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Bereiter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leverkusen Bereiter
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Leverkusen-Quettingen: Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Süd-Loggia
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen620,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenMietwohnungen -
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Leverkusen-Quettingen: Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Süd-Loggia
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen620,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenMietwohnungen -
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Verkaufsstart: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage, optimal für die kleine Familie!
Sollte sich Ihr Platzbedarf in den kommenden Jahren ändern, besteht zudem die Möglichkeit, die derzeitige Bauweise mit Flachdach durch ein Satteldach zu erweitern. Dies wurde in der Nachbarschaft bereits bei zahlreichen Häusern umgesetzt und könnte das Wohnflächenangebot um weitere ca. 45 m² vergrößern. Eine Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist, befindet sich seitlich der Häuser in der Nicolai-Hartmann-Straße in einer Garagenzeile.355.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451377 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Unikat in Bestlage: Baugrundstück für 2 bis 3 freistehende Villen in einer Top-Lage
Der Kanalanschlussbeitrag nach § 8 Kommunalabgabengesetz des Landes Nordrhein Westfalen (KAG NW) ist bis zu einer Tiefe von 35 m bereits abgegolten. Bei einer Hinterland-bebauung wird eine Nacherhebung durchgeführt. Straßenbaubeiträge können nach § 8 KAG NW grundsätzlich für künftige Ausbau-maßnahmen erhoben werden. Baulasten existieren auf beiden Flurstücken nicht.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Vollständig neu möbliertes Apartment inkl. WLAN in LEV-Opladen
Weiteren Komfort bieten die außenliegenden Jalousien und die ruhige und grüne Lage am Ende eines Wendekreises. Darüber hinaus steht ihnen bereits ein WLan-Anschluss zur Verfügung, der in der Kaltmiete enthalten ist. Die Möblierung bietet ein rundes Wohnkonzept mit modernen Möbeln und einem durchdachten Konzept. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen rund 5 qm großen Balkon mit Gartenmöbeln.790,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige22.06.202451379 LeverkusenMietwohnungen -
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Perfekte 2,5-Zimmer Business Wohnung im Zentrum von Leverkusen (Wiesdorf)
Auch hier bleibt kein Wunsch offen, denn alle notwendigen Utensilien wie Handtücher und Fön etc. liegen für Sie bereit. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40m x 2m großes Bett, ein Schiebetürenkleiderschrank und eine Kommode. Es ist zum Garten ausgerichtet und deshalb sehr ruhig. Die Wohnung ist insgesamt ruhig gelegen und befindet sich in einer gepflegten 3er Wohneinheit.Partner-Anzeige22.06.202451373 LeverkusenMietwohnungen -
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**10 Gehminuten vom Rhein** Modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Wunderschönen Hitdorf
*Gute Raumaufteilung:* Die clevere Aufteilung der 3 Zimmer bietet Ihnen genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ideal für Familien. - *Einbauküche:* Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Kaltmiete (1050€) berücksichtigt. - *Erdgeschoss:* Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie besonders für Personen geeignet macht, die Treppen vermeiden möchten. Die Wohnung wird mit nachtstrom beheizt und hat keinen Balkon.1.050,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige22.06.202451371 LeverkusenMietwohnungen -
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Ein Konzept des komfortablen Wohnens, Kapitalanlage zzgl. ein Baugrundstück in Bestlage - Interesse?
