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Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben an der Ostsee genießen möchten. Zusätzliche Informationen: Wohnfläche: 88 m² Zimmeranzahl: 3 Anzahl Balkone: 2 (Ost/West) Pkw-Stellplatz: Carport Heizungsart: Gas-Zentralheizung Hinweis Energieausweis: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; er ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Eine Waschküche mit Trockner (Münzautomaten) sind vorhanden. Für diese Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen. Ein PKW-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Wir setzen Sie gerne auf unsere Warteliste.

Im begehbaren Spitzboden finden Sie viel Stauraum für alle Dinge, die bisher noch keinen Platz gefunden haben. PKW-Stellplatz: Eine überdachte PKW-Unterstellmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Stadthauses ist bereits in der monatlichen Nettokaltmiete enthalten.

Das Dach wurde Anfang der 1990er-Jahre erneuert bzw. überarbeitet. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein davorliegender Pkw-Außenstellplatz. Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2048 und weist damit derzeit noch eine Restlaufzeit von rund 22 Jahren auf.

Um zum Waschen nicht in den Waschkeller zu müssen wurde im Bad eine Waschmaschine angeschlossen. Bequem ist der wohnungseigene PKW-Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang. Kurze Wege nach dem Einkauf sind gewährleistet. Er ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das Haus steht auf einem Eigenland-Grundstück und wurde 1988 fertig gestellt.

Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit PKW-Stellplatz Nr. 51. Die Tiefgarage und das Parkdeck wurden im Jahr 2026 umfangreich saniert. Das Haus wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist unterkellert. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der zur Wohnung zugeordnete Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Der hier angebotenen Wohnung ist das alleinige Nutzungsrecht an dem Gartenhäuschen und der vorgelagerten, gepflasterten Terrasse zugewiesen. Zu dieser Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz, der für 80 €/Monat angemietet werden kann. Kaltmiete: 1280 €, 200 € Nebenkosten ( Heizung und Wasser inklusive). Die maximale Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, weil der Eigentümer die Wohnung dann selbst nutzen wir ( Eigenbedarf).

* ca. 55 m² Wohnfläche * vollmöbliert * Einbauküche * gemütlicher Wohnbereich * Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank * Badezimmer sowie separates WC * Pkw-Stellplatz inklusive * gepflegter Zustand * ruhige Wohnlage in Travemünde Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Travemünde. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Travemünder Umgebung sind gut erreichbar.

Die streßfreie Vermietungsabwicklung erfolgt über Novasol und brachte in den letzten Jahren eine gute Rendite ein. Nähere Infos zur Rentabilität erhalten Sie auf Anfrage. Eigene PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage.

und Nebenflächen von insgesamt ca. 10 m² ergänzen das Platzangebot. Ein Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Für den eigenen Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein praktisches Detail, das die Wohnung zusätzlich abrundet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zusätzlichem Büro, Loggia und dem besonderen Weitblick einer Wohnung im 8.

Hier können Kinder draußen sein, während die Erwachsenen auf der Terrasse den Sommer genießen. Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung und runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses Reihenmittelhaus verbindet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten - und bietet damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

und Nebenflächen von insgesamt ca. 10 m² ergänzen das Platzangebot. Ein Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Für den eigenen Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein praktisches Detail, das die Wohnung zusätzlich abrundet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zusätzlichem Büro, Loggia und dem besonderen Weitblick einer Wohnung im 8.

Obergeschoss (Dachgeschoss) - Kein Fahrstuhl im Haus - Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer) - Parkettfußboden im Wohnzimmer - Fliesenfussböden im Flur- und dem Sanitärbereich - Einbauküche mit Tageslicht - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluß und Tageslicht - Einbauschrank in der Diele - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Flügelfenster zum Balkon - Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 2008) - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer - Türöffner- und Sprechanlage - Großer Kellerraum (ca. 14 m²) mit Stromanschluß und Beleuchtung - Trockenraum und Fahrradraum - Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück - Sämtliche Zuwegungen sowie der Parkplatz sind befestigt Energiemerkmale: Verbrauchsausweis, 111 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970 Energieeffizienzklasse D Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bei diesem Haus sind beide Einheiten belegt (2 vermietete Einheiten, ca. 39.648,-- EUR p.a.). Das daneben liegende Haus (1 Whg. vermietet, 1 Whg. frei, 2 Pkw-Stellplätze) steht ebenfalls zum Verkauf. Vorzugspreis für beide Häuser im Paket: 1.525 Mio Die 2 Wohnungen in diesem Haus sind vermietet; beide Wohnungen sind völlig voneinander autark. Die Technik befindet sich in einem extra Anbau neben dem Eingangsbereich, wo von jeder Einheit die Verbräuche ausgewiesen werden.

Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Innen- und Außenabstellraum sowie eine Terrasse. Ein offener PKW-Stellplatz wird für EUR 50,00 p.?M. mit vermietet. Die im Exposé verwendeten Bilder stammen aus der Erstvermietung im Jahr 2025. Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare mit maximal einem Kind, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).

Ebenso wurden die Wasserstränge im gesamten Haus und auch dieser Wohnung erneuert und die Wohnung neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die zur ruhigen Straßenseite gelegene Wohnung bietet auf rund 47 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.

tauglicher Grundriss in der aktuell freien 3,5 Zimmer - EG-Wohnung), mit gänzlich verglasten Anbau-Balkonen, einem sehr schönen Gartengrundstück, einer separaten Kellergarage sowie bis zu 2 Pkw-Stellplätzen vor dem Haus sucht einen klugen Investor.

Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck, welches im Jahr 2026 umfangreich saniert wurde. Das Haus wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist unterkellert. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der zur Wohnung zugeordnete Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Das Duschbad ist innenliegend. Die Kunststofffenster der Wohnung wurden im Jahr 2019 modernisiert. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 229 € monatlich inkl. aller Nebenkosten wie Kalt- und Warmwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Erbbauzinsen, Wartung der Heizung, Wartung der Rauchwarnmelder, Gartenpflege, Winterdienst, Straßenreinigung, Müllgebühren und Verwaltungskosten.

Ein Abstellraum auf dem Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Ein PKW Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten im Haus 16. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 161/10.000stel. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmesituation.