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Casper aus dem Dunkeln ins Licht Vier winzige Kitten, Mutterseelen allein, ohne Schutz und ohne ihre Mama gefunden in einem dunklen, kalten Keller in Bulgarien. Eines dieser kleinen Kämpferherzen ist Casper. Zum Glück wurde unsere Tierschützerin vor Ort rechtzeitig auf das Schicksal der Babys aufmerksam. Ohne zu zögern nahm sie die Kleinen mit in ihr Shelter ein sicherer Ort, an dem sie endlich das sein dürfen, was sie sind: verspielte, neugierige Katzenkinder, die einfach nur leben wollen.

Weitere Eckdaten: - Wohnfläche 125 qm - Großer offener Wohn - Essbereich - 2 Schlafzimmer - Küche mit direktem Ausgang zur Dachterrasse (Einbauküche kann nach Abpsrache erworben werden) - geräumiges Bad mit Wanne, Dusche u. Bidet - Separates Gäste-WC - große Dachterrasse - Abstellraum in der Wohnung und im Keller - Tiefgarage mit 2 Duplexparker - Kein Aufzug! - Keine externe Hausverwaltung! Gemeinschaftsräume: - Raum für Waschmaschine/Trockner - Wäschetrockenraum - Fahrradabstellraum Wichtige Hinweise: - Die monatliche Miete setzt sich aus Grundmiete (1.250 €), der Miete für 2 Tiefgaragenstellplätze (120 €) und den Betriebskosten einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten sowie der TG-Stellplätze (380 €) zusammen. - Besichtigungstermine können nach Absprache angeboten werden - Die erste Kontaktaufnahme bitte mit Namen und Telefonnummer - Gerne - wenn auch nicht zwingend - weitere Informationen zur beruflichen Tätigkeit oder sonstige Beweggründe - Entscheiden Sie selbst, was für mich als Vermieter wichtig sein könnte Ich melde mich bei Ihnen

Die zwei Balkone der Wohnung sind nach Norden und Süden ausgerichtet. So kann man an zu heißen Tagen gern den Nord-Balkon nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Innenhof bietet in der zentralen Lage ein wenig Ruhe & Entspannung vom Alltag. Im Sommer 2025 wurde die Fassade saniert und im September 2025 ist das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen worden und entspricht nun aktuellen Standards.

Die zwei Balkone der Wohnung sind nach Norden und Süden ausgerichtet. So kann man an zu heißen Tagen gern den Nord-Balkon nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Innenhof bietet in der zentralen Lage ein wenig Ruhe & Entspannung vom Alltag. Im Sommer 2025 wurde die Fassade saniert und im September 2025 ist das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen worden und entspricht nun aktuellen Standards.

Diese ruhige und idyllische Feldrandlage mit Wassernähe wird Sie begeistern! Hier befindet sich das Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Putbus-Lauterbach auf Rügen. Das Haus ist derzeit als...

vollständig saniertes Wohnhaus, Wohnung verfügt über Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche, Keller und Pkw-Stellplatz

Das neue Mehrfamilienhaus verfügt über modernen und klimafreundlichen Komfort mit Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie über eine barrierefreie Zugänglichkeit und einen Aufzug. Jede Wohnung hat einen Keller und einen Balkon. Durch den eigenen Parkplatz ist ein Wohnen ohne Parkplatznot garantiert. Das Haus wird von einer großzügigen Außenanlage umrahmt.

43 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre unter dem Dach, die dem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 11 m² im Keller zur Verfügung, die sich hervorragend als Abstell- oder Stauraum nutzen lässt und den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die Immobilie eignet sich damit optimal für Singles oder Paare, die eine praktische und gleichzeitig gemütliche Wohnlösung suchen.

Beheizt werden kann die Immobilie über eine Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1989, welche sich im Keller befindet und mit Holz und Kohle betrieben wird. Das Grundstück ist mit seinen 455qm von angenehmer Größe, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen kleinen Garten und eine modernisierte Garage mit integriertem Geräteschuppen.

