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1-2- Familien-Stadthaus mit Dachterrasse * Sanierung 2021 * Grundstück in Teileigentum * 2 Küchen * 3 Bäder
mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung in EG, OG und DG * Umrüstung: auf Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung möglich * Baujahr: ca. 1930 * Sanierung: 2021 (siehe hierzu "Sanierung 2021") * Fassade: verputzt Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Grundstück: ca. 368 m² in Teileigentum * Haustüre: massive, restaurierte Holztüre mit Glasintarsien * Treppenhaus: restaurierte, geschlossene Holztreppe mit Holztritt und -Geländer - weiß/grau lackiert * Bad EG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Dusche * Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * Bad OG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Wanne * Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * großes Bad DG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Wanne * durch Abmauerung separierte, bodentief begehbare Dusche * Designer-Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * Einbauküche OG: hochwertige Einbauküche * Kochinsel mit Abzugshaube und Ceranfeld * Spülmaschine * Umluftbackofen und mehr - bereits im Kaufpreis enthalten * Keller: Heizungs-, Wasch- und Weinkeller * Dachterrasse: begehbar von Küche OG * PKW: 1 Außenstellplatz vor dem Objekt - bereits im Kaufpreis enthalten * Bezug: nach Absprache * Nutzungsmöglichkeiten: großes Einfamilienhaus * Generationenhaus * 2-Familienhaus * Sanierung 2021: (die Auflistung enthält nur einen Teil der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen) Einbau neuer Gas-Brennwertheizung (Fa. Buderus) mit zentraler Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung * Restaurierung Holz-Innentreppe und Haustüre * Neuanstrich Fassade * Erneuerung der Satteldach-Pfanneneindeckung inklusive Dämmung * Erneuerung sämtlicher Elektro-Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen * Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung und Rollos * Neuverputzung der Innenwände - weiß * Kompletterneuerung der Bäder EG und OG * Erneuerung der Oberböden mit Designer-Vinylbelag * Komplettrenovierung des Kellers * Besichtigung: Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202451381 LeverkusenHäuser zum Kauf
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