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Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weitere Abstellmöglichkeiten schafft.

Alle Kosten sind im Preis inbegriffen (Wasser, Strom, Heizung und Internet). Im Keller gibt es einen Raum, in dem sich die Waschmaschinen und Trockner befinden (gegen Gebühr). Außerdem stehen im Gebäude eine Gemeinschaftsküche – beispielsweise für Geburtstagsfeiern –, ein Fitnessraum und ein Keller zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.

Die separate Küche (mit Geschirrspüler) bietet alles, was Sie benötigen u. a. auch einen Esstresen für 2 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Glasduschabtrennung. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 50 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 19 EUR pro Monat - PKW-Stellplatz: 70 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Das Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, eine Badewanne mit integrierter Dusche unter einem Dachfenster sowie einen Waschtisch und weitere Stauraummöglichkeiten. Ein vorgesehener Bereich für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Holzdetails. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist begrünt und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Außenbereich.

Auch die Hausverwaltung befindet sich dort. Ausstattung: - Voll möbliert und ausgestattet - WLAN / TV - Einbauküche - Waschmaschine - Bad mit Badewanne - Laminatboden - Aufzug Die Wohnung liegt mitten im gefragten Leipziger Stadtteil Reudnitz, der sich aufgrund kurzer Wege zu Hochschuleinrichtungen insbesondere bei Studenten zunehmender Beliebtheit erfreut.

Verfügbare Zimmer Zimmer 1: 13,9 m² mit Blick auf die Kirche: 399 € Kaltmiete zzgl. ca. 109 € Nebenkosten Zimmer 2: 14,2 m²: 403 € Kaltmiete zzgl. ca. 111 € Nebenkosten Zimmer 3: 10,0 m²: 350 € Kaltmiete zzgl. ca. 78 € Nebenkosten Ausstattung Helle Zimmer mit großen Altbaufenstern Echtholzparkett in den Zimmern Glatt geschliffene, frisch gestrichene Wände Neue Einbauküche mit Zugang zum Balkon (ca. 12,4 m²) Neues Duschbad mit nahezu bodenebener Dusche, Glastrennwand, Fenster und beleuchtetem Spiegel Neue Innentüren, geprüfte Elektrik Fernwärme-Zentralheizung Abstellraum inkl. Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung

Objektbeschreibung 2-Raum-Dachgeschosswohnung im Neubau; Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und Herd; Parkettboden, großer Südwestbalkon, Stellplätze möglich Raumaufteilung Wohnfläche: 69 m² Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Helles Schlafzimmer Moderne, renovierte Küche Badezimmer mit Wanne und Dusche Heller, gut durchdachter Grundriss

Nebenkosten, Möblierung und Einbauküche, Waschmaschine: ab 12 Monate: 1.000,-€/Monat ab 6 Monate: 1.100,-€/Monat ab 3-5 Monate: 1.200,-€/Monat . Strom: exklusive . Internet: exklusive . Personen: 1 . Weitere Person: 100,-€ / monatlich . Maximale Personen: 4 .

Die Küche ist mit ca. 11m² so groß, dass man dort zu Viert Platz findet. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung ist an einen einzelnen Herren seit Herbst 2018 vermietet. Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Kaltmiete wurde letztes Jahr zum 01.10.2025 auf das aktuelle Niveau angepasst.

Das Badezimmer mit Badewanne und Milchglas-Wänden und das Gäste-WC sind von einem Innenarchitekten aufwendig mit extravaganten Details gestaltet worden. Eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine wurde ebenso in den Grundriss integriert. Für mehr Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, der von allen Eigentümern genutzt werden kann.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung - ideal für Familien oder Besuch. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten von zuhause aus. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (per Fahrstuhl erreichbar).

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken. Der praktische Flur schafft einen angenehmen Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Die integrierte Küche (ohne Geschirrspüler) bietet einen Essbereich. Das kleine Tageslichtbad verfügt über eine Dusche (keine Waschmaschine). Parken vorm Haus oder in der Nähe ist möglich. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 10 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Die separate Wohnküche (mit Geschirrspüler) ist voll eingerichtet u. a. mit einem Essplatz für 3 Personen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne / Waschmaschine. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 150 kWh pro Monat inklusive - Strommehrverbrauch: 0,56 EUR pro kWh - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 40 EUR pro Monat - Kabel-TV: 25 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

der durch eine ausziehbare Deckenleiter zu erreichen ist, eröffnet sich eine weiter Schlafmöglichkeit. Die separierte Küche ist voll eingerichtet (ohne Geschirrspüler, mit Waschmaschine) u. a. mit einem Esstisch für 2 Personen. Das Bad verfügt über eine Dusche. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Stromvorauszahlung: 50 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 35 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 10 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Die separierte Küche ist voll eingerichtet (ohne Geschirrspüler) u. a. mit einem Esstisch für 4 Personen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, - Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat, - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat, - Wlan/Internet: 10 EUR pro Monat, - Rundfunkgebühren, - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Die Pantryküche ist voll ausgestattet (kein Backofen, 2 Herdplatten, Mikrowelle), mit allem, was man im Alltäglichen benötigt. Ein Waschmaschinenraum befindet sich im Untergeschoss. Hier hat man die Möglichkeit, Waschmaschinen / Trockner gg. Gebühr zu nutzen. Ein Fitnessraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender monatlicher Kosten: - Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - PKW-Stellplatz: 75 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

In der voll ausgestatteten offenen Küche (ohne Geschirrspüler) finden Sie alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Glasduschabtrennung und eine Waschmaschine. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat - Kabel-TV: 30 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Die zum Wohnraum halboffene Einbauküche ist voll ausgestattet (mit Geschirrspüler). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung als auch eine Waschmaschine. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, - Strom pauschal: 80 EUR pro Monat, - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 75 EUR pro Monat, - Wlan/Internet: 20 EUR pro Monat, - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat, - Tiefgaragenstellplatz: 130 EUR pro Monat, - Rundfunkgebühren, - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl.

Die zum Wohnraum offene Einbauküche ist voll ausgestattet, u. a. mit einem Geschirrspüler. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. In der Abstellkammer befindet sich die Waschmaschine. Obere Ebene: Auf der Empore befindet sich ein Arbeitsplatz sowie eine gemütliche Leseecke. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 m) ausgestattet. Ein Duschbad steht auch hier zur Verfügung.