Kleiners - Immobilien in Lübeck Kleiners

vermiete ich in einer WG auf Zeit in der Lübecker Innenstadt ein großes Zimmer plus kleines Zusatz-Zimmer für 6 Monate. Mit genutzt werden Küche, Bad und Flur. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen und Ceranfeld. Vorhanden sind außerdem: Bettgestell 1,40 x 2,00 m (ohne Matratze) großer Kleiderschrank Regale Vorhänge / Jalousien / Schuhregal Internet Preis: 850 € monatlich Strom und Gas werden separat und getrennt nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Die rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bieten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Der Grundriss ist klassisch und funktional, die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist renovierungsbedürftig - ideal, um moderne Wohnideen umzusetzen.

Das Dachgeschoss, geprägt durch freigelegtes Gebälk und gemütliche Dachschrägen, bietet sich als Schlafzimmer mit Rückzugsnische an. Derzeit integriert ist ein kleines Küchenelement mit Waschbecken und Kühlschrank – perfekt für das erste Frühstück am Morgen oder einen Tee am Abend. Die Immobilie befindet sich technisch auf dem neuesten Stand. Netzwerkanschlüsse, maßgefertigte Schreibtische, hochwertige Einbauschränke sowie stilvolles Mobiliar prägen das aktuelle Erscheinungsbild.

Zugegeben befindet sich die Wohnung in einem gepflegtem aber dennoch nicht zeitgemäßen Zustand und kann nach Renovierung zum Ihrem Wohlfühlplatz werden. Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Ostsee-Liebhaber - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf einem rund 153 m² großen Eigenlandgrundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und weiterem Gestaltungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Angebunden an das geräumige Elternschlafzimmer ist das ältere En-Suite Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer kleiner Raum bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Eventuell kann man hier durch das Setzen von Leichtbauwänden auch ein Kinderzimmer schaffen. Der großzügige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lässt das Herz des Gartenliebhabers höher schlagen.

Über den Eingangsflur gelangen Sie links in das helle Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Auf der rechten Seite befinden sich das moderne Tageslicht-Duschbad mit WM-Anschluss, der kleine Abstellbereich sowie 2 Schlafzimmer. Das hintere Schlafzimmer hat einen direkten Balkonzugang. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 223,61 EUR/Monat. Hinzu kommen monatlich 61,39 EUR Rücklagenzuführung.

Am Kovitzberg 2 in Travemünde befindet sich diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage - ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten und Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld legen. Die Anlage besteht aus lediglich acht Häusern, die 1997 errichtet wurden und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.

Der Blick führt hinaus auf die sonnige Südterrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der Markise, umgeben von einem kleinen, pflegeleichten Garten - ein geschützter Rückzugsort im Freien. Besonders praktisch: Sowohl vom Flur als auch direkt von der Terrasse aus gelangen Sie in den Keller. Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohngefühl fort.

Objekt Angeboten wird eine vor kurzem modern und zeitlos sanierte Wohnung im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet 1,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 42 m². Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von welchem linkes Hand das neu gemachte Vollbad abgeht. Rechter Hand befindet sich die Küche, in der alles für eine neue Einbauküche vorbereitet wurde. Geradezu gelangt man in das Wohnzimmer, welches über einen kleinen Balkon mit schöner Weitsicht verfügt.

Kurzbeschreibung Klein und fein in ruhiger Nachbarschaft Objekt Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit der seltenen Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen. Auf einem Erbpachtgrundstück gelegen und unter Denkmalschutz stehend, richtet sich dieses Objekt an Menschen, die das Einzigartige schätzen und den Reiz einer Immobilie mit Geschichte erkennen.

Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC sowie drei weitere Zimmer. Zwei der Zimmer eignen sich gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Ankleide oder Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Gaszentralheizung sowie zwei Räume, die als Lager- oder Vorratsflächen genutzt werden können.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich ein kleines Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im Schlafzimmer und im Flur sind Einbauschränke verbaut. SPITZBODEN: Vom Flur aus gelangen Sie über eine weitere Treppe in den ausgebauten Spitzboden (ca. 2,10 m Deckenhöhe).

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein modernes Vollbad mit großzügiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Am kleinen Einbauschrank vorbei gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem aus noch ein kleiner Spitzboden über eine Leiter zu erreichen ist, welcher als Not-Schlafplatz oder zum Abstellen genutzt werden kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit separatem Außenzugang zum Garten, einem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, einer kleinen Werkstatt sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Der Außenbereich überzeugt durch: - Zwei separate Auffahrten - Ein Carport - Eine Doppelgarage bzw. ein Doppelcarport - Mehrere zusätzliche Außenstellplätze - Eine gepflasterte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Gartenhäuser: Eines wird aktuell als Werkstatt genutzt, das zweite bietet sich hervorragend für den Umbau zu einem kleinen Gästehaus an. Dieses Gebäude stellt ein echtes Highlight dar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Technik und Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei separate Gasheizthermen, was insbesondere bei einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder bei einer möglichen späteren Trennung der Einheiten von Vorteil ist.

Das Grundstück umfasst 203 m² und bietet mit zwei überdachten, windgeschützten Terrassen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Ein kleiner Schuppen gehört ebenfalls zum Außenbereich.

Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab. Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung): hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden. 2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.

Obergeschoss des Hauses befindet sich die ruhig gelegene und nach Westen ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 39 m². Diese kleine, feine Wohnung haben die Eigentümern bisher selbst genutzt. Sie bietet sich als schönes Zuhause für den Single oder vielleicht auch als Zweitwohnung für Ferien und Freizeit an. Hier können Sie zur Ruhe kommen!

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Genießen Sie den Komfort und die Vorzüge eines "Neubaus" in einer attraktiven Lage! Im gleichen Gebäude werden auch noch andere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen angeboten.