H&m - Immobilien kaufen in Lauenburg (Elbe) H&m

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und von seinen Besitzern in den letzten Jahren aufwendig modernisiert/saniert. Die Grundstücksfläche beträgt 428 m² und die Wohnfläche ca.112 m²zuzüglich Keller. Das Erdgeschoss der Immobilie unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit separatem Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Zudem ist das Erdgeschoss mit einem großen Schlafzimmer sowie einem Duschbad ausgestattet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gepflegten Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Lauenburg/Elbe. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für eine liebevolle Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten - und dabei Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

sich sein persönliches Traumhaus zu gestalten, findet hier ein echtes Juwel mit Substanz - und jede Menge Raum für Visionen. Mit einer Wohnfläche von ca. 162,5 ?m² auf einem 669?m² großen, uneinsehbaren Grundstück eröffnet dieses Haus zahlreiche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Familienleben mit bis zu drei Kindern - hier lässt sich Zukunft gestalten.

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus den 1965ern befindet sich in Lauenburg/Elbe und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Auf insgesamt 54 m² finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und einen kleinen Abstellraum.

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² in ruhiger Wohnlage von Lauenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Platz und einen eigenen Garten legen.

Lediglich das Gäste-WC und der Keller stehen noch für eine Modernisierung an - ansonsten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25,58 m²) mit Kaminofen (Baujahr 2015) - Offener Ess- und Küchenbereich (ca. 30,46 m²) mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Markengeräte) - Heller Wintergarten (ca. 19,65 m²) mit Außenbeschattung und Heizstrahler - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Windfang und Flur - Zugang zur Terrasse über den Wintergarten oder direkt aus dem Garten Dachgeschoss - Großes Schlafzimmer (ca. 15,88 m²) mit praktischem Einbauschrank - Kleines Schlafzimmer (ca. 9,69 m²) mit Zugang zum Balkon - Modernisiertes Vollbad (2014) mit Fenster, Eckbadewanne, nahezu bodengleicher Dusche und Dusch-WC - Flur Der liebevoll angelegte Ziergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort mit einer hübschen Vogelschutzhecke.

Das Kalandhaus in Lauenburg, ein einzigartiges Fachwerkhaus von 1517, ist das älteste erhaltene Gebäude der Stadt. Auf 602 m² Grundstück mit sonnigem Garten und Innenhof bietet es ca. 280 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört ein 238 m² großes Mailand-Grundstück dazu. Denkmalgeschützt mit Originalelementen aus Gotik, Renaissance und Biedermeier.

Die Häuser werden durch eine regenerative Kraft-Wärme-Kopplung beheizt. Der Endenergiebedarf der Gebäude liegt bei 50,1kWh/(m²*a), sodass die Energieeffizienzklasse bei B liegt. Wohnen und Wohlfühlen: Diese attraktive Neubauwohnung, bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1995 erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.366 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Entfaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt 31 Zimmern, darunter 14 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte.

Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1995 erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.366 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Entfaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt 31 Zimmern, darunter 14 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte.

Dieses charmante Einfamilienhaus in 21483 Lauenburg bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Es strahlt Behaglichkeit aus und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Häuser werden durch eine regenerative Kraft-Wärme-Kopplung beheizt. Der Endenergiebedarf der Gebäude liegt bei 50,1kWh/(m²*a), sodass die Energieeffizienzklasse bei B liegt. Wohnen und Wohlfühlen: Diese attraktive Neubauwohnung, bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

m² Genehmigung vorhanden für die Errichtung von 2 Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) Optimale Ausrichtung und Erschließung - ideal für Familienwohnungen oder zur späteren Veräußerung Weitere Unterlagen (Baupläne, Genehmigung) auf Anfrage verfügbar Gesamteinnahmen & Potenzial Monatliche Mieteinnahmen gesamt: 5.242.,93?

m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße und überzeugt durch eine gepflegte Terrasse mit Blick in den grünen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen in unmittelbarer Nähe.

Die drei angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich auf drei separaten ruhigen Grundstücken mit einer Grundstücksflächen von jeweils ca. 748 m², 765 m² und 840 m². Sie wurden im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Alle drei Häuser sind baugleich. In jedem befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen ca. 48 m² und ca. 78 m².

Dank der Aufteilung auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für zwei Generationen oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die ca. 120 m² Wohnfläche, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Außenbereich mit Terrasse, Balkon, Carport, Grillplatz, Teich und Gartenhütte. Erdgeschoss: 3 Zimmer mit Essbereich Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse & in den Garten Küche Badezimmer Kellerzugang Obergeschoss: 2 geräumige Zimmer Küche Badezimmer Balkon mit Blick in den Garten Kellergeschoss: Vollkeller mit viel Stauraum Waschraum Handwerksraum / Hobbyraum Lagerraum Integrierte Garage mit direktem Hauszugang

Exklusives und unschlagbares Angebot für Bauinteressenten!

Sind Sie auf der Suche nach einem Baupartner für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann sind Sie bei Heinz von Heiden Massivhäuser genau richtig....

91 m² Wohnung 2: 32,85 m² Wohnung 3: 33,31 m² Wohnung 4: 36,76 m² Wohnung 5: 42,82 m² Wohnung 6: 42,90 m² Monatliche Kaltmiete: ca. 2.073,79 € Jahresnettokaltmiete: ca. 24.885,48 € Mietsteigerungspotenzial vorhanden Faktor: ca. 23,7 Rendite: ca. 4,22 % (aktuell, steigerbar durch Mietanpassung)

sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten. Raumkonzept: Flexibel, lichtdurchflutet, familienfreundlich Die Reihenhäuser stehen auf ca. 165 m² großen Grundstücken und verteilen sich über drei Etagen. Durchdachter Grundriss und großzügige Verglasung schaffen helle, einladende Wohnräume - ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik legen.

Willkommen zu Ihrem Traumdomizil in Lauenburg/Elbe - einem bezaubernden, kernsanierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 424 m². Ein anliegendes Grundstück mit der Größe von ca. 1.477 m² zusätzlich erworben werden. Es vereint den klassischen Charme und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.