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Kalt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leipzig Kalt
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Sehr schöne 7- Zimmer DG–Wohnung zu verkaufen!
Vermietet: Beide Wohnungen wurden 2020 nach der Fertigstellung vermietet. Die Wohnung mit 59,91 m² ist für 600,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2023 monatlich 270,00 Euro davon sind 193,00 Euro umlegbare Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt pro Monat 31,93 Euro. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt zum 31.12.2022 Gesamt 20.557,14 Euro.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404129 LeipzigEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage. Dachgeschosswohnung bestehend aus 2 Einheiten. Vermietet.
Beide Wohnungen wurden 2020 nach der Fertigstellung vermietet. Die erste Wohnung mit 59,91 m² ist für 600,00 € kalt vermietet. Die zweite Wohnung mit 64,70 m² ist für 650,00 € kalt vermietet. *Das Hausgeld Whg.Nr.11 beträgt 245,00 € monatlich. Das Hausgeld beinhaltet die umlage- (ca. 193,00 €) und nicht umlagefähigen (ca. 49,45 €) Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage i.H.v. 31,93 €.419.999 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404129 LeipzigEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage in Bestform: solide vermietetes Appartement in toller Umgebung
Objektbeschreibung: Unser Angebot beinhaltet eine schöne Wohnung, die solide vermietet ist und sich durch eine hervorragende Ausstattung und Lage auszeichnet. Die Wohnung ist seit 01.12.2022 an einen solventen Mieter für 300,00 € kalt vermietet. Der Stellplatz ist zudem für monatlich 35,00 € an einen externen Mieter vermietet. Dieses Appartement präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wird den Ansprüchen an eine qualitativ-hochwertige Immobilie gerecht.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404316 LeipzigEigentumswohnungen -
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GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine praktische Küche sowie ein Kellerraum runden das solide Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 690 netto kalt pro Monat. Derzeitige monatliche Kaltmiete: € 690 Monatliches Hausgeld: € 451,73,00 (davon auf den Mieter umlegbar: € 378,37) Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 19,12 Stichworte: 4 Etagen Provision: 2,38 % inkl.310.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404105 LeipzigEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ihre exklusive Eigentumswohnung im Wellenwerk III am Cospudener See
Dies verstärkt die Größe des Raumes und vermittelt echten Komfort, wie er in der heutigen Zeit selten zu finden ist. Im Mittelpunkt des Raumes steht ein Kamin der an kalten langen Winterabenden zum behaglichen Beisammensein einlädt. Große Dachflächenfenster zusätzlich noch im Firstbereich und die verglaste Loggia sorgen für sehr viel Tageslicht. Ausstattung im Überblick: -Fußbodenheizung mit Echtholzparkett -Netzwerkverkabelung -Carport -Kamin -2 Bäder( 1Tageslichtbad) mit bodengleichen Duschen -Video Gegensprechanlage -Terrasse im EG -Loggia im DG -Türschließanlage -Innovative Haustechnik für geringen Heizkostenverbrauch -Doppelwaschbecken Vermietung: Derzeitige Netto-Kaltmiete mtl,1044 € inkl.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404249 LeipzigEigentumswohnungen -
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Stadthaus am Cospudener See!
Dies verstärkt die Größe des Raumes und vermittelt echten Komfort, wie er in der heutigen Zeit selten zu finden ist. Im Mittelpunkt des Raumes steht ein Kamin der an kalten langen Winterabenden zum behaglichen Beisammensein einlädt. Große Dachflächenfenster zusätzlich noch im Firstbereich und die verglaste Loggia sorgen für sehr viel Tageslicht. Ausstattung im Überblick: -Fußbodenheizung mit Echtholzparkett -Netzwerkverkabelung -Carport -Kamin -2 Bäder( 1Tageslichtbad) mit bodengleichen Duschen -Video Gegensprechanlage -Terrasse im EG -Loggia im DG -Türschließanlage -Innovative Haustechnik für geringen Heizkostenverbrauch -Doppelwaschbecken Vermietung: Derzeitige Netto-Kaltmiete mtl,1088 € inkl.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404249 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig - Stötteritz
Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 293,25 Euro kalt pro Monat. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Genügend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.130.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404299 LeipzigEigentumswohnungen -
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Helle Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem schönen, denkmalgeschützten Objekt im Leipziger Stadtteil Gohlis, welcher durch seine Attraktivität und Beliebtheit erfreut. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter seit Oktober 1998 für 201,25 EUR kalt vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.415 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich 170,24 EUR davon Instandhaltungsrücklage in Höhe von 30,66 EUR, 28,77 EUR Verwaltergebühr. Diese Wohneinheit besitzt 16 Mietparteien und ist voll vermietet.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404155 LeipzigEigentumswohnungen -
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KfW 115 PELLETHEIZUNG + SOLARTHERMIE + FUSSBODENHEIZUNG + WEST-LEIPZIG-Lindenau
Heute ist es eine der gesuchten und beliebtesten Lage, was sich in den Mietpreisen (um die 10€/m² kalt bei Wohnungen mit neueren Bädern) enorm widerspiegelt. Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie Sparkasse, Obst&Gemüsehändler, diverse Ärzte und Verkaufsshops sind in wenigen Schritten erreichbar.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404177 LeipzigEigentumswohnungen -
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Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig - Stötteritz
Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.117.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404299 LeipzigEigentumswohnungen -
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Wohntraum mit Garten und Kamin
