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Das Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Nutz- und Stauraum und bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Potenzial zur individuellen Ideenverwirklichung.

aber auch jede Menge Spielraum für Ihre Kreativität! Ob stylischer Umbau oder kompletter Neubau - hier ist fast alles möglich. Eine Garage ist bereits vorhanden und bietet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche für Gartengeräte oder praktischen Stauraum an. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Häuser mit Carports, Garagen oder Erweiterungen aufgewertet - der Trend ist gesetzt.

Hier befindet sich auch ein Pool, der mit etwas Pflege wieder vollständig nutzbar gemacht werden kann - ideal für warme Sommertage. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie liegt in einer ausgewählten, ruhigen Nachbarschaft und eignet sich hervorragend für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Grillkamin, Gartenhaus, altem Baumbestand und überdachter Sitzecke bietet ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Genießer. Ein Carport, eine Garage mit elektrischem Tor sowie drei Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Fassadendämmung (2000), Dachdeckung (2019), Heizung (2012), Gerätehaus (2020), Gäste-WC (2015), Bad im DG (2000), Terrasse (2010), Holzunterstand (2019).

Er wurde insgesamt maximal 20 Stunden genutzt, ist also quasi gerade erst richtig eingefahren! Wenn er nicht gebraucht wurde, stand er immer trocken in der Garage, wurde aber spätestens alle halbe Jahr gestartet und bewegt. Sonst der Sprit abgelassen. ​Die wichtigsten Details im Überblick: ​Baujahr/Kaufdatum: 2020/2021 (Kaufnachweis/Rechnung ist vorhanden und wird mitgegeben) ​Zustand: Technisch einwandfrei.

✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Rasentrimmer/Rasenkantenschneider ✅Infos zum Elektrotacker✅ ·  Ausführung Feindrahtklammer, Flachdrahtklammer, Nadelpistole ·  Einsatzbereich Innen, Außen ·  Anwendung Tackern ·  Anwendungsbereich Holz, Polster, Textilien ·  Räume Garage, Werkstatt ·  Akkukapazität - ·  Klammernlänge 6 mm - 14 mm ·  Nägellänge 16 mm ·  Schläge pro Minute 20 ·  Funktionen Auslösesicherung, Schlagkrafteinstellung, Distanzanschlag,    Unterlademechanik ·  Kabellänge 2,5 m ·  Gewicht 1,16 kg ·  Verpackung Karton ·  Antriebsart Elektrisch ·  Netzspannung 230 V  [Quelle: hornbach]

✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer DJM 600 & 900MXS2 Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Trockenbauschleifer Rasentrimmer/Rasenkantenschneider Laubbläser Palettenheber Powerstationen von Ecoflow Solarpanels von Ecoflow (mobil) ✅Infos zum Akku-Winkelschleifer✅ Der Einhell Akku-Winkelschleifer AXXIO 18/125 bewährt sich als Helfer bei Arbeiten in Werkstatt, Haus und Garage. Kraftvoll, kabellos und komfortabel, das sind die Prädikate, auf die bei der Konzeption hoher Wert gelegt wurde. Der Winkelschleifer ist Mitglied der Power X-Change-Familie, bei der der Akku in allen Geräten der Systemreihe verwendet werden kann.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist eins von 20 Eigenheimen, die damals im Bungalowstil gebaut wurden, um die Karl-Marx-Siedlung zu erweitern. Zu dem Haus gehört eine Garage. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Von dem Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Gegenüber vom Eingang finden Sie die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche hat eine Durchreiche in das große Wohnzimmer.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen individuellen Gartenbereich, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann - seien es ein Sitzbereich im Freien, Blumenbeete oder ein kleiner Spielbereich für Kinder. Darüber hinaus stehen sowohl bis zu 3 Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, somit haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Lage der Doppelhaushälfte stellt eine solide Basis für den Alltag dar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege im täglichen Leben gewährleistet sind.

Die wohnung hat keinen Balkon. Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden. Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

95m² Grundfläche (DIN 277) verteilen sich auf 2 Etagen und werden durch Nebengelass, eine Garage und einen Teilkeller ergänzt. Dach und Fassade wurden gedämmt, die Fenster sind nicht ganz neu, aber erfüllen Ihren Zweck. Geheizt wird mit einer älteren Gasheizung, welche gut funktioniert und regelmäßig gewartet wurde.

Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die zeitlose Klinkerfassade sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern unterstreicht auch die Wertbeständigkeit der Immobilie. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energieeffizienz und familienfreundlichen Komfort auf ideale Weise - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

570 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gärtnern, Spielen oder Entspannen im Freien. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein, ebenso ein Gartenhaus mit Blick ins Grüne. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.

570 m² Gewerbefläche und einem 4.360 m² großen Grundstück erwirtschaftet das Objekt derzeit beeindruckende 16.201,27 € monatlich - vollvermietet, diversifiziert, ertragssicher. Mit 16 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen und einem eigenen Blockheizkraftwerk, das zusätzliche Einnahmen generiert, bietet die Immobilie ein stabiles Fundament und zugleich attraktives Entwicklungspotenzial. Viele Mieter sind langjährig gebunden, was für Kontinuität sorgt - während mögliche Mietanpassungen, energetische Optimierungen oder eine intelligente Flächennutzung künftige Ertragssteigerungen erlauben.

Einbauküchen, Bäder mit Dusche und Wanne, teilweise Fußbodenheizung in jeder Etage, Klimaanlage im DG, Garten Pool und Gerätehaus, Keller gefliest, 1 Garage 4 Pkw-Stellplätze. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposè an: Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten ( vollständiger Name + Postanschrift + Tel.-Nr. + E-Mail-Adresse). Ohne diese Daten ist kein Exposèversand oder eine Besichtigung möglich.

680 m² große Grundstück lädt mit seiner idyllischen Umgebung zum Entspannen im Grünen ein. Eine Garage mit E-Lademöglichkeit sowie ein separater Geräteschuppen für Fahrräder/ Gartengeräte ergänzen das detailreiche Angebot. Die Eigentümerin, die die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bewohnt, plant zudem den Einbau einer modernen Wärmepumpe mit Solaranlage - ein weiterer nachhaltiger Schritt in die Zukunft.

Familienhaus mit viel Potenzial in guter Lage! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Magdeburg. Die drei leerstehenden Wohneinheiten mit einem potenziellen Mieteinkommen von bis zu 33.000,-€ im Jahr machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ca. 2015 Gas-Zentralheizung (inkl. aller Rohre und Heizkörper) ca. 2016 Echtholz-Fenster (fast komplett erneuert) / ca. 2016 Außentüren komplett erneuert, teilweise mit Stuck / im Laufe der Zeit Wohn- Nutzfläche: Ca. 980 m² Garage: 1 Stellplätze: Vorhanden Ausstattung Bodenbeläge: Echtholzböden im Erdgeschoss, hochwertige Fliesen Decken: Stuckdecken, hohe Räume 7 Bäder Gas-Zentralheizung Echtholz-Fenster, Isolierverglasung (Doppelverglasung), im wilhelminischen Stil Das Nebengebäude ist voll unterkellert, das Hauptgebäude ist zur Hälfte unterkellert.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Terrasse bietet Platz für gesellige Stunden, während der gepflegte Garten zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein eigener Brunnen, eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze sorgen für praktischen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Schuppen zur Verfügung. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses massiv gebaute Haus in ein modernes Zuhause verwandeln, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.

Er bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende mit Freunden oder für ein stilvolles, grünes Refugium. Die geräumige Garage ergänzt das Angebot perfekt und bietet Stauraum für Auto, Fahrräder oder Hobbyprojekte.