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Leinfelden-Echterdingen
0 km
/5

Eigentumswohnung in Echterdingen

338.000€
Festpreis
01.12.2022
70771 Leinfelden-Echterdingen

Ausstattung: Die Wohnung Nr. 26 liegt im 2. Obergeschoß und enthält 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum , 2 Flure und einen Balkon in in Süd-Westausrichtung. Die Wohnung hat 79,06 m2. Ein zu der Wohnung gehörender Keller liegt im Untergeschoß. Ebenso befindet sich im UG ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum. Ein separater Waschraum mit Trockner, kann durch einen geringen Unkostenbeitrag (Münzeinwurf etc.) von der WEG genutzt werden. Auch als Ersatz beim Ausfall der eigenen Waschmaschine.

Bitte berücksichtigen Sie, dass das Bad zwar voll funktionsfähig und in einem guten Zustand ist. Eine wie schon erwähnte Renovierung würde der Wohnung aber sehr gut zu Gesicht stehen. Das bedeutet, dass daher neben dem Kaufpreis noch zusätzliche Renovierungskosten entstehen könnten. Dies wurde aber bei der Bewertung des Kaufpreises gebührend berücksichtigt und hängt natürlich wesentlich auch von Ihren persönlichen Ansprüchen ab.

Ansonsten ist die Wohnung und die gesamte Wohnanlage in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.

Alle notwendigen Renovierungen wurden im Bedarfsfall kontinuierlich durchgeführt und auf den neuesten Stand gebracht.
Teilweise auch auf alleinige Initiative der Eigentümmer.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, aus dem Jahre ca. 1973 stammenden Wohnanlage. Die Wohnung selber ist über eine kleine Treppe zum Eingang des Hauses über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem neu installierten Aufzug zu erreichen.

Über die Diele im Eingangsbereich, erreichen Sie alle Zimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Ein separater Abstellraum ergänzt die praktisch geschnittene Küche. Über den 2. Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das WC und das Bad.

Ein separates, innenliegendes WC ist vorhanden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Waschbecken. Ebenso ist im Bad eine Anschluß für die Waschmaschine ggf. auch für einen Trockner vorhanden.

Die Wohnung ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und möchte explizit im Sanitärbereich aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Der praktische Grundriss und die tolle Lage versprechen aber in Verbindung mit einer Renovierung dieses Bereiches und dem aktuellen sehr guten Zustand, ein angenehmes Wohngefühl.

Ein engagierter Verwaltungsbeirat achtet streng darauf, dass die Anlage in weiterhin gepflegtem Zustand bleibt und keine Nachlässigkeiten entstehen. Es herrscht eine ausgeprägte und harmonische Atmosphäre innerhalb der WEG.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Wohnung überzeugen.
Sonstiges: WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Grundlage, Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen bei Bedarf gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Wohnung und der gesamten Anlage verschaffen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2017 Bodenbelag komplett erneuert
Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,06 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f283a0e
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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