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27.07.2026Partner-Anzeige5.5-ZWG Maisonette in der STADTVILLA B ! ° W03 - SVB ° EG & 1.OG ° Süd-Ost-West // SONVIDA - Dreispitz Laufenburg
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Die Sonne ist eine gigantische Energiequelle. Ein Großteil der Wohnungen hat von morgens bis abends direkte Sonneneinstrahlung durch die ideale Ost-Süd-West-Lage. Die nahe Lage innerhalb Laufenburg und die perfekte Anbindung zur bereits bestehenden fußläufigen Infrastruktur zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sind die idealen Voraussetzungen für den perfekten Wohnort.2.550,00 €Nettokaltmiete79725 Laufenburg (Baden) -
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13.06.2026Partner-AnzeigeNeubau: Helle 3.5-Zimmerwohnung mit großem Garten und Einbauküche
Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende Vorteile können Sie beim Projekt Rheinpark 2 genießen: - Keine Käuferprovision - Eigener Park mit direkter Rheinlage und traumhafter Aussicht auf den Rhein - Sehr großer Grundstücksanteil - Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Lift erreichbar - Rollstuhlgerechte Wohnungen - QNG-Zertifizierung - 150.000€ KfW-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz - Personenaufzug und Fußbodenheizung - Außenstellplätze ab 10.000€ und Tiefgaragenstellplätze ab 25.000€ (je nach Stellplatzgröße) - Mieterstrommodel (Strom für etwa 26ct/kWh) - Degressive AfA (5% für 6 Jahre) und QNG-Sonderabschreibung (5% für 4 Jahre) für sehr umfangreiche Steuervorteile (sehr interessant für Kapitalanleger) - Direkt neben dem zukünftigen Kreiskrankenhaus (1.8km entfernt) - Ideale Lage in der Natur und trotzdem sehr gut angebunden über die Bushaltestelle direkt nebenan Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss des Hauses 3 und verfügt über einen einzigartigen Vorteil: Einen eigenen Garten mit Rasenfläche und Blick auf den Rhein.79725 Laufenburg (Baden)
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Heute, vor 26 Min.Zubehörstecker BMW R1200 R1250 RT GS R GPS 83300413585 / 611656
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Heute, vor 26 Min.Splitter für Bordsteckdose BMW R1200 R1250 R1300 GS RT RS R USB
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Heute, vor 26 Min.KTM Seitenständerschalter Eliminator 390 790 890 ADVENTURE Bypass
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