Lage: Lohmar Wahlscheid ist ein sehr begehrter Wohnort für Familie und Freizeit. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, leckeren Restaurants, Schule und Kindergarten, hohes Vereins und Sportangebot und die Anbindung an die Regionalbahn Gummersbach/ Köln sprechen für sich. Leben im Grünen und gute Verkehrsanbindungen ( A4/ A3) machen diesen Standort attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletkamin
Die perfekte Aufteilung beginnt im Windfang, hier splitten sich die Zugänge für die beiden Ebenen und dem Gäste WC.
Im Erdgeschoss erleben Sie den großen Wohnbereich mit Pelletkamin, überdachter Terrasse (ca 23m²) und Ausblick auf den Garten. Eine 2. Terrasse (ca.16m ²) liegt an der gemütlichen, modernen Wohnküche mit Thekenoptik.
Eine 2. Diele führt Sie in den Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem neuen Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Kontingent aus 3 Zimmern und einem weiteren WC mit Waschbecken, hier besteht die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit
Durch die leichte Hanglage gelangen Sie ebenerdig in die geräumige Doppelgarage mit Zugang in die Kellerräume. Neben den Wirtschaftsräumen ist noch eine weitere Dusche vorhanden.
Objekt: Schöner kann das Frühahr nicht beginnen.
Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie? Denken an viel Platz, Mehrgenerationswohnen oder abgeschlossener Bereich zur Vermietung oder Selbstständigkeit?
Hier sind alle Optionen gegeben. Erleben Sie durchdachtes Wohnen auf 2 eigenständigen Ebenen. Schöne ruhige Waldrandlage mit einem freien Blick auf Wahlscheid.
Ein gepflegtes Ambiente und vielen Mehrwerten
Fenster mit 3 Fachverglasung 2013
Haustürenanlage 2013
Ölheizung 2002
Pelletkamin 2009
Bad EG neu 2021
Erneuerung Wand und Bodenbeläge
Klimaanlage 2020
Keller straßenseitig mit Drainage neu abgedichtet
Vordach aus VA 2021
Terrassenüberdachung 2020
elektr. Rollläden
Sonstiges: Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Bitte verwenden Sie unser Kontaktformular
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank und der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Ich freue mich auf Ihren Mailkontakt.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
