Eigentuemerrecht-2 - Wohnung kaufen in Leverkusen Eigentuemerrecht-2

Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und. Wanne, Gäste-WC, Abstellraum sowie. die zum verweilen einladende Terrasse. Auf der 2. Ebene befindet sich ein Lounge ähnlicher Bereich der allerdings auch als Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich dort noch ein Abstellraum.Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann genutzt werden

Aufteilung Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone

Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Immobilie zur Eigennutzung? Die helle 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen bietet Ihnen alle Optionen. Über die gepflegte Außenanlage gelangen Sie durch das breite Treppenhaus in die Wohnung in der dritten Etage. Durch den Flur gelangt man in alle Räume.

Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1977 bietet rund 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre geschmackvolle Gestaltung. Das gesamte Hausgeld in Höhe von 371 EUR setzt sich wie folgt zusammen: 122 EUR Energiekosten, 62 EUR Rücklagen und 187 EUR Betriebskosten.

Dann sind Sie hier richtig, denn hier finden Sie ein Domizil für Individualisten! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für einen 2- bis 3-Personenhaushalt bzw. für einen anspruchsvollen Single und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie befindet sich in einem kernsanierten, geschichtsträchtigen ehemaligen Rittersitz. Hier wurde der Altbau mit der Moderne vereint.

Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre.

Die Haustür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und lässt sich bequem aus der Wohnung öffnen. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - bereit für Ihre Ideen und Ihre persönliche Handschrift. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen und einem Fahrradraum mit separatem Ausgang auch Einzelgaragen. Die Zufahrt erfolgt bequem über einen gepflasterten Weg hinter dem Haus.

Stock eines gut erhaltenen und unterkellerten Mehrfamilienhauses, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Flair. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie wunderbar entspannen und die Aussicht genießen können. Das Badezimmer ist funktionell und stilvoll gestaltet.

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihren...

Im Inneren erwartet Sie ein gepflegtes Treppenhaus mit robustem Steinzeugboden und Aufzug. Unsere vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, auf der linken Seite. Auf jeder Etage - vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss - gibt es jeweils zwei Wohnungen, das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Einheit.

Im Hochparterre befindet sich lediglich die hier angebotene Wohnung, im 1. bis 4. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss wieder 1 Einheit. Dass die Räume ein neues Gewand brauchen, sehen Sie spätestens bei der persönlichen Besichtigung; da wollen wir nichts beschönigen. Allerdings wurde dieser Aufwand im Angebotspreis berücksichtigt.

Willkommen zu einem interessanten Immobilienangebot in gefragter Lage von Leverkusen-Bürrig. Angeboten wird eine gepflegte, bereits zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Die ca. 49?m² große Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine voll ausgestattete Einbauküche bieten alles, was Mieter schätzen.

Eine charmante Wohnung wie für Sie gemacht - ideal zur Eigennutzung und als Kapitalanlage!

Dieses exklusive Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei ansprechenden Balkonen und eine zusätzliche...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu wohnen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung befindet...

Der gepflasterte Hausvorplatz mit den Zufahrten zu den Einzelgaragen, die schön gegliederte Hausfassade sowie ein großes eigenes Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus sorgen für einen positiven Gesamteindruck schon bei äußerer Betrachtung. Das geräumige und helle Treppenhaus führt Sie zur Eingangsebene der Wohnung im 2. Obergeschoss. Schon im Eingangsbereich erkennt man die besondere Gestaltung und Ausstattung der Einheit, die eine angenehme und edle Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Küche befindet sich direkt dem Eingang gegenüberliegend, und zur Rechten öffnet sich der Grundriss in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit dem auf der Giebelseite zentral gelegenen offenen Kamin.

Kurzbeschreibung Sehr große, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit Balkonen, Terrassen, Garten, direkt am Stadtpark Objekt Hierbei handelt es sich um ein 2 Familienhaus, dass 2006 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Verkauft wird die - Erdgeschosswohnung mit Balkon, eigenem Gartenanteil, - Garage sowie 2 Stellplätze, - 3 Zimmer, Küche Diele und tollem Tageslichtbad, - Untergeschoss mit eigenem Eingang vom Treppenhaus, mit Gästezimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit überdachter Terrasse und tollem Tageslichtbad.

Hier finden Sie eine Immobilie, die hinsichtlich der Wohnlage, der Aufteilung, des Zustandes und der Vermietungssituation auch langfristig optimal ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1964 als Wohnhaus mit drei Etagen und vollständiger Unterkellerung errichtet. Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von...

Pflegeleichte Fließen schmückt die Bäder, den Flur sowie die Küche. Die weiteren Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach-verglast, beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärme. Im Untergeschoss steht Ihnen für selten genutzte Gegenstände ein Kellerabteil von ca. 4 m² zur Verfügung. Monatlich werden derzeit 422,00 € Hausgeld abgebucht, Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf: 74,30 € Instandhaltungsrücklagen 279,24 € Bewirtschaftungskosten umlegbar 68,46 € Bewirtschaftungskosten nicht umlegbar Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 23.06.2025: 43.744,80 €.