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01.10.2026Partner-AnzeigeVielseitiges Mehrgenerationen-Wohnen im Herzen Mainburgs - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Die ansprechende Immobilie bietet den drei Wohneinheiten jeweils einen separaten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ursprünglich 1975 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erfüllt höchste Wohnansprüche. **Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:** - Erneuerter Außenputz - Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) - Neu gestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten - Modernisierte Badezimmer - Ölzentralheizung mit neuem Brenner (2015) - Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) **Wohnfläche und Aufteilung:** - Gesamtwohnfläche: 340 m² - Zimmeranzahl: 13 - Wohneinheiten: 3 **Details zu den Wohneinheiten:** **Erdgeschosswohnung (EG):** - Wohnfläche: 95 m² - Zimmer: 3 - Moderne Einbauküche (2017) - Stilvolles Badezimmer (2021) mit fast ebenerdiger Dusche - Abstellraum: ca. 10 m² - Terrasse mit barrierefreiem Zugang **Obergeschosswohnung (OG):** - Wohnfläche: 147 m² - Zimmer: 6 - Hochwertige Einbauküche (2019) - Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus Juramarmor - Gemütlicher Kachelofen - Großzügige Terrasse, Wintergarten und ein Weinkeller **Dachgeschosswohnung (DG):** - Wohnfläche: 98 m² - Zimmer: 4 - Einbauküche (2003) - Dachflächenfenster von BRAAS - Fußböden aus Holz, Fliesen und Kork - Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre - Balkon mit herrlichem Ausblick und Zugang zum Garten über eine Holzbrücke - Gartenschuppen **Zusätzliche Ausstattung:** - Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und Natursteinsockel - Waschhaus für Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kabelanschluss - Garage sowie drei Stellplätze **Vermietungsstatus:** Aktuell vermietet.84048 Mainburg -
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28.09.2026Partner-Anzeigegepflegtes, aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Aufhausen bei Mainburg
Kurzbeschreibung Viel Platz für Entspannung, Erholung und eigenes Obst und Gemüse vom Garten Objekt - Das Haus wurde im Jahre 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet - Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist dennoch renovierungsbedürftig. - Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988 - Die Heizung darf bei einem Besitzerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um einen Niedertemperaturkessel handelt ( Aussage des Kaminkehrers) - Im Haus sind überwiegend Kunststofffenster eingebaut worden ( ca. in den 1990 er Jahren) - Die Bodenbeläge bestehen aus PVC-, Fliesen- und Dielenböden - An das Haus angebaut ist noch eine Garage, eine Holzlege sowie ein Raum für Gartengeräte - Es könnte auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - der Garten bietet neben Obstbäumen, Bereiche zum Gemüseanbau sowie schattige Plätze zum Entspannen - Der Energieausweis weist eine Energieklasse H aus, damit handelt es sich um ein Worst-Performing-Building, somit können bei einer energetischen Sanierung zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse von der KFW in Anspruch genommen werden84048 Mainburg -
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28.09.2026Partner-AnzeigeGIS IMMOBILIEN - "Hier haben Sie jeden Tag Urlaub!"
gehobene Wohnlage, ruhig - Garten mit großer Terrasse und Pool - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin - großes, sonniges Atelier/ Wintergarten „Hier haben Sie jeden Tag Urlaub!“ Exklusive Einfamilienhausvilla mit viel Platz für Familie, Gäste, Büro, Einliegerwohnung!84048 Mainburg -
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28.09.2026Partner-AnzeigeModernisierte Doppelhaushälfte mit viel Raum für die ganze Familie
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich und lässt sich flexibel nutzen. Im Außenbereich erwarten Sie eine Terrasse und ein eigener Garten, die zusätzlichen Freiraum für Familie und Freizeit schaffen. Zwei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Der Vollkeller bietet weitere praktische Nutzflächen und reichlich Stauraum für Haushalt, Hobby oder Vorräte.84048 Mainburg -
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21.09.2026Partner-AnzeigeTraumhafte Lage für Familien! Einfamilienhaus mit 2 Carportstellplätzen auf 609 qm Grundstück!
609 m² große Grundstück macht das Leben im Freien zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Hochbeet bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen, erste eigene Ernteerlebnisse oder gemeinsames Gärtnern mit Kindern - und das bei überschaubarem Pflegeaufwand.84048 Mainburg -
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25.07.2026Partner-AnzeigeWohnhaus mit Grundstück, Garage und Nebengebäude
Die Eckdaten auf einen Blick: - Hofstelle mit Wohnhaus und großem Garten sowie Nebengebäude - Siedlungslage von Mainburg mit kurzer Anbindung in die Innenstadt - Grundbaujahr nicht genau bekannt - diverse Um- & Anbauten - Dachstuhl bei Hausanbau erneuert - Wohnküche mit Schwedenofen - Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und WC - 3 Schlafzimmer im 1.84048 Mainburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeAttraktive Doppelhaushälfte in Mainburg Best Lage
gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Einbauküche und Schwedenofen in wahnsinnig schöner Lage mit Blick über ganz Mainburg.84048 Mainburg -
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07.05.2026Partner-AnzeigeTop Lage! Nähe Salvatorberg! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Garagen!
Hier die Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage aus dem Jahre 1963 in guter Lage, Nähe Salvatorberg in Mainburg - Wohnhausanbau an das bestehende Gebäude mit Unterkellerung und Erweiterung auf eine Doppelgarage im Jahr 1973 und 1975 - durch den idealen Grundriss kann das Gebäude sehr gut auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden - die Wohnfläche beträgt 164 qm, worin eine Objektfläche mit ca. 30 qm im Dachgeschossanbau/Mansarde nicht berücksichtig gilt und als weitere Staufläche, Lagerfläche, Speicherfläche oder auch für einen weiteren Ausbau genutzt werden kann - eingewachsener und nicht einsehbarer Garten in schöner Süd-Westausrichtung - die Immobilie ist renovierungsbedürftig, dies kann aber aufgrund der guten Bausubstanz gut kalkuliert werden. Ferner greifen hier diverse KFW Bank Förderprogramm für zinsgünstige Kredite.84048 Mainburg -
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09.05.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Zweifamilienhaus mit je 4 Zimmer, Garten und Doppelgarage in zentraler Lage!
Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss; großzügiges Stellen von Möbeln ist möglich - 3 Schlafzimmer pro Wohnung - Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon - Esszimmer mit angrenzendem und abgetrenntem Küchenbereich - die Einbauküchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter und gehören nicht zum Angebot - Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassenbereichen im Osten und Süden und großem Gartengrundstück und weiterem Freisitzbereich - Wohnung im Obergeschoss mit komplett überdachtem Balkon im Süd-Ostbereich, sowie ein weiterer Balkon über der Garage mit Westausrichtung - WOLF Zentralheizung aus 2017 mit 3 Kunststofftanks à 1.500 Liter mit Heizkörpern und Fußbodenheizung - Kabel-TV möglich - SAT-Anlage vorhanden - Holzfenster mit Außenrollläden - voll unterkellert mit großen Räumen - Gemeinschaftswaschraum im Keller - Zugang zum Garten auch über das Kellergeschoss möglich - Doppelgarage vorhanden, welche innen auf 2 Stellplätz abgetrennt sind - Abrechnung der Nebenkosten durch Zählertrennung möglich84048 Mainburg
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Ausstattung & Details:
Größe: 18 Zoll (Reifen: 18 x 1.75)
Bremsen: Handbremse vorne und Rücktrittbremse
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