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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Nebengebäude in Lehre Wendhausen
Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden. Ausstattung: Daten Energiebedarfsausweis: Gültig bis 27.06.2033 Baujahr: 1809 Zustand: Sanierungsbedürftig Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2005 (2x), 2011 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 349,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202438165 LehreHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse
Ausstattung & Besonderheiten: AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN KELLERGESCHOSS ca. 74,87m² Nutzfläche • Flur & Abstellraum, hell gefliest • Holztreppe: KG · EG · DG • Kelleraußeneingangstreppe, überdacht & gefliest • Großer Hobbyraum, hell gefliest • Großes Gästezimmer mit zwei Fenster & Heizkörper • Holztreppe in Buche KG · EG • Kellergeschoss, Massiv | Kalksandstein: 36,5cm gemauert • Vollkeller, gefliest • HWR & Trockenraum im Kellergeschoss • Drainageleitung mit Pumpe & Kontrollschacht • Gas-Brennwerttherme von Vaillant NEU2017 ERDGESCHOSS ca. 90,52m² Wohnfläche • Eingang, überdacht • Diele, hell gefliest • Büro/Arbeitszimmer im Erdgeschoss • Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse • Kochen/Essen/Wohnen ca. 53,89m² • Doppelglastür zum Wohnzimmer • Große Süd-Terrasse ca. 37,47m² | uneinsehbar & geschützt • Elektrische Markise von Warema (5,00mx 3,00m) NEU2017 • Massiv Stein auf Stein mit Wärmedämmverbundsytem • Weiße Kunststofffenster mit inenliegende Sprossen • Rollläden im Erdgeschoss • Weiße Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter • Scan-Kaminofen (Dänisches Design) NEU2008 • Gäste-WC mit Fenster • Einbauküche NEU2020 mit SIEMENS-Einbaugeräte | kann mit übernommen werden • Gut geschnittene, helle Räume • Wohnnutzfläche gesamt ca. 215,80m² DACHGESCHOSS ca. 50,41m² Wohnfläche • Flur • 3 Schlafzimmer • Weiße Innentüren im Dachgeschoss NEU2016 • Familienbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch • SAT-Anlage für TV • Glasfaser Anschluss im Haus • SCHÖNER GARTEN ca. 573,00m² Grundstücksfläche • Pflegeleichter Vorgarten • Doppelcarport mit Abstellraum (6,00mx 9,00m) • Kaminholz | kann mit übernommen werden • Wallbox: 11kW für Ihr Elektro-Auto • 4 Pkw-Stellplätze am Haus • Außenzapfstelle für Gartenbewässerung am Haus • Außensteckdosen & Beleuchtung GRUNDRISSE & FLÄCHENAUFTEILUNG: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ENERGIEAUSWEIS: „Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„ SONSTIGES: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG: Bei der Bewertung einer Immobilien ist die Lage wichtigster Faktor.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202438165 LehreHäuser zum Kauf
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