Wohnung - Immobilien in Leverkusen Wohnung

Mieterhöhungen sind auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen teilweise möglich. Eine Mieterhöhung der Wohnung im Obergeschoss erfolgte erst kürzlich. Kündigungen aufgrund von Eigenbedarf sind ebenfalls auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen unter Einhaltung der jeweiligen Frist möglich. Aufgrund des Potenzials eignet das Objekt sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, die zum Entspannen einlädt.

Ein überdachtes Eingangsportal schützt zuverlässig vor Wind und Wetter. Die Haustür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und lässt sich bequem aus der Wohnung öffnen. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - bereit für Ihre Ideen und Ihre persönliche Handschrift. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen und einem Fahrradraum mit separatem Ausgang auch Einzelgaragen.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2013 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,31 m² und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen ein.

Hier haben Sie die Möglichkeit, nach der Arbeit die Abendsonne zu genießen oder Ihren grünen Daumen auszuleben und Blumen und Pflanzen zum Leben zu erwecken. Sie verleihen dadurch der Terrasse eine gewisse Gemütlichkeit. Die Wohnung ist für Paare, Familien mit einem Kind oder Kapitalanleger gleichermaßen ansprechend. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem verfügt das Badezimmer über Fenster zum Lüften.

Stock eines gut erhaltenen und unterkellerten Mehrfamilienhauses, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Flair. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie wunderbar entspannen und die Aussicht genießen können.

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihren gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen.

Die beiden Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) verfügen über bodentiefe Fenster und werden daher mit reichlich Tageslicht durchflutet. Das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern. Eine Treppe im Flur führt Sie nach oben in den ausgebauten Speicher, der zwar ein zusätzlicher Raum ist, jedoch nicht als Wohnfläche gilt.

auf der linken Seite. Auf jeder Etage - vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss - gibt es jeweils zwei Wohnungen, das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Einheit.

Beginnen Sie jeden Tag über den Dächern der Stadt - mit einem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine lichtdurchflutete, hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² Wohnfläche im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Weitblick, Komfort und Stil. Die großzügige Loggia eröffnet Ihnen täglich einen unverstellten Blick in die Ferne und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Ausklang am Abend.

Im Hochparterre befindet sich lediglich die hier angebotene Wohnung, im 1. bis 4. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss wieder 1 Einheit. Dass die Räume ein neues Gewand brauchen, sehen Sie spätestens bei der persönlichen Besichtigung; da wollen wir nichts beschönigen.

Die 67 m2 große Wohnung liegt im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einer schönen Balkon, die im Sommer zum Entspannen einlädt. Die Fassade und das Treppenhaus werden gerade aufwendig modernisiert. Die Arbeiten werden zeitnahe abgeschlossen sein.

Das Erdgeschoss wurde immer als Büro für den Betrieb genutzt, der auf dem Grundstück mehrere Garagen und Hallenflächen in Benutzung hatte. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind immer fremd vermietet worden. Derzeit ist noch ein Raum im OG eigen genutzt. Will man die Wohnung, zu der der Raum gehört, als Wohnung vermieten, muss wieder ein Bad eingebaut werden.

Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses, welches 2022 in grüner Umgebung von Leverkusen-Meckhofen errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch Ihre moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Dieser ist mit ca. 25m² gut bemessen und bietet ausreichend Stellfläche.

# Obergeschoss, ca. 61 m² inkl. anteiliger Balkon, 3 Zimmer Die Wohnung im Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten wie die im Erdgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon.

  Herr vermietet ab Oktober 2025 ein  privates Appartment 45qm mit Balkon ohne Keller in Leverkusen-Schlebusch. Die Wohnung ist Vollmöbliert.   Ausreichend kostenlose Parkplätze sind vorhanden. Es besteht eine Autobahnnähe zur A 3 und Haltestellen in der Nähe! Gerne eine Einzelperson, Rentner/in auch möglich! Einzelbesichtigung nur nach Terminabsprache!

Willkommen zu einem interessanten Immobilienangebot in gefragter Lage von Leverkusen-Bürrig. Angeboten wird eine gepflegte, bereits zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Die ca. 49?m² große Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine voll ausgestattete Einbauküche bieten alles, was Mieter schätzen.

separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung Wohnung ca. 100 m²: großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.

Eine charmante Wohnung wie für Sie gemacht - ideal zur Eigennutzung und als Kapitalanlage! Dieses exklusive Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei ansprechenden Balkonen und eine zusätzliche Garage. Die hervorragend geschnittene Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1.

im Stadtteil Küppersteg, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung, die auf 76 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein Highlight ist die Loggia, die einen tollen Blick über die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.