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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lörrach, die mit ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das insgesamt drei Etagen umfasst. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

Der gepflasterte Hofbereich vor dem Haus wirkt als praktische Fläche, zum Beispiel für Kinderwagen, Fahrräder oder als kleiner Sitzbereich. Stauraum und Nutzflächen Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über ca. 24 m² Nutzfläche. Damit steht wertvoller Platz für Vorräte, Hobby, Wäsche oder saisonale Dinge zur Verfügung.

Dieses schöne WG-Zimmer ist 1 von 4 WG-Zimmern und befindet sich im 1.OG eines Hauses in toller Lage am Hang des Tüllinger Berges in Lörrach. Das Zimmer bietet ein Einzelbett (090/200), einen großen Kleiderschrank, einen kleinen Esstisch, an dem 2 Personen Platz nehmen können und eine Kommode sorgt für genügend Stauraum. Der Aufenthaltsraum, die Küche und das Bad sind Gemeinschaftsräume und werden von bis zu 3 weiteren Mitbewohnern genutzt.

Gäste WC mit Waschmaschinenstellplatz. Großer Abstellraum mit Anschlüssen für ein zweites Bad. Großzügiger Freisitz und kleiner Gartenanteil. Hinzu kommen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Einbauküche vorhanden. Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an.

Der große Balkon ist von hier aus sowie von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer begehbar und sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer mit einem Sofa. Auf Wunsch würden die Vermieter hier auch einen Schreibtisch zur Verfügung stellen. Gegenüber befindet sich das kleine Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem Dachfenster, welches für Tageslicht sorgt.

Der große Balkon ist von hier aus sowie von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer begehbar und sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer mit einem Sofa. Auf Wunsch würden die Vermieter hier auch einen Schreibtisch zur Verfügung stellen. Gegenüber befindet sich das kleine Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem Dachfenster, welches für Tageslicht sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zum Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob zur Vermietung oder um eine kleine Praxis oder ein Studio zu integrieren. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Es stehen 4 Außen-Stellplätze, ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1964 hat fünf Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von rund 151 m² und einer Grundstücksgröße von 782 m² genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus liegt an der Bebauungsgrenze, Ihr Garten grenzt direkt an einen kleinen Wald. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Durch grundlegende Renovierungsmaßnahmen kann Ihr neues Zuhause jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen. Über eine überdachte Terrasse und einen Eingangsvorbau gelangen Sie ins Haus.

Dieser erstreckt sich über die Schwarzwälder Natur bis in die Schweiz. In westlicher Richtung eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf den Ortsteil Stetten. Der kleine Garten inklusive Hofbereich bieten Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt von der Straße in den oberen Grundstücksbereich. Dort befinden sich eine Doppelgarage sowie zwei weitere Pkw-Abstellplätze.

Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik sowie ein stillgelegtes Badezimmer, das bei Bedarf reaktiviert oder im Zuge einer Modernisierung zu einem Hobbyraum mit Wasseranschluss bzw. einem kleinen Party- oder Fitnessbereich umgestaltet werden kann. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab - ein klarer Komfortvorteil. Ein Haus für alle, die zentrales Wohnen schätzen und gleichzeitig Wert auf einen modernen, sofort nutzbaren Zustand legen.

Ein separater Elterntrakt sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Er verfügt über einen eigenen kleinen Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer ausgestattet.

Ein separater Elterntrakt sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Er verfügt über einen eigenen kleinen Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer ausgestattet.

Kurzbeschreibung 4,5 Zimmer Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+ Objekt Großzügige, barrierefreie 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Zentrum Lörrach. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit insgesamt 10 Parteien, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit anliegendem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke, die sich hervorragend für Ihr Homeoffice eignet. Auch vom Schlafzimmer aus sind die Terrasse und der Garten zugänglich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und rundet das Angebot ab.

Hier besteht auch die Möglichkeit die Waschmaschine samt Trockner zu platzieren. Das erspart den Gang ins Untergeschoss, gerade wenn man vielleicht kleine Kinder hat oder nicht mehr gut zu Fuß, ist das eine sehr bequeme Lösung. Angrenzend an das Wohnzimmer ist der geräumige Balkon. Hier haben Sie sehr viel Platz für einen gemütlichen Aufenthalt, Essen und Grillen oder einfach nur den Abend nach einem anstrengenden Tag zu genießen.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss stehen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung, zudem steht hier ein kleiner Dachboden zur Verfügung, welcher als Stellfläche genutzt werden kann. Der Großteil der Stellfläche befindet sich hingegen im Keller: Hier können Vorräte und andere Gegenstände verräumt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne kann entweder renoviert oder nach Bedarf umgebaut werden.

Kurzbeschreibung - ruhige gewachsene Wohnlage in zentraler Lage wie auch naturnah - historisches Wohnensemble mit besonderem Charme - hochwertig und geschmackvoll modernisierter Innenbereich - Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten im Kaufpreis enthalten - ein modernisiertes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung - überschaubare Aussenfläche - ideal für Familien und Berufstätige mit wenig Zeit für Gartenpflege - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung - Gute Anbindung an Lörrach, und die Schweiz Objekt Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hauingen und ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Einheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie die geschmackvoll und hochwertige Modernisierung, die 2016 - 2018 durchgeführt wurde.

Durch den großzügig gestaltete Flur gelangen Sie bequem in alle Räume. Gleich rechts befindet sich das WC mit Spülkasten und kleinem Waschbecken. Der Boden ist gefliest, und im WC befindet sich ein großzügiges Fenster. Daneben die Küche, in der keine Einbauküche ist und sie dort schalten und walten können, wie sie möchten. Die Küche bietet sogar die Möglichkeit einer Wohn es Küche.

Dadurch entstehen im Wohn-/Essbereich sowie in einem der Schlafzimmer diagonal verlaufende Wände, die für ein modernes Raumgefühl und spannende Gestaltungsmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung einigt sich ideal für eine kleine Familie und bietet: -ein Elternschlafzimmer -zwei Kinderzimmer resp. Arbeitszimmer -ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer -eine großzügige Küche -ein Badezimmer Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den großzügigen, nach Süden bzw.