Anzeigen kostenlos inserieren in Leipzig

Hier stehen Ihnen zwei große Bäder zur Verfügung. Im Kellergeschoss (sep. Zugang) ist noch eine Enliegerwohnung und eine Sauna untergebracht. Beim zweiten Haus auf dem Grundstück handelt es sich um einen freistehenden ebenerdigen Bungalow, der ebenfalls sehr gepflegt ist. Hier finden Sie u. a. eine voll ausgestattete Küche, ein moderndes Tageslichtbad und einen großen Wohn-Schlafraum sowie weitere Fläche zur individuellen Nutzung.

Die beiden stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzen das hochwertige Gesamtbild und erhöhen die Attraktivität im Vermietungsmarkt zusätzlich. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein hauseigenes Fitnessstudio sowie eine Sauna mit Ruheraum schaffen ein Zusatzangebot, das die Positionierung im gehobenen Mietsegment nachhaltig stärkt. Die Wohnung ist vermietet und generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.348,78 €.

Im Kellergeschoss erweitert sich das Raumangebot um praktische Nutzflächen sowie einen besonderen Rückzugsort: Eine Sauna lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Bei dem Haus handelt es sich zudem um ein Objekt des namhaften Herstellers Kampa, dessen Bauweise für eine durchdachte Konstruktion, gute Energieeffizienz und eine hohe Ausführungsqualität steht.

Diese charmante Immobilie mit 4 Ebenen bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von ca. 250 m² und bietet aktuell 4 großzügige Zimmer, ein kleines Zimmer, 2 Vollbäder, 1 Duschbad im Keller mit eigener Sauna, Hauswirtschaftsraum, große Garage mit elektrischem Tor, Terrassen und Balkon, Ausbaureserve im bereits ausgebautem Dachboden 724 m² grünes Grundstück mit Tiefbrunnen und Pumpe Einbauküche Kamin im Wohnzimmer Sauna „besonderes Gimmick“ vollständig alarmgesichert und in Bestzustand Das Haus BJ 1998 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine traumhafte ruhige Lage in der Siedlung.

Das Haus bietet zusätzliche Highlights: Ein hauseigener Fitnessraum mit Kraft- und Cardio-Geräten sowie eine Sauna, die von den Bewohnern kostenlos genutzt werden können. Diese Kombination ist in dieser Lage eine echte Seltenheit und steigert den Wohnkomfort erheblich. Die Pauschalmiete umfasst Möblierung, Heizung, Wasser, Strom, Internet sowie die Nutzung von Fitnessraum und Sauna.

Zum Privatbereich gehören außerdem eine großzügige Garage sowie ein Pool mit angrenzendem Poolhaus. Das Poolhaus verfügt über ein Gästezimmer mit Fitnessraum und eine Sauna. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich Anschluss- und Abstellräume. Der gewerbliche Bereich des Erdgeschosses umfasst Veranstaltungs- und Geschäftsräume mit einer Großküche, ein Restaurant und Café, sowie drei große Ballsäle.

Hallo ich bin Sebastian 38 ich suche eine liebe Frau bei der man noch Mal klein sein darf ich gehe gern in die Natur Garten ich liebe romantische Abende bei Kerzenschein gehe gern Essen ich fahre gern Fahrrad gehe gern in die Sauna und schwimmen

Die beiden Häuser unterscheiden sich baulich bei der Unterkellerung: Das rechte Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Kellerbereich mit Sauna. Das linke Haus besitzt keine Unterkellerung. Aktuell ist das linke Haus bereits leerstehend und kann unmittelbar genutzt oder vermietet werden. Das rechte Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird jedoch ebenfalls frei übergeben.

Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengebäude das als separates Gästehaus umgebaut werden kann. Das Gästehaus bietet viele Nutzungsideen und kann z.B. auch als Sauna- und Fitnessbereich oder als Atelier genutzt werden. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück grenzt an ein Feld und bietet einen außergewöhnlichen Erholungsfaktor. Die Außenanlagen können individuell gestaltet werden.

Ein separater Masterbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und einem komfortablen Bad mit Badewanne und Dusche bietet einen privaten Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Das Kellergeschoss eröffnet weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Sauna und zwei direkt integrierten Garagen steht hier eine Einliegerwohnung oder Büroeinheit mit separatem Zugang zur Verfügung. Diese verfügt über ein eigenes Bad sowie einen Küchenanschluss und eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder eine unabhängige Nutzung.

Diese wunderschöne, helle und im Schnitt großzügige 3,5-Raum Wohnung verfügt neben einer Galerie im Wohnzimmer u.a. auch über einen Kamin und einen ca. 19 m² großen Balkon. Zwei Bäder, ein separates WC und ein Raum mit Sauna-Anschluss sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das Haus verfügt über einen Lift. Ebenso steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Kaltmietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand.

Großer Keller mit Sauna und Waschküche wo auch eine Dusche,(die aber saniert werden müsste) vorhanden ist. Sowie verschiedene Kellerräume und 2 große Garagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC mit Dusche,ein großer Flurbereich sowie auch die Küche mit Wohnzimmer und Kamin.Ausserdem befindet sich noch ein weiteres Zimmer welchen dann den Ausgang zur schönen Terasse mit Südausrichtung hat.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Duschbad, das flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Die Vorbereitung für eine Sauna sowie die Option einer Dachterrasse eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit integrierter Staubsaugeranlage, elektrischen Rollläden, Alarmanlage sowie einer Photovoltaikanlage mit 21 Modulen und Speicher.

Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der Ihnen einen Blick auf den Garten bietet, und lassen Sie sich von dem Kamin verzaubern, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die gehobene Ausstattung wird durch einen einladenden Pool und eine entspannende Sauna ergänzt, die Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase verwandeln. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl.

Es ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Billardtisch und eine Sauna im Keller. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight für entspannte Stunden ist das stilvolle Familienbad, das mit einer integrierten Sauna zur privaten Wellness-Oase wird. Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet diese Ebene perfekt ab. Im Dachgeschoss eröffnen sich Ihnen weitere flexible Möglichkeiten - ob für kreative Hobbys, ein ruhiges Homeoffice oder zusätzliche Gästezimmer, hier passt sich das Haus ganz Ihren individuellen Lebensentwürfen an.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Spa Ein Highlight der Immobilie ist der große private Spa-Bereich. Auf ca. 84 m² steht Ihnen hier eine Wellness-Oase zur Verfügung, die mit einer Sauna, einem Hamam, einem großzügigen Whirlpool und Regendusche für vollkommene Entspannung sorgt. Egal ob nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende - hier finden Sie jederzeit einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Insgesamt finden Sie auf jeder Etage im Gebäude ein Gäste-WC oder ein Bad. Ein Highlight der Villa ist der große Wellnessbereich mit eigener Sauna und separatem Ruheraum - perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.