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Ein großer Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV, ein Waschtischunterschrank mit aufgesetztem Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper ergänzen die gehobene Ausstattung. Die hochwertige Gestaltung verleiht dem Raum eine warme, moderne Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung und separate Abstellräume auf halber Treppen sowie auf dem Balkon.

Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist dank des Personenaufzugs auch für Senioren problemlos möglich, was die Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit unterstreicht. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Highlights auf einen Blick Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung Wohnen auf zwei Ebenen mit optimaler Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Loggia mit Zugang vom Wohnbereich Zwei moderne Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung (Gäste-Bad mit Dusche & Masterbad en suite) Großes Schlafzimmer auf der unteren Ebene Separater privater Rückzugsbereich in der oberen Ebene Ankleidebereich direkt am Schlafzimmer Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen Stilvolle Deckenspots und indirekte Beleuchtung im Flur Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Aufzug im Haus für komfortablen Zugang Eigener Kellerraum KFZ-Stellplatz im Innenhof Attraktive, zentrale Wohnlage in Leipzig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und somit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. In den Wohnräumen sorgt ein Parkettfußboden für eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide vermietete Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung und gefragten Ausstattungsmerkmalen - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen.

Im hinteren Teil der Wohnung öffnet sich Zimmer 1, das sich hervorragend als Wohnraum anbietet und dank Echtholzparkett eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlt. Direkt anschließend liegt Zimmer 2, das sich als Schlafzimmer anbietet und durch seine ruhige Lage einen geschützten Bereich zum Ausruhen bildet. Beide Zimmer sind in einer Linie angeordnet und bilden eine zusammenhängende Wohnzone, die sich klar vom Koch und Eingangsbereich trennt und so für Struktur und Privatsphäre sorgt.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - perfekt für Homeoffice oder Gäste. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-System), der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Gefertigt aus Viskose mit Elasthan-Anteil ist der Stoff weich, leicht und fällt besonders schön – perfekt für warme Tage. Das Kleid eignet sich ideal für den Alltag, das Büro oder entspannte Freizeitlooks. Die Größe ist XXL (44/16), Achsel zu Achsel ca. 50 cm. Der Zustand ist sehr gut, da es nur wenig getragen wurde.

Das Kleid hat eine durchgehende Knopfleiste, einen klassischen Kragen sowie 3/4-Ärmel und sorgt durch den lockeren Schnitt mit leicht gerafftem Rockteil für eine feminine und bequeme Passform. Gefertigt aus Baumwolle ist das Kleid angenehm leicht, atmungsaktiv und perfekt für warme Tage. Es lässt sich vielseitig kombinieren – ob lässig mit Sneakern oder etwas schicker mit Sandalen. Die Größe ist L (40/12) und es sitzt locker und bequem. Der Zustand ist neu und wurde kaum getragen.

Zelt tragbare Notunterkunft im Freien wasserdichte, winddichte und warme Mylar-Notfalldecke für maximal 2 Personen   Barzahlung bei Abholung Vorkase bei Versand   - KEIN PAYPAL -   Versandkosten bei DHL ohne Sendungsverfolgungsnummer 5,60 € mit Sendungsverfolgungsnummer 7,70 €

ruhig, ein wenig schüchtern – und doch mit einer tiefen, sinnlichen Seite, die sich nach Nähe, Wärme und echter Weiblichkeit sehnt. Mein Leben war bisher ein Weg mit vielen Kurven – verheiratet, aber kompliziert. Jetzt spüre ich: Es ist Zeit, mein Herz zu öffnen für etwas Echtes. Ich liebe die Natur, das Fahrradfahren, Geocaching – kleine Abenteuer, die den Alltag mit Leben füllen.

Die lichtdurchfluteten, weitläufigen Räume überzeugen mit einer offenen, elegant gestalteten Küche sowie hochwertigem Parkett, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse.

Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Alltagskomfort zu gewährleisten. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die letzte Modernisierung im Jahr 2014 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen werden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für alle Bewohner, einschließlich Familien mit Kindern oder älteren Menschen.

Die Wohnräume sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind. Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits mit 14.334,74?

Hier trifft zeitloses Design auf Behaglichkeit: Ein stilvolles Sofa, ein Esstisch aus Massivholz mit passenden Stühlen sowie geschmackvolle Wohnaccessoires schaffen eine warme Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Candy ist vollständig ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die modernes Design und Komfort lieben.

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Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche, das den Räumen eine warme und wertige Atmosphäre verleiht. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist zudem ein KFZ-Stellplatz im Innenhof zugeordnet.

Schlafzimmer und weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das dem Zuhause eine warme und ruhige Grundstimmung verleiht. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer nahezu bodentiefen Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Dezente Spots in Küche, Flur und Bad sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.