16.05.2025
67061 Ludwigshafen (Rhein)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage mitten in Ludwigshafen-Süd!
Diese leerstehende und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss des bekannten Yorckhochhauses aus dem Jahr 1974. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Über den großzügigen Dielenbereich betreten Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Badezimmer, das über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, führt Sie auf den geräumigen Balkon - ideal zum Entspannen.
Hausgeld: 584 € monatlich
? 382 € umlagefähig
? 200 € nicht umlagefähig (davon 104 € Betriebskosten, 97 € Rücklagenzuführung)
Rücklagen zum 31.12.2023 = 713.295,12 €
Mietspiegel aktuell: 10,82 €/m²
Wohnanlage mit 226 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten
Gebäude-Asbestsanierung: vollständig 2011 durchgeführt
