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Gohlis-Süd: Familienfreundliche 4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Dielenboden, Balkon, Tageslichtbad!

315.000€
Festpreis
26.11.2022
04155 Leipzig
Kurzbeschreibung: Gohlis-Süd: Familienfreundliche 4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Dielenboden, Balkon, Tageslichtbad!
Lage: Der Stadtteil Gohlis-Süd am Auwald, Rosental und Leipziger Zoo beeindruckt durch seine ruhige Lage in Zentrumsnähe. Unverändert ist es eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Gohlis-Süd bleibt ein exklusives Villenviertel - sowohl in Bezug auf Wohnkomfort als auch auf das knappe Angebot.
Objekt: Das Objekt wurde im Jahre 1930 erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert und renoviert. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Wohnhaus, mit Hochparterre, und 1. bis 3. Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus unterteilt sich in 10 Wohneinheiten wobei sich auf jeder Etage zwei Wohnungen befinden. Der zum Haus gehörende Hof mit Rasen, Wäscheplatz und Sandkasten ist großzügig gestaltet und wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt. Bäume an der Grundstücksgrenze sorgen im Sommer für Schatten und dienen gleichzeitig als Sichtschutz zur anliegenden Bebauung. Kinder finden hier einen idealen Platz zum Spielen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,91 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort04155 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c87312b
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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