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Es handelt sich um kein gefüttertes Modell, sondern um einen klassischen Shearling-Mantel, bei dem Außenleder und Innenfell ein einziges Stück bilden. Dadurch ist der Mantel extrem warm, robust und langlebig. Details & Eigenschaften • Größe 52 (fällt wie L–XL) • Echtes Lammleder außen, naturbelassen und sehr hochwertig • Innen reines Lammfell – kein Kunstfell, keine zusätzliche Füllung • Typischer Shearling-Stil: rustikal, zeitlos, sehr warm • Klassischer, etwas weiterer Schnitt (authentischer 80er/90er Look) • Große Außentaschen • Stabile Knopfleiste mit Lederknöpfen • Farbe: dunkles Braun, innen graubraunes Fell • Sehr guter Zustand – Fell weich, Leder kräftig Stil: Der Mantel hat den charakteristischen Look klassischer Lammfell-Pilotenmäntel und Shearling-Coats: etwas voluminöser, warm, hochwertig und perfekt für kalte Wintertage.

WARMST - Getestet und bewiesen, dass es 10 Grad wärmer ist als bei der Konkurrenz SAUBER- EPA- zugelassenes antimikrobielles Mittel verhindert Schimmelbildung in Wischtuchwärmern LEICHT - Warm leuchtendes Nachtlicht für den Windelwechsel im Halbschlaf ------------------------------------------------------------------------------ Preis inkl.

Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Blick in die begrünten Innenhöfe freigibt. Gerade in der warmen Jahreszeit entsteht hier ein kleiner Rückzugsort über den Dächern der Stadt - ruhig, grün und angenehm privat. Ein besonderes Detail sind die zwei Lichtschächte mit Lichtkuppeln, die zusätzliches Tageslicht in die Wohnung führen.

Großzügige Räume und eine klare Aufteilung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind modern gefliest und harmonieren stilvoll mit dem Gesamtbild der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

ruhig, ein wenig schüchtern – und doch mit einer tiefen, sinnlichen Seite, die sich nach Nähe, Wärme und echter Weiblichkeit sehnt. Mein Leben war bisher ein Weg mit vielen Kurven – verheiratet, aber kompliziert. Jetzt spüre ich: Es ist Zeit, mein Herz zu öffnen für etwas Echtes. Ich liebe die Natur, das Fahrradfahren, Geocaching – kleine Abenteuer, die den Alltag mit Leben füllen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Der edle Echtholzparkettboden in Fischgrätverlegung schafft eine warme Atmosphäre, während der elegante Kamin an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Der verglaste Zugang zur Loggia in West-Ausrichtung öffnet den Blick über die Dächer von Gohlis-Süd. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche sowie einen kleinen Frühstücksplatz mit Ausblick.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden sind. An warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum so in den Garten - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ergänzt die Ebene funktional, während ein Badezimmer das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet.

Der offene und gemütliche Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Highlight des Mietobjekts ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus erreicht wird und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft für Sie bereit hält. Die Küche, in die der Eingangsbereich der Wohnung mündet bietet viel zusätzlichen Platz für eine einladende Essecke.

Ein Boden in Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Esszimmer sowie dem Flur befindet, verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. In der Küche erwarten Sie eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen?

Die Loggia bietet Platz für einen Tisch mit Sitzecke und somit einen wettergeschützten Freisitz direkt am Wohnbereich. In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat in warmer Holzoptik verlegt. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für weiteren Stauraum steht im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Hier trifft zeitloses Design auf Behaglichkeit: Ein stilvolles Sofa, ein Esstisch aus Massivholz mit passenden Stühlen sowie geschmackvolle Wohnaccessoires schaffen eine warme Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Candy ist vollständig ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die modernes Design und Komfort lieben.

Hier trifft zeitloses Design auf Behaglichkeit: Ein stilvolles Sofa, ein Esstisch aus Massivholz mit passenden Stühlen sowie geschmackvolle Wohnaccessoires schaffen eine warme Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Candy ist vollständig ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die modernes Design und Komfort lieben.

Die Ausstattung überzeugt durch ihre Hochwertigkeit: Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bäder wurden vor ca. fünf Jahren vollständig saniert und präsentieren sich mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen und einer modernen Ausstattung.

Das Haus wird mittels einer im Jahr 2020 neu installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche Sie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage nachhaltig und kostengünstig mit Wärme und Energie versorgt. Sie haben ein Kind, welches sich sein eigenes Reich wünscht und selbst versorgen möchte? Kein Problem. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einem Küchenbereich, der ein selbstständiges Leben unter der Geborgenheit der Eltern ermöglicht.

Ich bin aufmerksam, zärtlich und leidenschaftlich, schätze ehrliche Gespräche ebenso wie intensive Augenblicke voller Spannung und Wärme. Für mich bedeutet Sinnlichkeit nicht nur körperliche Nähe, sondern auch seelische Tiefe und dieses wunderbare Gefühl, begehrt und verstanden zu werden.   Wenn du eine Frau bist, die sich nach echter Anziehung, nach Wärme und nach einem Mann sehnt, der weiß, wie man genießt – mit Respekt, Gefühl und Hingabe – dann lass uns herausfinden, was zwischen uns entsteht.  

Die separate Küche mit komfortabler Fläche schafft Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich, sodass Kochen und Kommunikation harmonisch zusammenfinden. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder entspannten Feierabend einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum, während der Personenaufzug den Alltag besonders komfortabel macht.

Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Alltagskomfort zu gewährleisten. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die letzte Modernisierung im Jahr 2014 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen werden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für alle Bewohner, einschließlich Familien mit Kindern oder älteren Menschen.

Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren hochwertig renoviert - mit neuem Parkettboden, modernen Fliesen und erneuerten Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen stilvollen und warmen Charakter verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch ein trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Innenhof steht den Bewohnern eine Fahrradunterstellmöglichkeit sowie ein gepflegter Müllplatz zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihr ansprechendes Raumkonzept mit einem Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Villeroy&Boch Armaturen. Der elegante Parkettboden in Eiche vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung zu behaglichen Momenten sorgt. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet das Wohnquartier einen Personenaufzug für bequeme Erreichbarkeit aller fünf Etagen, sowie ein privates Gym im Untergeschoss zur Nutzung durch die Bewohner.

Zu den abgebildeten Dienstleistungen biete ich auch Sportmassagen vor und nach Wettkämpfen an. Ich biete meine Dienstleistung wahlweise mit warmen Öl bzw. neutraler Lotion an. Termine auf Anfrage. Hinweis zur Massageleistung: Die von mir angebotenen Massagen dienen ausschließlich der Entspannung, Prävention und dem allgemeinen Wohlbefinden.