Dr. Lehner Immobilien NB- Erholungsinsel mit Gartenhaus und großem Grundstück

59.000 €

Festpreis

05.05.2024

17121 Loitz

Objekt: Inmitten des Ortes wurde nach 1949 auf diesem Grundstück ein Dorfkonsum in massiver Bauart errichtet. In 2015 ist das Massivhaus komplett erhaltungsaniert worden. Die Grundmauern, der massive Fußboden, die Außenwand mit Vormauerziegeln, das Dach mit Bindern und Dachdeckung (Bitumenschweißbahnen), Außentür und Fenster, die Elektrik und die Hausanschlüsse Wasser und Strom wurden erneuert. Das Haus umfasst einen Raum, in dem eine kleine Kochstrecke und ein kleines Duschbad integriert sind. Ein Kaminofen bringt an kühlen Sommertagen und in den Übergangszeiten Zusatzwärme. Das Haus ist Bestandteil des großen Erholungsgrundstückes, auf dem man gärtnerisch tätig sein kann oder einfach nur in gehörigem Abstand zu den Nachbarn die Seele baumeln lassen kann.

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser (Klärgrube alt), Glasfaser im Ort anliegend
Sonstiges: Das Grundstück ist dreiseitig eingefriedet. Die östliche Grundstücksgrenze müsste noch eingezäunt werden. Es ist an die befestigte Dorfstraße angebunden. Rückseitig kann es über einen weiteren Anliegerweg erschlossen werden. Hier grenzt das Grundstück an zwei Dorfteiche an, wovon einer als Feuerlöschteich fungiert. Zahlreiche Obst- und Laubbäume sind auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden.
Stichworte: Wohnfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. Mwst.