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Die Beschriftung sieht am Briefkasten genauso aus wie in der Vorschau.“ Carolin B., Bad Kreuznach: „Qualität überzeugt. Lieferung kam einen Tag später, dafür wirkt die Folie wirklich hochwertig.“ Thomas L., Nienburg: „Preis-Leistung passt. Einfache Montage und saubere Schrift.“     Stichwörter: Briefkasten Beschriftung, Namensaufkleber Briefkasten, Briefkasten Aufkleber, Wunschname Aufkleber, Schriftaufkleber, Klebeschrift, Folienbeschriftung, Beschriftung selbst gestalten, Aufkleber nach Maß, Postkasten, Paketbox Schriftzug

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Projekt wurde 2011 -2012 einer umfassenden Sanierung des historischen Gebäudeensembles unterzogen, welches um 1867 ursprünglich als Festnersche Kunstmühle in der Seumestraße 55 in Leipzig-Knautkleeberg erbaut und zunächst zur Herstellung von Weizen und Roggen genutzt wurde. Später wurde die Mühle Knauthain Franz Lucke & Co. sowohl als Weizen- und Roggenmühle als auch als Hafermittelnährfabrik betrieben. Das Gesamtprojekt gliedert sich in sechs Teilprojekte: „Altes Torhaus“ „Fabrikantenvilla“ „Kornspeicher“ „Alte Mühle“ „Mühlenhaus“ „Alte Scheune“ Die Gebäude liegen auf einem ca. 2.695 m² großen Grundstück in einer in sich geschlossenen Wohnanlage mit zusätzlich ca. 7.000 m² Parkplatz- und Waldbereich.

Die Wohnanlage besitzt einen schönen, begrünten Innenhof mit einem kleinen Spielplatz, Wäschestangen, Bänken sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Hinter dem Haus Otto-Adam-Straße 11 gibt es sieben Stellplätze, von denen vier für das spätere Laden von E-Fahrzeugen vorbereitet sind. Gohlis-Mitte zählt zu den gefragtesten Wohnanlagen Leipzigs. Nur unweit der Wohnanlage befindet sich die TRAM-Linie 12, die in ca. 15 Minuten in der Innenstadt ist.

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Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ob als Kapitalanlage oder zum späteren Eigennutz - diese Immobilie ist eine zukunftssichere Investition. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlicht werden.

Der Eigentümer wird das Haus jedoch weiterhin pflegen und im Gegenzug eine monatliche Miete entrichten. Damit bietet sich potenziellen Käufern die Chance auf eine langfristige Investition mit späterer Eigennutzungsperspektive - ideal für alle, die heute schon an morgen denken.

Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich sowie ein funktional geschnittenes Tageslichtbad bieten ein angenehmes Wohnumfeld - sowohl für Eigennutzer als auch für eine spätere Vermietung interessant. Die hochwertige Innenausstattung mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche unterstreicht den gehobenen Standard. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich, der der Wohnung eine zusätzliche Aufenthaltsqualität verleiht und vielseitig nutzbar ist - sei es als Rückzugsort, für Freizeit oder zur individuellen Gestaltung.

Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar. Ob als sichere Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Das Wohnungspaket bietet eine seltene Kombination aus langfristiger Vermietungssicherheit, Potenzial zur späteren Zusammenlegung und dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses.

Eine solide Erhaltungsrücklage innerhalb der WEG bietet zusätzliche Sicherheit und spricht für eine nachhaltig gepflegte Immobilie. Option auf spätere Eigennutzung Die Wohnung stellt derzeit eine sichere Kapitalanlage dar und eröffnet gleichzeitig eine attraktive Zukunftsperspektive. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Vorgaben zu beachten.

Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - vermietet seit Oktober 2024

Willkommen in einer Wohnung, die gleichermaßen Kapitalanleger wie Eigennutzer begeistert. Diese attraktive...

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Projekt wurde 2011 -2012 einer umfassenden Sanierung des historischen Gebäudeensembles unterzogen, welches um 1867 ursprünglich als Festnersche Kunstmühle in der Seumestraße 55 in Leipzig-Knautkleeberg erbaut und zunächst zur Herstellung von Weizen und Roggen genutzt wurde. Später wurde die Mühle Knauthain Franz Lucke & Co. sowohl als Weizen- und Roggenmühle als auch als Hafermittelnährfabrik betrieben. Das Gesamtprojekt gliedert sich in sechs Teilprojekte: „Altes Torhaus“ „Fabrikantenvilla“ „Kornspeicher“ „Alte Mühle“ „Mühlenhaus“ „Alte Scheune“ Die Gebäude liegen auf einem ca. 2.695 m² großen Grundstück in einer in sich geschlossenen Wohnanlage mit zusätzlich ca. 7.000 m² Parkplatz- und Waldbereich.