Freizeit - Immobilien in Leipzig Freizeit

Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und in andere Stadtteile.

Die bereits angewandte Pavillonbauweise wird auch bei der Errichtung der Neubauten wieder aufgegriffen und vereint somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild. Neben ausreichend Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen auf dem verkehrsberuhigten und somit familienfreundlichen Areal, erfolgt die Erschließung einer KITA und eines Nahversorgers. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus im Areal ergänzen das exklusive Erscheinungsbild dieser modernen Wohnanlage.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Nähe zum Leipziger Auwald bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehm grünen Wohnumfeld. FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung an.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich die großzügige Terrasse an, die gemeinsam mit dem Garten zusätzlichen Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Im Exposé wird die Terrasse mit rund 24 m² angegeben. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Diele sowie ein großzügiges Gäste-WC.

Die Verkehrsanbindung an die Leipziger City ist durch die Linie 1 und die Buslinie 90 gegeben. Zu Freizeit- und Erholungszwecken befindet sich im näheren Umfeld z.B. der Mariannenpark und ein Sommer- sowie ein Hallenbad.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit 2.271 m². Hier findet die ganze Familie viel Platz für Garten, Spiel, Freizeit und individuelle Ideen. Der großzügige Gartenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Balkon, Wintergarten und der hintere Grundstücksbereich sind nach Süden ausgerichtet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben mit ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und zählt damit zu den gefragtesten Adressen Leipzigs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben mit ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und zählt damit zu den gefragtesten Adressen Leipzigs.

Die bereits angewandte Pavillonbauweise wird auch bei der Errichtung der Neubauten wieder aufgegriffen und vereint somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild. Neben ausreichend Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen auf dem verkehrsberuhigten und somit familienfreundlichen Areal, erfolgt die Erschließung einer KITA und eines Nahversorgers. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus im Areal ergänzen das exklusive Erscheinungsbild dieser modernen Wohnanlage.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

die Lebensqualität verspricht. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungsqualität - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem harmonischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die historischen Holzfenster mit Isolierverglasung den klassischen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

das Treppenhaus und die Decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

das Treppenhaus und die Decke, wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Beim Betreten des Hauseingangs fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Original- Dekorfliesen. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Beim Betreten des Hauseingangs fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Original- Dekorfliesen. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.