Entspannung - Wohnung kaufen in Ludwigshafen (Rhein) Entspannung

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Einbauküche alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Hausgeld mtl.: 336,37€ inkl.

In einem gepflegten 8-Parteien-Haus, Bj. 1971, in der dritten und obersten Etage erwarten Sie 114 m² Wohnfläche mit einem sehr gelungenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Von hier können gelangen Sie auf die nach Westen gerichtete Loggia. Die funktionelle Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sogar Ihre Waschmaschine Platz findet, grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohncharakter. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört - ideal für Gartenliebhaber. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Rhein und in die ansprechende Umgebung lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität – ruhig und zentral zugleich. Weitere Highlights • 2 Tiefgaragen-Stellplätze (je 20.000 €) sind im Preis inbegriffen • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert • elektrische Rollläden • Parkettboden im Schlaf- und Wohnbereich • Fliesen in Bädern, Küche und Flur • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Gäste-WC und separater Abstellraum • Aufzug • eigener Kellerraum mit Stromanschluss • Fernwärme

Ein besonderes Highlight ist der eigene Front-Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über die Pfalz bietet und ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist an eine Pflegebedürftige Person für 660€ Nettokalt vermietet. Mit der Mietzahlung gibt es daher keinerlei Probleme.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab.

Das große Wohnzimmer, bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten an. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die drei weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein einladendes Badezimmer, eine stilvolle und funktionale Küche, sowie ein praktischer Garagen-Stellplatz und 2 Balkone mit ordentlich Platz, runden das Angebot ab.

Das moderne Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und besticht durch sein zeitgemäßes Design. Ein weiteres Highlight des Apartments ist der Balkon, der nach Feierabend zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerraum. Dies bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird derzeit für 380 € monatlich vermietet, was einer jährlichen Mieteinnahme von 4.560 € entspricht und sie somit zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Das große Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt des Alltags, die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad mit stilvoller Eckbadewanne verspricht pure Entspannung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein echtes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne des Innenhofs - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Edler Klickvinylboden unterstreicht das moderne Wohnambiente.

Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, führt Sie auf den geräumigen Balkon - ideal zum Entspannen. Hausgeld: 584 € monatlich ? 382 € umlagefähig ? 200 € nicht umlagefähig (davon 104 € Betriebskosten, 97 € Rücklagenzuführung) Rücklagen zum 31.12.2023 = 713.295,12 € Mietspiegel aktuell: 10,82 €/m² Wohnanlage mit 226 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten Gebäude-Asbestsanierung: vollständig 2011 durchgeführt

Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie eine Ess-Ecke für Gäste und Familie. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet somit höchsten Komfort. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte.

Der eigene Front-Balkon ist ein besonderes Highlight, das mit einem beeindruckenden Weitblick über die Pfalz zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit einer wohlfühlenden Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Aktuell ist die Wohnung ein ein sehr sympathisches Pärchen (beide berufstätig) vermietet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Ostbalkon mit einer Fläche von ca. 13,63 m², der zum Entspannen einlädt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet, was für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.

Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die Terrasse bietet einen entspannenden Außenbereich, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieser Bereich zu einem wahren Rückzugsort im Freien werden.. Parameter: Baujahr: 1986 Wohnfläche: ca. 96,33 m² Erdgeschoss 4 Zimmer Terrasse Stellplatz Kellerraum Zuletzt wurde die Wohnung als Praxis genutzt.

Hier finden problemlos ein Bett sowie ein Kleiderschrank Platz. Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag runden das Angebot ab.

Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen.

Die großzügige Wohn-Essdiele bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die flexible Raumaufteilung, denn die Wände ermöglichen es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum innenliegenden Badezimmer. Das großzügige Bad ist komplett renoviert und überzeugt mit einer Badewanne, die zu entspannenden Bädern einlädt, und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist neu vermietet und generiert Mieteinnahmen von € 6.240,-- jährlich. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.