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2023 Endenergiebedarf Wärme: 328,5 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1995 Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.752,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: 2.975 % inkl.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451375 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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1-2- Familien-Stadthaus mit Dachterrasse * Sanierung 2021 * Grundstück in Teileigentum * 2 Küchen * 3 Bäder
mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung in EG, OG und DG * Umrüstung: auf Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung möglich * Baujahr: ca. 1930 * Sanierung: 2021 (siehe hierzu "Sanierung 2021") * Fassade: verputzt Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Grundstück: ca. 368 m² in Teileigentum * Haustüre: massive, restaurierte Holztüre mit Glasintarsien * Treppenhaus: restaurierte, geschlossene Holztreppe mit Holztritt und -Geländer - weiß/grau lackiert * Bad EG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Dusche * Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * Bad OG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Wanne * Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * großes Bad DG: mit Fenster * Designer Wand- und Bodenfliesen - erdfarben * Wanne * durch Abmauerung separierte, bodentief begehbare Dusche * Designer-Waschtisch * Hänge-WC * Hänge-Bidet * Einbauküche OG: hochwertige Einbauküche * Kochinsel mit Abzugshaube und Ceranfeld * Spülmaschine * Umluftbackofen und mehr - bereits im Kaufpreis enthalten * Keller: Heizungs-, Wasch- und Weinkeller * Dachterrasse: begehbar von Küche OG * PKW: 1 Außenstellplatz vor dem Objekt - bereits im Kaufpreis enthalten * Bezug: nach Absprache * Nutzungsmöglichkeiten: großes Einfamilienhaus * Generationenhaus * 2-Familienhaus * Sanierung 2021: (die Auflistung enthält nur einen Teil der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen) Einbau neuer Gas-Brennwertheizung (Fa.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Wohnlage
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert. Der Kanalanschlussbeitrag nach § 8 Kommunalabgabengesetz des Landes Nordrhein-Westfalen (KAG NW) ist für das Flurstück 499 bereits abgegolten. Der Kanalanschlussbeitrag für das Flurstück 671 ist noch offen, da es derzeit nicht bebaubar ist.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Rendite-Highlight im Mai: 6,1% Bruttomietrendite - Rendite-Highlight
Der Grundriss präsentiert sich zeitgemäß und gut durchdacht, während die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von über 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilität und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451377 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Gut geschnittene Maisonettewohnung mit schönem Balkon
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die im Hof unter einem Carport gelegenen beiden Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990. Über das großzügige Treppenhaus ist die im dritten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen.329.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451371 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Großes Reihenmittelhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche und Garage in ruhiger Lage
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.02.2024 Endenergiebedarf Wärme: 309 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr der Heizung: 2015 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 2.975 % inkl.379.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451377 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Das erste Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Büro- oder Geschäftsräume, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Eigentumswohnung, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt (Jahresnetto-Miete 7.920,00 Euro). Im Souterrain, erreichbar durch das Schwimmbad oder das Treppenhaus im Wohnhaus, ist der Wellnessbereich mit Sauna, einem großzügigen Fitnessraum, Duschbad und WC.815.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451373 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Top Chance: Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Potenzial
Der Regionalbahnhof "Wiesdorf Leverkusen Mitte" ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen zu vielen größeren Städten. Ausstattung: + 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten + Wohneinheiten sind vermietet + Bereits aufgeteilt - 4 separate Grundbücher + Eigentümergemeinschaft mit umliegenden Häusern + Gesamtes Haus zum Verkauf + Ist-JNKM: ca. 15.480 € - Soll-JNKM: ca. 22.480 € + 1 Außenstellplatz + Dacherneuerung (1999) + Neue Elektrik (2000) + Erneuerte Fenster und Türen (2000) + Sanierung der Wohnungen (2000) + Aufteilung Gewerbeeinheit EG (2000) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!399.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451373 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch große Gauben kaum Dachschrägen hat und ein weiteres Bad sowie drei weitere Zimmer bereit hält. Insgesamt hat diese Einheit eine Wohnfläche von ca. 162 m² und damit viel Platz zur freien Entfaltung. Die kleinere Wohnung im unteren Geschoss bietet zwei Räume sowie ein Duschbad sowie die überdachte Terrasse.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451379 LeverkusenHäuser zum Kauf -
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Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Die Wohnung ist über das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der geräumigen Diele erreicht man als erstes die Küche. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der Küche ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit über 11 m² genug Fläche zum Spielen bietet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.288.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451375 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Leverkusen-Steinbüchel: Attraktive Erdgeschosswohnung mit Sonnen-Balkon, Terrasse und Gartennutzung
Neben der alleinigen Gartennutzung per Sondernutzungsrecht, gibt es einen zusätzlichen Gartenbereich, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Weiterhin gehört ein Kellerraum sowie eine Garage zu der Wohnung, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht Ihnen mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ebenfalls zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451377 LeverkusenEigentumswohnungen -
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2- Zimmerwohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen
Eine energetische Sanierung der Heizungsanlage (5.000€ pro Einheit) wurde bei der letzten Versammlung beschlossen. Sonderumlage mit einer ratierlichen Zahlungsweise wurde vereinbart. Rund 2.500 € sind bereits gezahlt worden. Zehn weitere Ratenzahlungen in Höhe von ca. 229,45€ folgen bis Oktober 2024. Hausmeister, Winterdienst und Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder der Wohnung entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung, da diese seit Aug. 2023 vermietet ist Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!149.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451381 LeverkusenEigentumswohnungen -
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Leverkusen: Bezugsfreie und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches zudem einen Waschmaschinenanschluss für Sie bereit hält. Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung. Ein hochwertiger, abschließbarer Fahrradcarport rundet dieses Angebot ab.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451377 LeverkusenEigentumswohnungen
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