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Das Dachgeschoss überzeugt durch einen hohen Kniestock und vermittelt ein anspruchsvolles Wohngefühl. Bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Glasfront über zwei Etagen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Galerie, die eine attraktive optische Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen herstellt.

Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, einem gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte, einer separaten Küche mit Fenster für Kochabende sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der hofseitige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Sofort bezugsfrei - Geräumiger Wohn-/Schlafraum - Bad mit Wanne und Fenster - Optionaler Kauf mit benachbarter Wohnung (2Zi) möglich _______________________ In Leipzig-Lindenau, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit ca. 37,80 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Sämtliche Bäder verfügen über ein Fenster, die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.

helle 3-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Erker. Die Küche verfügt über ein Fenster. Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit einen großen Spiegel versehen und hat eine Wanne. Ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant.

Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das modern gestaltete Duschbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs Die Architektur vereint zeitlose Klarheit mit modernen Details, die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Offene Wohnbereiche mit ca. 2,70?m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333?m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs Die Architektur vereint zeitlose Klarheit mit modernen Details, die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Offene Wohnbereiche mit ca. 2,70m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333?m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs Die Architektur vereint zeitlose Klarheit mit modernen Details, die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Offene Wohnbereiche mit ca. 2,70?m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

Die gesamte Westseite des Wohnbereiches besteht aus herrlich großen Balkonfensterflächen. Diese bodentiefen Fenster machen die Wohnung freundlich und hell. Von hier aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon, der sich zu den begrünten Außenflächen orientiert und den Wohnraum angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und durch das Wohnzimmer erreichbar.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein freundliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern und zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet.

Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Fenster - separat begehbare Küche - Denkmalschutz - Echtholz-Eichenparkett ____________________________________________ Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre.

Insgesamt fünf Häuser mit vier Etagen plus Staffelgeschoss schmiegen sich an die umliegenden Straßen und öffnen sich nach innen zur Grünanlage mit ihren Gärten, der Spielfläche und dem Fahrradparkplatz. Hinter den aufwendig gestalteten Fassaden liegen die hellen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern: Genau das Zuhause, das Sie in Leipzig gesucht haben.

Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet.

Zudem sind 145 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entstanden, welche je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster, teils elektrischer Sonnenschutz sowie Kellerabteile und/oder Abstellräume komplettieren das traumhafte Angebot. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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