2+euro - Immobilien kaufen in Leipzig 2+euro

Diese kann mit einem Holzofen gekoppelt, der Schornstein lässte es zu werden. Das Dach ist teilgedämmt. dicht und beherbergt 2 kleine Zimmer. Diverse Schuppen und Nebengbäude runden das Angebot ab. Die Angaben im Expose' entstammen unterschiedlichen Quellen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Mumm Immobilien ünernimmt keine Haftung für gemachte Angaben, es sei denn, sie sind wissentlich falsch gemacht.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Wohnung in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Leipzigs: dem sogenannten Capa-Haus in der Jahnallee 61, einem repräsentativen...

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum). Ihre Investition im Überblick: * Wohnfläche: 54,66 m² * Zimmer: 2 * Kaufpreis Wohnung: 127.000 € * Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 5.000 € * Gesamtkaufpreis: 132.000 € * Aktuelle Kaltmiete Wohnung: 400 €/Monat (letzte Mieterhöhung zum 01.01.2024) * Aktuelle Kaltmiete Tiefgarage: 30 €/Monat * Aktuelle Betriebskosten-Vorauszahlung: 170,00 €/Monat * Jahresnettokaltmiete gesamt: 5.160,00 € * Hausgeld Wohnung: 207 €/Monat, inkl.

Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m² und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf ca. 41?m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Zum Verkauf steht 4-Zimmer Wohnung mit 112,68qm Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es gehört ein Balkon und ein Kellerabteil zur Wohnung. Aktuell ist sie vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 371 Euro, davon sind 303 Euro umlagefähig und 67 Euro nicht umlagefähig.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Einheiten. Der moderne Neubau verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie eine ansprechende Außenanlage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Denkmalschutz - 2010 kernsaniert - 3,58% IST-Rendite mit Mietsteigerungspotenzial ___________________________ Investieren Sie in eine charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig! Diese Immobilie befindet sich im 1.OG eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das 2010 aufwendig kernsaniert wurde. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1910, Kernsanierung 2010 Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Lage: 1.OG Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet, was Ihnen eine stabile Mieteinnahme sichert. __________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2015 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete i.H.v. 3.564,00 EUR p.a..

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 58 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und neuwertiger Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus eignet sich aufgrund der Ausstattung und der zentralen Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung ideal für zum Beispiel Gästeappartements, Monteurswohnungen, Co-Working-Konzepte, Start-Ups oder als klassisches Bürohaus. Raumaufteilung: Gesamt: 512 m² sowie 4 Kellerräume Erdgeschoss: 128 m² Gewerbefläche (2 Einheiten à 64 m²) 1. Obergeschoss: 128 m² Gewerbefläche (2 Einheiten à 64 m²) 2. Obergeschoss: 128 m² Gewerbefläche (2 Einheiten à 64 m²) 3. Obergeschoss: 128 m² Gewerbefläche (2 Einheiten à 64 m²)

Diese charmante und helle 2-Raumwohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig Engelsdorf in einer ruhigen Siedlungslage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um ca. 2010 sanierten Mehrfamilienhaus und hat eine ca. 57m² große Wohnfläche.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m², verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. **Details der Immobilie:** - **Zimmeranzahl:** 4 lichtdurchflutete Zimmer - **Bäder:** 2 elegante Bäder, die Ihnen genügend Raum für Entspannung bieten - **Ausstattung:** Luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt - **Bodenbeläge:** Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden sorgen für ein stilvolles Ambiente - **Heizung:** Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - **Einbauküche:** Moderne Einbauküche - perfekt für Hobbyköche und Feinschmecker - **Gäste-WC:** Praktisches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - **Stellplatz:** Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien - **Garten:** Genießen Sie Ihren eigenen Garten - ideal zum Entspannen und für gesellige Abende Diese neuwertige Immobilie verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage in Borsdorf.

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04179) besticht durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Seitenstraße für Entspannung sorgt. Mit hochwertigem Eichenparkett und einer großzügigen Küche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause.

Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebotene Wohneinheit im 2. Obergeschoss verteilt sich auf 3 Räume sowie das Masterbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Wanne. An das ca. 40m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt sich der ca. 6m² große Balkon an.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Das Hausgeld beträgt 304 Euro, wovon circa 181 Euro auf die nicht umlagefähigen Kosten entfallen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage ist 60.167,48 Euro (Stand: 31.12.2022).

Im ersten Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bald frei werdende 3- Zimmerwohnung mit circa 85 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 61 Quadratmetern Wohnfläche, welche zusammen veräußert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses von ca. 1900, das 2015 umfassend saniert und als KfW-Energieeffizienzhaus gemäß Programm Nr. 151 modernisiert wurde.

Ein Highlight der Wohnung ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf grüne Hinterhöfe und Gärten - perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende. Aktuell besteht das Angebot noch aus zwei vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen, die unkompliziert durch einen Durchbruch zusammengelegt werden können. Auf den Fotos im Exposé ist die darüberliegende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss dargestellt. Der Bodenbelag im 1.

Im Erdgeschoss der Schwarzackerstraße 11 erwartet Sie eine großzügige, modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnkomfort mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.