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21.07.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Eigentumswohnung m. Balkon u. Stellplatz auf Erbbauracht Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage
Das Gebäude steht auf einem ca. 6.000 m² großen privaten Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2072. Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 80 % des vereinbarten Kaufpreises. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 482,13 € und beinhaltet bereits eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 146,25 €.23560 Lübeck -
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21.07.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz auf Erbbaurecht in Lübeck St. Jürgen
Das Gebäude steht auf einem ca. 6.000 m² großen privaten Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2072. Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 80 % des vereinbarten Kaufpreises. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 464,95 € und beinhaltet bereits eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 112,50 €.23560 Lübeck -
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02.05.2026Partner-AnzeigeGroßzügige, freie 3-Zimmer ETW in Lübeck St. Jürgen auf Erbbaurecht - Nähe UKSH und Universität
Das Gebäude steht auf einem ca. 6.344 m² großen privaten Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2072. Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 60 % des vereinbarten Kaufpreises. Im Haus wurde kürzlich eine Strangsanierung durchgeführt. In diesem Zusammenhang wurde das Hausgeld zunächst auf ca. 989,00 € monatlich angepasst, wovon rund 511,00 € in die Instandhaltungsrücklage flossen, um diese wieder aufzubauen.23562 Lübeck -
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02.05.2026Partner-AnzeigeGroßzügige, freie 3-Zimmer ETW in Lübeck St. Jürgen auf Erbbaurecht - Nähe UKSH und Universität
Das Gebäude steht auf einem ca. 6.344 m² großen privaten Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2072. Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 60 % des vereinbarten Kaufpreises. Im Haus wurde kürzlich eine Strangsanierung durchgeführt. In diesem Zusammenhang wurde das Hausgeld zunächst auf ca. 989,00 € monatlich angepasst, wovon rund 511,00 € in die Instandhaltungsrücklage flossen, um diese wieder aufzubauen.23562 Lübeck -
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12.02.2026Partner-Anzeige2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni)
Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Balkon mit Stromanschluss (erreichbar vom Wohnzimmer) - Parkettfussböden im Wohnzimmer - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Einbauküche (innenliegend) - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Klingel-, Türöffner- und Sprechanlage - 1 Kellerraum mit Licht und Stromanschluss - Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradrraum im Keller - Pkw-Aussenstellplatz (Sondernutzungsrecht) Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2072). Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 60 % des vereinbarten Kaufpreises. Eine Renovierung und Modernisierung der Wohnung ist erforderlich. Energiewerte: Bedarfsausweis, 119 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.23562 Lübeck
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