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Außerdem gibt es im Garten ein Gartenhaus, welches man sich auch als Werkstatt oder Laube schön herrichten kann. Für beide Wohneinheiten (die nur gemeinsam veräußert werden) stehen jeweils eine Garage zur Verfügung. Vor den Garagen hätte man aber Platz für ein weiteres Auto. Im UG gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnung im EG hat einen Kellerraum und die andere Wohnung sogar zwei Kellerräume zugeordnet.

Auf einer Ebene konzipiert, barrierefrei erschlossen und mit direktem Liftzugang vor die Wohnung aus der Garage, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Exklusive Wohnform: Nur zwei Parteien im Haus - maximale Ruhe, Individualität und Sicherheit. - Hochwertiger Massivbau: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre in Niedrigenergiebauweise und Photovoltaikanlage. - Große Alu-Schiebefenster: Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Transparenz und Helligkeit. - Spektakuläre Aussicht: Blick über ganz Lörrach - vom Tüllingerberg über Schloss Rötteln bis zum Blauen. - Unvergessliche Sonnenuntergänge: Genießen Sie abends ein einzigartiges Panorama. - Barrierefrei & bequem: Lift direkt von der Garage bzw. dem Keller zur Wohnung. - Großzügiges Raumgefühl: 169,5 m² Wohnfläche mit durchgehend luftiger Raumhöhe von 2,65 m. - Licht & Weite: Großer offener Wohn-/Essbereich mit 65 m² und großzügigen Fensterfronten. - Privater Rückzugsort: Schlafzimmer mit Masterbad, separates Gästezimmer mit eigenem Bad. - Außenbereiche: Weitgehend blickgeschützte und überdachte Terrasse mit 51,4 m² - ein stilvoller Freiraum zur Erholung. - Wellness & Natur: Geschützte Privatsphäre durch Aussensauna mit Dusche und hochwertiger Bepflanzung. - Gepflegtes Grundstück: 714 m² Grundstücksanteil mit stilvoll angelegtem Garten- und Eingangsbereich. - Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum mit viel Ablagefläche. - Komfortable Parksituation: Doppelgarage im Haus mit zwei zusätzlichen Abstellflächen vor der Garage. - Repräsentativer Zugang: Stilvoller separater Neben- und Haupteingang.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Vorgelagert befindet sich eine Garagenanlage mit drei Garagen sowie drei zusätzlichen Stellplätzen. Jeder Wohnung sind eine Garage und ein Stellplatz fest zugeordnet. Die drei Ebenen des Hauses sind über ein separates Treppenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, funktionale Grundrisse und sind dank der Hanglage gut belichtet.

Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller vor. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind. Energieausweisdaten: Baujahr: 1977 Energieausweis: Endenergieverbrauch: 100,3 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis 18.03.2036 Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D

Das Haus wurde deutlich versetzt von der Straße errichtet, sodass davor viel Verkehrsfläche u.a. für mindestens drei KFZ- Stellplätze entstand. Dort befindet sich auch die Zufahrt in eine Garage und die Erschließung/ Durchfahrt auf das Gartengrundstück. Der Platz vor dem Haus ist befestigt. Die Zufahrtstraße liegt in einer 30er Zone, sie wird in Richtung Steinen durchschnittlich befahren.

Darüber hinaus wurde bereits ein Pool eingebaut, der allerdings nie in Betrieb genommen wurde - hier besteht die Möglichkeit, diesen fertigstellen zu lassen. Zwei Garagen auf dem Grundstück sorgen für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung und in Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Ihre Auszeit können Sie auf der kleinen Terrasse vor dem Wohnungseingang verbringen. Eine in das Haus integrierte Garage, von der Sie auch bequem in das Untergeschoss gelangen, eine Einzelgarage neben dem Gebäude und ein bis zwei Stellplätze vor den Garagen machen dieses Immobilienangebot perfekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie diese interessante Immobilie gerne besichtigen?

Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, welche als WG vermietet werden kann. Zu dem Haus gehören 6 Garagen sowie ein kleines Lagerhaus, welches bei Bedarf zwei weitere Parkplätze ermöglichen würde. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung betrieben, in Kürze erfolgt der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz der Stadt Lörrach.

Die Mieteinnahmen betragen hier ca. 47000 pro Jahr. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und nutzen gemeinsam 13 Garagen, eine Doppelgarage und 6 Stellplätze. Das Grundstück könnte im hinteren Teil bebaut werden.

Daneben das Esszimmer oder Kinderzimmer bietet ebenfalls einen herrlichen Blick. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Garage, die sich direkt an der Straße befindet. Der Kellerraum ist zweckmäßig gestaltet. Der gemeinschaftlich genutzten Waschraum bietet die Möglichkeit zur Unterstellung der Waschmaschine. Die Wäsche kann im Garten auf den Leinen getrocknet werden.

Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Der Gartenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine praktische Gartenhütte steht als Stauraum für Gartengeräte zur Verfügung.

Außerdem gibt es im Garten ein Gartenhaus, welches man sich auch als Werkstatt oder Laube schön herrichten kann. Für beide Wohneinheiten (die nur gemeinsam veräußert werden) stehen jeweils eine Garage zur Verfügung. Vor den Garagen hätte man aber Platz für ein weiteres Auto. Im UG gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnung im EG hat einen Kellerraum und die andere Wohnung sogar zwei Kellerräume zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in ruhiger Wohnlage. Die Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün in der direkten Umgebung.
Zur Wohnung gehört...

Die Fläche der zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im UG beträgt ca. 34 m², die Funktionsräume bieten weitere Nutzfläche. Platz für Ihr Auto finden Sie in der eigenen Garage, daran anschließend befindet sich ein Schuppen, im hinteren Gartenbereich finden Sie einen überdachten Sitzplatz mit zusätzlichem Speicherraum. Im Zufahrtsbereich zur Garage haben zwei Autos hintereinander Platz.

Diese ca. 125m² große, geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, viel Raum zur Entfaltung und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Gleichzeitig bietet...

Das Grundstück umfasst ca. 578 m² und bietet neben dem Gebäude einen liebevoll angelegten Außenbereich mit Gartenlaube & Garage. Das Haus verfügt über drei moderne Tageslichtbäder, die funktional und zeitgemäß ausgestattet sind. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Balkon versehen und ermöglicht so einen privaten Rückzugsort im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen ein weiterer Stellplatz sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die privilegierte Höhenlage von Brombach verspricht Ruhe, Exklusivität und beeindruckende Fernblicke. Eine gepflasterte Auffahrt führt direkt zur Immobilie und zur integrierten Garage. Mit zwei autarken Wohneinheiten und einem großzügigen Hanggrundstück eröffnet das Anwesen maximale Flexibilität für Wohnkonzepte, Außenbereiche oder individuelle Gestaltungsideen.

schattenspendende Obstbäume sowie Johannis- und Himbeersträucher sind in den Gärten bereits vorhanden. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Eine Werkstatt, die sich unter der Garage befindet sowie zwei Gartenschuppen für verschiedene Unterstellmöglichkeiten runden das Immobilienangebot ab.

Mehrere Terrassenbereiche schaffen angenehme Rückzugsorte, während der Balkon im EG fantastische Ausblicke bietet. Mit zwei Garagen sowie zwei weiteren Stellplätzen bietet das Anwesen zudem erstklassige Parkmöglichkeiten. Der Bühl zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der gesamten Region. Hier wohnen Sie ruhig, sicher und umgeben von Natur - und dennoch in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote sowie die schnelle Anbindung nach Lörrach, Weil am Rhein, Rheinfelden oder Basel machen diesen Standort besonders wertvoll und begehrt, auch für Grenzgänger.