Lagebeschreibung: Das Wellenwerk III befindet sich in der Seumestraße 55 und gehört zum Ortsteil
Leipzig Knautkleeberg unweit des Leipziger
Naherholungsgebietes „Cospudener See“ und grenzt
an ein Naturschutz-, Vogelschutz- und Wasserschutzgebiet
Hier kann man wohnen, wo andere Urlaub machen.
Raumaufteilung: Das Stadthaus
Das Stadthaus wurde als Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage neu errichtet.
Es ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Der Eingangsbereich ist mit einem verglasten Windfang ausgestattet.
Im Erdgeschoss, mit über 3 Meter Raumhöhe, befindet sich ein großes offenes Entree worüber man in das Schlafzimmer mit Master Bad gelangt.
Ein großes Kinderzimmer und Tageslichtbad sind rechts neben der Massivholztreppe.
Der Wohn- Koch und Essbereich im Dachgeschoss ist mit einer Grundfläche von über 50qm offen gestaltet. Der Raum ist auch nach oben bis in den Dachfirst offen.
Dies verstärkt die Größe des Raumes und vermittelt echten Komfort, wie er in der heutigen Zeit selten zu finden ist.
Im Mittelpunkt des Raumes steht ein Kamin der an kalten langen Winterabenden zum behaglichen Beisammensein einlädt.
Große Dachflächenfenster zusätzlich noch im Firstbereich und die verglaste Loggia sorgen für sehr viel Tageslicht.
Ausstattung im Überblick:
-Fußbodenheizung mit Echtholzparkett
-Netzwerkverkabelung
-Carport
-Kamin
-2 Bäder( 1Tageslichtbad) mit bodengleichen Duschen
-Video Gegensprechanlage
-Terrasse im EG
-Loggia im DG
-Türschließanlage
-Innovative Haustechnik für geringen Heizkostenverbrauch
-Doppelwaschbecken
Vermietung: Derzeitige Netto-Kaltmiete mtl,1088 € inkl. Carport
Provision: 3,57 %