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer für viel Licht und einen schönen Ausblick in den Garten . Gemütlicher Kaminofen für die kalten Tage im Wohnzimmer . Abstellraum für zusätzlichen Stauraum . Gartengerätehaus für Hobbygärtner . Massivbauweise für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit . Flachdach ohne Dachschrägen für eine optimale Raumnutzung .430.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404289 LeipzigHäuser zum Kauf -
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++ 4,43% IST-Rendite, 2013 hochwertig kernsaniert, Parkett! 3-Zimmerwohnung im Leipziger Süden ++
In sämtlichen Wohnräumen der Wohnung wurde ein moderner Parkettboden verlegt, die Küche sowie Badezimmer sind modern und hochwertig gefliest. Für die kalten Wintermonate haben Sie zudem in beiden Bädern eine Fußbodenheizung integriert, somit gehören kalte Füße im Winter der Vergangenheit an. Im Hauptbadezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie ein Tageslichtfenster.235.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404279 LeipzigEigentumswohnungen -
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Hübsche Anlage in historischer Pelzmanufaktur
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2017 für 410,00 EUR kalt vermietet. Da die Wohnung bewohnt ist, handelt es sich hierbei um Referenzbilder, die der hier angebotenen Wohnung aber sehr nahe kommen. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 260,00 EUR. Altlindenau befindet sich westlich vom Zentrum und mitten im Grünen.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404177 LeipzigEigentumswohnungen -
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Top Lage mit Südbalkon - Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Zentrum-Süd von Leipzig
Aktuell ist die Wohnung seit 2013 durchgängig an ein und denselben Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.914 EUR p.a. (kalt). Die letzte Mieterhöhung wurde Anfang 2024 durchgeführt. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 576,17 EUR Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 77,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen Provision: 3,57 % inkl.209.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404107 LeipzigEigentumswohnungen -
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Ruhige Wohnlage, Balkon mit weitem Blick
Im Bad sowie im Flur sind Light-Spots vorinstalliert. Diese Wohnung ist seit April 2015 an einen zuverlässigen Mieter derzeit für 460 EUR kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 220 EUR wovon 37,72 EUR in die Erhaltungsrücklage und 33,43 EUR zu den nichtumlagefähigen Kosten gehören. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404157 LeipzigEigentumswohnungen -
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Eigentumswohnung in Jugendstil-Haus mit Personenaufzug und hochwertiger Ausstattung in bester Lage
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerbereich, der Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Gaszentralheizung des Gebäudes befindet sich im Keller und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Objekt: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einem modernen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert, und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, erfüllt diese Wohnung die Ansprüche von Kapitalanlegern.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404318 LeipzigEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei! Sanierte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon und Fußbodenheizung!
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort auch an kalten Tagen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Der großzügige Balkon mit Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die charmante Umgebung schweifen lassen.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404328 LeipzigEigentumswohnungen -
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***2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger Stadtteil Volkmarsdorf***
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 3640 Euro im Jahr. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen und somit eine höhere Rendite zu erzielen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.125.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404315 LeipzigEigentumswohnungen -
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RESERVIERT - Für Kapitalanleger - erfrischende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage in Zentrum-Süd
Hier kann man sich jeden Abend vergnügen und muss dabei nicht einmal jedes Mal in dasselbe Restaurant oder in dieselbe Bar! Hier hat man die Wahl! Sollte es zu kalt sein, um mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten in die Innenstadt zu fahren, ist man mit der Straßenbahn ebenso gut unterwegs. Die Haltestelle "Südplatz", an welcher zwei Straßenbahnen Richtung Innenstadt oder entgegengesetzt Richtung Connewitzer Kreuz verkehren.164.900 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404107 LeipzigEigentumswohnungen -
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RESERVIERT - sofort einziehen oder vermieten 4,8 % Rendite in Leipzigs mitten in Leipzig-Reudnitz
Zentrum ist man von dieser Haltestelle auch in nur 20 Minuten! Ausstattung: + sofort für 600€ kalt vermietbar! + Altbau aus dem Baujahr um 1900 + Kernsanierung im Jahr 2000 + 22 Wohneinheiten auf 5 Etagen + unsere Wohnung befindet sich im 4. OG & damit im Dachgeschoss + 60m² verteilt auf zwei Zimmer + geräumiges Wohnzimmer + in Wohnzimmer integrierte Küche + Badezimmer mit Badewanne & Fenster + ebenso großzügiges Schlafzimmer + Flur mit Einbauschrank + perfekt als Studentenwohnung, oder für ein junges Paar + aktuell freistehend, damit sofort bezugsfrei oder frei zur Neuvermietung + Neuvermietung für ca. 10,-€/m² möglich + monatliches Hausgeld: ca. 305,-€, davon sind ca. 228,-€ auf den Mieter umlegbar + Zuführung zur IHR: ca. 24,-€ | Höhe IHR: ca. 589,-€ (Stand 31.12.2022) Objekt: We also speak english!149.900 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202404317 LeipzigEigentumswohnungen
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