Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit.
Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen.
WE 12 Penthouse-Wohnung mit ca. 99 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail:
Das Penthouse WE 12 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im DG. Die vier Zimmer-Wohnung betreten Sie über den großen Flur. Linkerhand befinden sich ein kleiner Abstellraum und ein großes, exklusives Duschbad mit bodentiefen Fenstern. Weiterhin auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Rechterhand vom Flur das erste Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Genau nebenan befindet sich das zweite Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Weiter auf der rechten Seite befindet sich das dritte Schlafzimmer ebenso mit großen Fenstern und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Geradeaus vom Flur befindet sich das Wohn-Esszimmer mit integrierter hochwertiger EBK und einem riesigen Panoramafenster über die gesamte Wandseite Richtung Osten und sehr großzügigen Raumhöhe! Diese faszinierende Panoramasicht ist sicherlich einzigartig und bietet einen Blick über die Stadt. Die Penthouse-Wohnung setzt komplett neue Maßstäbe und ist sicherlich etwas ganz Besonderes auf der Insel. Zum Objekt gehört ein Stellplatz im Tiefparksystem. Aktueller Bautenstand: Innenausbau hat begonnen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Eine Energieausweis steht nach Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung.
Der Kaufpreis dieser Wohnung versteht sich als Netto-Kaufpreis. Netto-Kaufpreis ohne Stellplatz 2.799.000, - Euro, mit Stellplatz 2.882.000, - Euro.
*Die ausgeschriebenen Wohn-u. Nutzflächen stammen vom Bauträger und sind nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrassen und Balkone wurden mit 100 % angerechnet.
