Suiten - 6 voll ausgestattete moderne Appartements (5 davon mit Balkon oder Terrasse) - 35 Betten - vollständig eingerichtete Gastronomieküche und Restaurant mit 82 Innenplätzen und 40 Terrassenplätzen - Teilunterkellerung des Hauptgebäudes in drei Bereiche als Lager-, Anschluss- & Heizungsraum, Zapfanlage - gepflegter Außenbereich mit Grünflächen, Saunagebäude und massivem Wirtschaftsgebäude - ca. 50 PKW- Stellplätze - Garten mit Gewächshäuser (evt. weitere Bebauung möglich) Das Gewerbegrundstück ist ortsüblich mit den Medien Gas, Wasser, Strom und einen Glasfaseranschluss erschlossen.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur, Küche, HWR und Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Wintergarten, welcher 2008 nachträglich angebaut wurde. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für angenehme Wärme und romantische Stunden. Über einen separaten Eingang kommen Sie in das Dachgeschoss, welches derzeit als Ferienwohnung vermietet wird.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie ein wunderschöner Wintergarten. Mit knapp 70 m² ist dieser nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Hinzu kommen eine hochwertig ausgestattete Küche, zwei moderne Bäder und eine energieeffiziente Ausstattung inklusive umweltfreundlicher Luftwärmepumpe.

Im Erdgeschoss gibt es fünf barrierefreien Wohnungen, die alle über Rollläden verfügen.12 weitere Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse, Wintergarten oder Loggia ausgestattet. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Stellplatz und einen Fahrradschuppen, sodass hier das Potenzial zur Dauervermietung an Einzelpersonen oder Familien absolut gegeben ist.

Die schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG der ca.1912 gebauten und ca. 2020/2021 umfänglich sanierten Villa Ute im Zentrum des Seebades Bansin, fußläufig ca. 5min von der...

Weiter gehend der helle freundliche Flur, wo das große Kaminzimmer und das angrenzende Esszimmer sich befinden. Vom Kaminzimmer gelangt man in den Wintergarten mit tollem Ausblick. Abgehend vom Flur ist das Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und WC. Weiter eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeits- oder Besucherzimmer erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf vier Zimmer: Zwei Räume im Erdgeschoss und zwei oben – ideal für Familie, Gäste, ein Arbeitszimmer oder kreativ genutzte Räume. Der große Wintergarten aus ca. 1997 ist ein ganz besonderes Highlight: Ein Ort, an dem der Blick ins Grüne ungestört aufgehen kann – ganzjährig nutzbar, in jeder Jahreszeit. Hier wurde 2023 ein WiFi-fähiger Pelletofen installiert – nicht nur Heizquelle, sondern Herzstück in kühlen Monaten, das Wärme mit dem Knistern von Holz und dem leisen Piepen moderner Technik verbindet.

# großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 42 m²) # Wintergarten (ca. 16 m²) lässt durch Schiebeelemente komplett zum Garten öffnen, verfügt über eine Oberlicht-Verschattung und eine eigene Heizung # Wohnküche möbliert, inkl. Geräte # helle Eingangsdiele # Gäste-WC # Abstellraum # Hauswirtschaftraum OBERGESCHOSS: # 2 Kinderzimmer # Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster # Bad mit Dusche und Eckbadewanne

lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wird Sie begeistern. Teils bodentiefe Fenster und ein anliegender Wintergarten sorgen hier für Wohlfühlatmosphäre. Außenjalousien sorgen für eine gute Beschattung in der warmen und Schutz in der kalten Jahreszeit. Zwei Schlafbereiche, ein Badbereich und ein Hauswirtschaftsraum runden die vorhandene Wohnebene ab.

Die eingebauten Balken im Wohnzimmer dienen der Dekoration und haben keine Stützfunktion. Ein nachträglicher Anbau einer Terrasse oder eines Wintergartens ist möglich. Die Einbauküche kann in der Immobilie verbleiben. Der Fußboden im EG ist betoniert und hochwertig mit Laminat ausgearbeitet.Die Geschossdecke im OG besteht aus Holzbalken. Im EG existierte früher ein weiteres Zimmer.

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 204 m² großen Grundstück - modernisiert, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Ein besonderes Wellness-Highlight ist die integrierte Sauna im Badezimmer des Obergeschosses, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt.

Obergeschoss wurde kürzlich eine neue Brennwerttherme installiert Wintergarten pro Wohneinheit Gartenparzellen für alle Mieter Vollunterkellerung Mieteinnahmen: Jährliche Nettokaltmiete: 18.828 € Das Objekt ist komplett vermietet – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.

Der massive Klinkerbau wurde 1995 von der heutigen Eigentümerfamilie errichtet und hat eine ursprüngliche Wohnfläche von ca. 120 m². Im Jahr 1998 baute man dann einen ca. 30 m² großen Wintergarten an, wobei diese Bezeichnung dem Ganzen eigentlich nicht gerecht wird. Vielmehr ist es ein großflächig verglaster Anbau, welcher dem Wohngebäude optisch perfekt angepasst wurde. Ebenso entsprechen Wand- und Dachaufbau eher einem massiven Gebäudeteil, als einem klassischen Fertigteil-Wintergarten.

und Essbereich mit Kamin lädt auch in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine rundumlaufende Terrasse - teilweise überdacht - mit direktem Blick auf den See. Die Wohnfläche von ca. 50?m² bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich sowie ein elegantes Duschbad.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie oder suchen ein Ferienhaus für die eigenen Rügenaufenthalte ? Die Lage innerhalb einer beschaulichen Kleinstadt mit idyllische...

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen HWR, ein Wohnzimmer sowie einen Wintergarten. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die freundliche Küche und das Wohnzimmer laden zum gemeinsamen Zusammensein ein. Im Wohnzimmer ist das seltene Stäbchenparkett verlegt, welches für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Der anschließende Wintergarten verfügt über eine Rücklauf-Fußbodenheizung, welche auch im Winter für eine mollige Wärme sorgt.

Die Wohnung überzeugt mit zwei Zimmern, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Wintergarten. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Südwest-Balkon, ein Tageslicht-Vollbad sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gehobene, luxuriöse Innenausstattung - 8 geräumige Zimmer mit 3 Bädern - barrierefreier Zugang - neuer Designer-Carport - eigene Werkstatt, Garage, Gewächshaus und Gartenlaube - Fußbodenheizung im ganzen Haus - lichtdurchfluteten Wohnbereich, Essbereich, sowie Wintergarten - schöner Kamin - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.