Dr. Lehner Immobilien NB- Herrliches Baugrundstück am Park in Ortsrandlage

39.000 €

Festpreis

06.05.2024

17121 Loitz

Objekt: Das weitläufige Grundstück gehörte zur ehemaligen Gutsanlage des Außengutes Drosedow. Es grenzt direkt an den ehemaligen Gutspark an. Auf alten Flurkarten war es früher einmal bebaut. Jetzt befindet sich an dieser Stelle ein Holzschuppen. Im Flächennutzungsplan der Stadt Loitz ist das Grundstück als Wohnbauland ausgewiesen. Die zugehörige Erschließungsstraße ist zwischenzeitlich auf den Flurstücksverlauf verlegt worden, sodass das zum Kauf stehende Grundstück ein Eckgrundstück ist. Es besteht aus zwei einzelnen Flurstücken mit insgesamt 4079 m². In den angrenzenden Erschließungsstraßen sind Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Der Glasfaseranschluss ist am Grundstück anliegend. Die Hausanschlüsse sind bei den Versorgern zu beantragen. Drosedow verfügt über keine zentrale Entwässerung. Eine dezentrale Entwässerungsanlage ist zu errichten in Abstimmung mit der zuständigen unteren Wasserbehörde. Das Grundstück ist im wesentlichen eben. Zur südlichen Grundstücksseite wird es von Altbäumen gesäumt. Entlang der östlichen Grundstücksseite sind bereits einige junge Obstbaumpflanzungen vorhanden. Zur Straße ist das Grundstück eingefriedet und mit zwei Zufahrtsportalen versehen..
Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. Mwst.