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Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 großzügige Schlafzimmer sowie einem hellen Badezimmer, bietet sie ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.

Die separate Küche mit Einbauküche bietet funktionale Grundausstattung und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch mit Bestuhlung. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier eine persönliche Wohlfühlküche gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1964 hat fünf Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von rund 151 m² und einer Grundstücksgröße von 782 m² genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus liegt an der Bebauungsgrenze, Ihr Garten grenzt direkt an einen kleinen Wald. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Durch grundlegende Renovierungsmaßnahmen kann Ihr neues Zuhause jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen. Über eine überdachte Terrasse und einen Eingangsvorbau gelangen Sie ins Haus.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das zweitgrößte Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer ist mit ca. 11 m² etwas kleiner, verfügt jedoch über ein angrenzendes Badezimmer mit einem Anschluss für eine Dusche.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² ist funktional und gut geschnitten, was eine unkomplizierte Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien - ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 68 m², die aktuell an ein beliebtes Restaurant vermietet ist. Der gastronomische Betrieb ist seit Jahren etabliert und erfreut sich in der Nachbarschaft großer Beliebtheit - ein verlässlicher Mieter, der zur Stabilität der Rendite beiträgt.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die mitvermietet wird. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank inklusive kleinem Gefrierfach, einer Spülmaschine sowie einem Ceran-Kochfeld. Ebenfalls angrenzend an die Küche befinden sich die separate Toilette sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Zwei Schlafzimmer - Küche mit Dusche - Separates WC Erdgeschoss (Haupteingang): - Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Ausblick - Schlafzimmer - Badezimmer + WC - Küchenbereich Dachgeschoss - Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Das weitläufige Grundstück mit ca. 882 m² bietet Raum für individuelle Gartenkonzepte, Spiel- und Freizeitflächen oder einen kleinen Nutzgarten. Eine teilunterkellerte Garage steht als Stellplatz und als Werkraum zur Verfügung. Zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden. Die Immobilie befindet sich auf dem beliebten Hünerberg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit attraktivem Ausblick.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, edle Fliesen und zeitlose Armaturen ausgestattet und machen den Raum zu einer kleinen Wohlfühloase. Im Badezimmer kann auch die Waschmaschine und ggf. auch ein Trockner untergebracht werden. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Haus sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sorgen für weiteren Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhig gelegene Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Der sonnige Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Im Badezimmer befinden sich ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche. Des weiteren verfügt die Wohnung über W-Lan und eine kleine Abstellkammer. Das Apartment kann von einer Person für 865 Euro/Monat angemietet werden.Übernachtungsgäste sind nur nach vorheriger Absprache mit der Vermieterin erlaubt. Pro Übernachtung/Person werden 35 Euro berechnet.

Ruhig und doch zentrumsnah in reinem Wohngebiet (Zone 30). Schule und Kindergarten sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Kleinere Einkäufe können im Dorfzentrum (2 Gehminuten entfernt) erledigt werden. Das neue Zentralklinikum Lörrach (Herbst 2026) liegt nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Sonstiges: Die Gas-Etagenheizung befindet sich auf dem Dachboden in einem separaten Heizraum.

Helle und großzügige Wohnräume mit offener Raumgestaltung Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche Abstellraum

Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohner-Straße in Lörrach OT Hauingen innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über hellen Flur mit Fenster erreichen Sie Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine.