Entspannung - Immobilien kaufen in Ludwigshafen (Rhein) Entspannung

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Einbauküche alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Hausgeld mtl.: 336,37€ inkl.

Eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier Ruhe und Sicherheit - ideal für Kinder oder einfach zum Entspannen. Das 220 m große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Grillabende. Das moderne Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und verfügt über eine nahegelegene Garage und einen Außenstellplatz davor.

Durch ein zweiflügliges Terrassentürelement gelangt man auf die knapp 35 m² große teilüberdachte Terrasse. Hier lädt ein gemauerter Außenkamin mit Grillfunktion zum Grillen, Feiern und Entspannen ein. Eine elektrische Markise über fast die gesamte Terrassenbreite sowie eine weitere, nach Westen ausgerichtete, seitliche Markise schützt bei Bedarf vor der Sonne. Ein idyllisch gestalteter Terrassenteich sowie die Garagendach-Bepflanzung sorgen für eine gemütliche, mediterrane Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

In einem gepflegten 8-Parteien-Haus, Bj. 1971, in der dritten und obersten Etage erwarten Sie 114 m² Wohnfläche mit einem sehr gelungenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Von hier können gelangen Sie auf die nach Westen gerichtete Loggia. Die funktionelle Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sogar Ihre Waschmaschine Platz findet, grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohncharakter. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört - ideal für Gartenliebhaber. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Rhein und in die ansprechende Umgebung lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität – ruhig und zentral zugleich. Weitere Highlights • 2 Tiefgaragen-Stellplätze (je 20.000 €) sind im Preis inbegriffen • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert • elektrische Rollläden • Parkettboden im Schlaf- und Wohnbereich • Fliesen in Bädern, Küche und Flur • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Gäste-WC und separater Abstellraum • Aufzug • eigener Kellerraum mit Stromanschluss • Fernwärme

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Anbau mit 2 großen Räumen. einer Terrasse, die ideal zum Grillen und Entspannen genutzt werden kann. Zudem sorgt ein großer Aufstellpool mit Holzverkleidung für zusätzlichen Komfort und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Das Grundstück ist besonders privat und geschützt, da die umliegende Grenzmauer eine Höhe von fast 3 Metern erreicht.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Front-Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über die Pfalz bietet und ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist an eine Pflegebedürftige Person für 660€ Nettokalt vermietet. Mit der Mietzahlung gibt es daher keinerlei Probleme.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein optimaler Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen erleben. Die Küche ist ebenfalls offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das große Wohnzimmer, bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten an. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die drei weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein einladendes Badezimmer, eine stilvolle und funktionale Küche, sowie ein praktischer Garagen-Stellplatz und 2 Balkone mit ordentlich Platz, runden das Angebot ab.

Ihr Tisch ist bereits gedeckt und Ihre Familie erwartet Sie, nach einem anstrengenden Arbeitstag. Machen Sie es sich bequem im großzügigen, hellen Wohnzimmer und entspannen Sie anschließend ihrem ruhigen Schlafgemach und Kinderzimmer im Obergeschoss. ...Und wer weiß, vielleicht versteckt sich eine geheime Tür nach Hogwarts im Unterkeller...

Das moderne Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und besticht durch sein zeitgemäßes Design. Ein weiteres Highlight des Apartments ist der Balkon, der nach Feierabend zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerraum. Dies bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird derzeit für 380 € monatlich vermietet, was einer jährlichen Mieteinnahme von 4.560 € entspricht und sie somit zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse im Obergeschoss - der perfekte Ort, um zu entspannen oder gemeinsam Zeit im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller. Neben dem Wohnhaus befindet sich außerdem ein Anbau mit hohen Decken, der flexibel als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann - ideal für Handwerker, Bastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen.

Das große Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt des Alltags, die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad mit stilvoller Eckbadewanne verspricht pure Entspannung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein echtes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne des Innenhofs - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Edler Klickvinylboden unterstreicht das moderne Wohnambiente.

Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, führt Sie auf den geräumigen Balkon - ideal zum Entspannen. Hausgeld: 584 € monatlich ? 382 € umlagefähig ? 200 € nicht umlagefähig (davon 104 € Betriebskosten, 97 € Rücklagenzuführung) Rücklagen zum 31.12.2023 = 713.295,12 € Mietspiegel aktuell: 10,82 €/m² Wohnanlage mit 226 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten Gebäude-Asbestsanierung: vollständig 2011 durchgeführt

m² stilvoller Wohnfläche auf einem herrlich angelegten Grundstück von ca. 600?m² - ein wahres Paradies für Familien, die Raum zum Wachsen, Entspannen und Genießen suchen. Auf drei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Übergang zum gemütlichen Esszimmer und der hochwertig ausgestatteten Einbauküche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Wohnzimmer mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den Teich bietet eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Ein angrenzender Weg ermöglicht zudem den direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Maudacher Bruch. Wellness-Oase im Untergeschoss Der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss bietet mit einem 4?