09.07.2025
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer rund 1.000 m² großen Grundstücksfläche.
Zusätzlich können 2.081 m² unmittelbar angrenzende Fläche gegen Aufpreis miterworben werden. Bei dieser Fläche handelt es sich aktuell um ein gepflegtes Gartenareal, welches jedoch eine mögliche weitere Bauparzelle beinhaltet. Die tatsächliche Bebaubarkeit bzw. Nutzbarkeit dieser zweiten Bauparzelle ist abhängig von der Prüfung durch die zuständigen Behörden (u. a. Untere Wasserschutzbehörde, Landesbetrieb Straßenbau NRW) und kann erst nach Rücksprache mit diesen sowie unter Berücksichtigung der geltenden Vorgaben des Bebauungsplans beurteilt werden.
Aber zurück zum eigentlichen Angebot: Bereits der erste Blick auf die Immobilie lässt erahnen: Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein echtes Liebhaberstück für Individualisten und Menschen mit Sinn für das Besondere. Mit seinem einzigartigen Charme und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume wartet es darauf, aufpoliert und mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs-, in Teilen sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Baderneuerung im Erdgeschoss sowie kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung wurden vorgenommen. Die vorhandene Ausstattung ist größtenteils als "einfach bis mittel" zu bezeichnen. Ob umfassende Modernisierung oder liebevolle Restaurierung: Hier können kreative Ideen und handwerkliches Geschick voll zur Geltung kommen.
Hervorzuheben ist auch der gepflegte, schön angelegte Garten - eine grüne Oase der Ruhe, die zum Gärtnern oder Entspannen einlädt. Er bildet den perfekten Rahmen für das Haus und unterstreicht dessen besonderen Charakter.
Ideal für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern ein Zuhause mit Seele und Geschichte.
