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✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Rasentrimmer/Rasenkantenschneider ✅Infos zum Elektrotacker✅ ·  Ausführung Feindrahtklammer, Flachdrahtklammer, Nadelpistole ·  Einsatzbereich Innen, Außen ·  Anwendung Tackern ·  Anwendungsbereich Holz, Polster, Textilien ·  Räume Garage, Werkstatt ·  Akkukapazität - ·  Klammernlänge 6 mm - 14 mm ·  Nägellänge 16 mm ·  Schläge pro Minute 20 ·  Funktionen Auslösesicherung, Schlagkrafteinstellung, Distanzanschlag,    Unterlademechanik ·  Kabellänge 2,5 m ·  Gewicht 1,16 kg ·  Verpackung Karton ·  Antriebsart Elektrisch ·  Netzspannung 230 V  [Quelle: hornbach]

✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer DJM 600 & 900MXS2 Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Trockenbauschleifer Rasentrimmer/Rasenkantenschneider Laubbläser Palettenheber Powerstationen von Ecoflow Solarpanels von Ecoflow (mobil) ✅Infos zum Akku-Winkelschleifer✅ Der Einhell Akku-Winkelschleifer AXXIO 18/125 bewährt sich als Helfer bei Arbeiten in Werkstatt, Haus und Garage. Kraftvoll, kabellos und komfortabel, das sind die Prädikate, auf die bei der Konzeption hoher Wert gelegt wurde. Der Winkelschleifer ist Mitglied der Power X-Change-Familie, bei der der Akku in allen Geräten der Systemreihe verwendet werden kann.

Während sich das Bad im 1.OG befindet mit Wanne, Dusche und mit Fenster.Flur,Schlafzimmer mit Zugang zum BLK.Im Erdgeschoss befindet sich Das Wohnzimmer mit offener Küche ein Gäste-WC. und ein kleines Esszimmer was auch als Büro genutzt werden kann. Eine zusätzliches Garage hat diese Einfamilienhaus zu bieten . Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden. Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Hier befindet sich auch ein Pool, der mit etwas Pflege wieder vollständig nutzbar gemacht werden kann - ideal für warme Sommertage. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie liegt in einer ausgewählten, ruhigen Nachbarschaft und eignet sich hervorragend für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Eingangsbereich / Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche mit Zugang zum Bad und Schlafzimmer; separater Windfang mit Zugang zum OG OG: Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Bad, Büro und Schlafzimmer Auf dem Grundstück befinden sich: - befestigte Flächen - 2 Garagen - viel Nebengelass als Abstellmöglichkeit - Rasenfläche

Grüne Straßenzüge und geschmackvoll angelegte Gärten laden die Anwohner des Viertels zur Entspannung und Betätigung ein. Die vollunterkellerte Stadtvilla mit Garage bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei großzügigen Etagen ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Ob als großzügige Stadtvilla oder durch Aufteilung in zwei separate Einheiten durch Grundrissanpassung - hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen.

Ergänzt wird das Außenangebot durch zwei weitere Terrassen, darunter ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse über der Garage mit ca. 22 m², die Ihnen ganztägig Sonne und maximale Privatsphäre bietet. Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und vollflächiger Fußbodenheizung garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung.

Zum Haus gehört außerdem ein Garten mit verschiedenen Bepflanzungen und Baumbestand sowie einer Terrasse. Die Garage bietet Platz für ein Auto und im hinteren Bereich Raum für handwerkliche Tätigkeiten. Der Aufbau des Hauses gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss ist wie ein Rundgang aufgebaut. Sie finden dort ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer (z.B.

Die schöne Doppelhaushälfte wurde um 1947 in massiver Bauweise mit Putz und Anstrich errichtet. Ein massiver Anbau kam um 1983 hinzu. Die massive Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Das Dach ist mit engobierten Biberschwanzziegeln aus Ton eingedeckt und gedämmt. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Der Anbau ist mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt.

Zusätzliche Features wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein vielseitiger Abstellraum und optionale Garagen oder Carports machen das Sunshine 125 zu einem rundum durchdachten Familienhaus. Das Sunshine 125 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Die harmonische Gestaltung, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, schafft ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Freiheit bietet.

Was bietet das Grundstück? Sandro: Das große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier finden Sie zwei massive Garagen, einen schön angelegten Garten mit Pavillon und kleinem Teich, reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei große Regenwassertonnen unterstützen nachhaltiges Gärtnern.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in massiver Bauweise erbaut. Zum Haus gehört außerdem eine große Garage, welche genügend Platz für einen Wohnwagen sowie einen Zugang zum Haus und zum schönen Garten hat. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer und in die Küche.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzraum und vielfältige Möglichkeiten: Hier befinden sich ein WC, ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Waschraum mit Dusche sowie eine Hobby-Werkstatt. Von dort aus gelangt man in die große Garage, die wiederum einen direkten Zugang in den Garten bietet - ideal für Gartenliebhaber oder Handwerker. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, die Fenster im Jahr 2014, und auch im Innenbereich fanden um das Jahr 2000 verschiedene Modernisierungen statt.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele, Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur und zwei weitere Zimmer mit Abstellfläche in den Dachschrägen Auf dem schönen Grundstück befinden sich: - eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten - Rasenfläche & Bepflanzungen - Garage mit Abstellfläche - ehemaliger Stall

Im Garten befinden sich Rasen, Blumen, Sträucher, Hecken und ein Baumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Metallschuppen und eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse DG: Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 Spitzboden: Studio

Insgesamt sind nach der Finalisierung im Haus bis zu 8 Zimmer, darunter bis zu 6 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer realisierbar. Durch die Vollunterkellerung des Hauses, die zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche bietet sowie die Garage erweitert sich das Raumangebot mit Abstell- und Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine vorhandene Einbauküche, den neue Kaminofen im Wohnzimmer, die Solaranlage mit Speicher und Wallbox sowie ein hochwertiger Kamingrill im Garten, welche im Preis enthalten sind.

Ergänzt wird das Haus durch einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Nebengelass, das sich ebenfalls für Lagerzwecke oder auch für Stallungen eignet. Zusätzlich stehen drei freie Stellplätze zur Verfügung.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Carport mit Strom- und Abwasseranschluss zur Verfügung - ideal auch für die Nutzung eines Wohnmobils. Ergänzend befindet sich an der Garage eine Werkstatt, die über eine Fußbodenheizung beheizt wird und vielseitig nutzbar ist. Ein weiteres Highlight ist der Anteil von 1/7 an einer angrenzenden, ca. 1.000 m² großen Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Obwohl die Ausstattung nicht die neuesten Standards erfüllt, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Chance zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, ganz nach Ihren Wünschen. Seitlich vom Haus befinden sich zwei Garagen und eine Werkstatt die mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Zudem wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut und schafft so wertvollen Raum. Dieser Bereich ist perfekt geeignet, um als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft oder entspannender Rückzugsort genutzt zu werden.