Vor dem Haus finden Sie ausreichend Rasenflächen, sowie einige Nebengebäude. Das Forsthaus verfügt über ein großes Kaltdach mit Dachfenster, einen Keller mit Felsenfundament, abflusslose Sammelgrube und eine historische Ziegelmauer zur Straße hin. Der Garten und der ehemalige Park bieten viel Potenzial für gärtnerische Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Das Haus verteilt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit eine komfortable Raumaufteilung für die ganze Familie. Ein Keller erweitert die Nutzfläche zusätzlich und beinhaltet Abstellflächen sowie die Heizung und Tanks. Großzügiger Außenbereich: Das parkähnliche Grundstück mit rund 2.622 m² bietet außergewöhnlich viel Platz für Garten, Kinder, Haustiere und eigene Gestaltungsideen.

Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht durch Dachschrägen in der Decke eingeschränkt sind. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. In den Keller gelangt man ebenfalls von dem Hausflur aus. Der Keller ist gefliest und so kann so gut zum Unterbringen von Utensilien genutzt werden. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit Speicher. 1981 wurde neben dem Haus mit einer Auffahrt die Garage errichtet.

Fahrradzubehör, Werkzeug oder saisonale Dinge finden hier gut Platz. Zusätzlich stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradbereich im Keller zur Verfügung. Im selben Haus befinden sich außerdem eine 52,62 m² große Wohnung, die aktuell zu 12 EUR/m² vermietet ist, sowie eine weitere 45,46 m² große Zwei-Raum-Wohnung. Alle drei Einheiten können auch gemeinsam als Paket erworben werden.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden Sie die Heizungsanlage sowie die weiteren Medienanschlüsse. Der Keller bietet weiterhin großzügigen Stauraum. Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein schmal geschnittener Garderobenbereich befindet. Über den Hausflur erreichen Sie jedes Zimmer im Erdgeschoss und über, die sich dort ebenfalls befindliche Treppe, auch die Zimmer im Obergeschoss.

Die darüber gelegene, stilvollen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ideale Wohnflächen von 50 m² bis 75 m² jeweils ausgestattet mit traumhaften Balkonen unterschiedlicher Größe. 3 der 4 Wohnungen sind vollständig möblierte Ferienappartements, die mit einer hohen Auslastung aufwarten. Das Haus ist teilunterkellert. Im sanierten Keller befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizungsanlage und Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten. Perfekt ergänzt wird die Immobilie durch eine auf dem schön angelegten, grünen Grundstück befindlichen praktischen Nebengelass, der zu Abstellzwecken und zur Fahrradunterbringung genutzt wird.

Das gepflegte Grundstück ist ein kleines Naturparadies - leicht bewaldet, offen gestaltet und mit eigenem Brunnen zur Gartenbewässerung. Im Keller finden Sie eine Garage für Fahrräder und Gartengeräte sowie einen praktischen Vorratsraum. Ein ganz besonderes Extra: Nur wenige Gehminuten entfernt gehört ein eigener Bootsanlegeplatz im kleinen, geschützten Hafen zur Immobilie.

Insgesamt umfasst das Objekt ca. 185 m² vermietbare Fläche, verteilt auf zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den darüber liegenden Etagen. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf Ebenen: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sind die Hausanschlüsse sowie separate Abstellräume/Kellerabteile für die Mieter untergebracht. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ca. 20,5 m² sowie ca. 26,5 m² groß und ideal aufgeteilt für kleine gewerbliche Nutzungskonzepte, wie etwa Einzelhandel, Imbiss oder Dienstleistungsbetriebe.

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht eine ansprechende Einraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,5 m². Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit vier separaten...

Das neue Mehrfamilienhaus verfügt über modernen und klimafreundlichen Komfort mit Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie über eine barrierefreie Zugänglichkeit und einen Aufzug. Jede Wohnung hat einen Keller und einen Balkon. Durch den eigenen Parkplatz ist ein Wohnen ohne Parkplatznot garantiert. Das Haus wird von einer großzügigen Außenanlage umrahmt.

Das neue Mehrfamilienhaus verfügt über modernen und klimafreundlichen Komfort mit Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie über eine barrierefreie Zugänglichkeit und einen Aufzug. Jede Wohnung hat einen Keller und einen Balkon. Durch den eigenen Parkplatz ist ein Wohnen ohne Parkplatznot garantiert. Das Haus wird von einer großzügigen Außenanlage umrahmt.