Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
. luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt
. höchst geschmackvolle Dachgeschosswohnung
. für alle die etwas Besonderes und Unikates möchten
. extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss
. einzigartige, stilvoll elegante Wohnung mit Altbau Flair
. klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise
. Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc.
. Wohnen am schönen Drei-Flüsse-Eck in Passau
. sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig
. weitläufige Wohnfläche von 210 m² auf 2 Etagen
. großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht
. zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar
. Rooftop Feeling über der Stadt Passaus
. offener Kamin im Wohnzimmer
. große Küche mit zentralem Kochblock und Markengeräten
. hochwertig verbaute Holzböden in allen Zimmern
. 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil
. Dachflächenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau
. denkmalgeschützter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl
. genial verbaute Einbauschränke im Schlafzimmer
. Unterstellmöglichkeit im Innenhof für bzw. Fahrräder
. Bullaugenfenster für die perfekte Aussicht
. diverse Einbauschränke mit viel Stauraum
. heller, offener Wende-Treppenaufgang aus Holz
. Arbeiten und Wohnen in Einem, Home-Office geeignet
. Wohnung bietet unvergleichlichen Charm
. Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen
. ideal für Familien, Geschäftsleute, Paare usw.
Energieausweis
- Verbrauchsausweis gültig bis 23.08.2028
- Der Energiebedarf beträgt 104,00 kWh / (m²*a)
- Das Baujahr lt. Energieausweis 1992
- Energieeffiziemzklasse D
