H&m - Immobilien kaufen in Lübeck H&m

Zum Verkauf steht ein komfortables Reihenmittelhaus mit ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Kücknitz (Herrenwyk). Die Immobilie ist teilunterkellert (ca. 30 m²) und wurde durch einen rückwärtigen Wintergarten (ca. 15 m²) erweitert.

Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15146 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante Einfamilienhaus von 1961, Entkernung und Sanierung 2013, überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch durchdachte Details und ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus befindet sich auf einem 1.105 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2057. Bei der sehr geringen Erbpacht in Höhe von 67 € vierteljährlich ist ein Kauf des Grundstückes nicht wirtschaftlich. Kurzum: Dieses Haus vereint durchdachte exklusive Ausstattung, besondere Lage(...)

In einer der beliebtesten Wohngegenden Travemündes gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Golfplatz und dem Godewindpark, befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung verfügt, auf 2 Etagen verteilt, über 2,5 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche und 2 Balkonen, die den Wohnwert erhöhen. Im 2.OG gelegen betreten Sie die offen gestaltete Wohnung und empfinden das Licht, das dank der großen Fensterflächen in Ecklage, den Raum durchfluten, als wohltuend.

Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Reihenhaus wird als Wohnungseigentum verkauft. Das Grundstück beträgt 1/11 von 2.000 m². Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus wird als "Tausch" zu einer Eigentumswohnung veräußert. Die Differenz wird ausgekehrt.

Über eine elegante Wendeltreppe mit Holzstufen gelangt man in das obere Geschoss. Hier erwartet Sie ein charmantes, helles Studiozimmer (ca. 19,7 m²) mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse (ca. 23 m², Ostausrichtung) - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Zusätzlich steht hier ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,9 m² im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1980er Jahren. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist Teil einer solide verwalteten Wohnanlage mit 42 Einheiten. Die Raumaufteilung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein halbes Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer – sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Fenster.

Ob Eigennutzung als Einfamilienhaus, als Anlageobjekt mit Vermietung von einer oder zwei Wohneinheiten, Wohnen mit der Familie, oder weitere Kurzzeitvermietung hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus steht auf einem ca. 1049 m² großen sehr schön angelegten Erbbaugrundstück. Die ca. 155 m² Wohnfläche, zurzeit aufgeteilt auf zwei Wohnungen, zeichnen sich durch die liebevolle Bauweise des Hauses aus und vermitteln beim Betreten sofort das Gefühl zuhause zu sein.

Das im Jahr 2019 abgenommene Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Penthouse im 2. Obergeschoss viel Platz für Komfort und Erholung. Das lichtdurchflutete Interieur umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Platz für bis zu 8 Personen bieten – ideal für Familien oder Gruppen.

1068694 Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, das trotz kompakter 66,11 ?m² Wohnfläche auf drei Ebenen erstaunlich viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet. Mit 4 Zimmern (eines davon ist ein Durchgangszimmer), einem kleinen Garten, zwei Bädern mit Dusche und großem Keller, ist es die perfekte Lösung für alle, die smart wohnen wollen, ohne unnötig viel Raum einzunehmen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920, das sich auf einem ca. 751 m² großen Grundstück befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 398 m², welche sich auf sechs gut geschnittene Wohneinheiten verteilen. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive.

Bad Besonderheiten Meerblick aus mehreren Räumen Direkte Küstenlage, Strandzugang in nur wenigen Schritten Sandstrand ca. 400 m entfernt, Brodtener Steilufer mit Hundestrand & Naturpfad ca. 500 m Von den oberen Etagen eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Panoramablick über die Lübecker Bucht mit Segelbooten und vorbeiziehenden Fährschiffen - ein Bild, das Ruhe, Freiheit und Erholung gleichermaßen verspricht.

Eigentumswohnung, Typ Hanseat, ca. 31 m² Gesamtfläche inkl. Balkon Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht auf die Trave mit dem lebhaften Schiffsverkehr, die Hafeneinfahrt mit der Nordermole, die Viermastbark Passat und die Altstadt von Travemünde, bis hin zum Skandinavienkai.

Ihr Heimathafen ist der Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert und inspiriert. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen 50 - 165 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet.

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus - Baujahr des Objektes ca. 1957 - Erbbaugrundstück 3.236 m² (Laufzeit Erbbaurechtvertrag bis 30.06.2058) - Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - 1/3 Erbbaurechtsanteil am Grundstück - Erbbauzins aktuell 3.801,20 EUR p. a. (1/3-Anteil 1.267,07 EUR p. a.) - Sondereigentum an 11 Wohnungen (Nr. 23-33) sowie 3 Garagen - Massivbauweise mit Klinkerfassade (rot) - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfannenindeckung - gepflegtes Treppenhaus mit massiver Treppenanlage - Dachgeschossausbau zu Beginn der 90er Jahre - Überdachter Hauseingangsbereich - Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer - 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon (West-Lage) - Überwiegend Einbauküchen - Überwiegend hell geflieste Sanitärbereiche in den Wohnungen - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1989/2002) - Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Waschküche - Gepflegte Außenanlage mit befestigten Zuwegungen - Hochwertige Grundstückseinfriedung/Zäune zur Straße Sonstiges: Solides Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung.

Diese charmante Etagen-Wohnung in Lübeck St. Lorenz Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 83 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Die Lage ist perfekt - nur 5 Minuten bis zur Autobahn und dennoch ruhig gelegen.

Das klassische Mehrfamilienhaus aus den späten 1920er-Jahren befindet sich am Rande von Alt-Travemünde, unmittelbar am Gneversdorfer Weg. Auf einem ca. 374 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet, umfasst die Immobilie insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Garage und einen kleinen Garten mit Obstbäumen hinter dem Haus. Vier der Wohnungen verfügen über jeweils rund 50 m² Wohnfläche und sind schnittgleich angelegt mit drei Zimmern, Küche, Duschbad und Flur.

Das Altstadthaus wurde um 1880 / 1890 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie verfügt über drei Vollgeschosse plus Spitzboden. Die Immobilie steht auf einem 44 m² großem Eigenlandgrundstück; das Grundstück ist komplett bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung (rd. 27 m²) mit separatem Eingang, Küche sowie einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

nicht im Betrieb) - Dachboden (erreichbar über eine Klappleiter) - Teilkeller (Flur, 2 Räume) - Terrasse mit elektrischer Markise und Außensteckdose - Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Holzblockhaus u. Gewächshaus - Zuwegungen sind geschmackvoll gepflastert Eigenland ca. 481 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 246,1 kWh//m² a), Erdgas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse G Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 64 m². und ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohnen/Essen ca. 23,28 m² Terrasse (ca. 5,45 m²) ca. 2,73 m² Küche ca. 7,43 m² Schlafen ca. 11,88 m² Duschbad ca. 5,31 m² Flur ca. 6,90 m² Abstell 1ca. 4,24 m² Abstell 2 ca. 1,97 m²

Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure.